Giá thuê đất công nghiệp chạm ngưỡng 290 USD/m2
Giá chào thuê đất công tại 5 tỉnh trọng điểm phía Nam đã xuất hiện vùng giá 270-290 USD/m2 cho cả chu kỳ thuê, cao nhất từ trước tới nay.
Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, mức giá chào thuê đất công nghiệp ở TP.HCM xuất hiện mốc 270 USD (6,4 triệu) mỗi m2 cho cả chu kỳ thuê. Tại Long An xuất hiện giá chào thuê đất lập đỉnh 290 USD (6,8 triệu) mỗi m2.
Còn Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và Đồng Nai lần lượt ghi nhận các mức giá chào thuê đất công nghiệp cao nhất trong 3 tháng qua là 110, 180, 195 USD mỗi m2 cho cả chu kỳ thuê.
Đáng chú ý, mức giá trên đã vượt vài chục điểm phần trăm so với cách đây chưa đầy 2 tháng. Đơn cử, mức giá thuê đất công nghiệp tại TP.HCM vào tháng 5/2022 là 198 USD (gần 4,5 triệu đồng) mỗi m2 cho chu kỳ thuê, dẫn đầu cả nước.
Theo chuyên gia, thị trường bất động sản khu công nghiệp dần khởi sắc kể từ đầu năm 2022, khi đất nước mở cửa trở lại sau đại dịch. Để thu hút các “đại gia” trên thế giới cũng như đáp ứng nhu cầu phục hồi sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp trong nước, hàng loạt khu công nghiệp tỷ đô được xây dựng.
Bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, đánh giá các nguồn vốn mới đổ vào khu công nghiệp Việt Nam năm 2022 đang có xu hướng phát triển theo hai nhánh. Thứ nhất là các ngành sản xuất và thứ hai là hậu cần phụ trợ, tức khu công nghiệp hỗ trợ cho sản xuất, logistics.
Đáng chú ý, nhóm các nhà đầu tư cập bến thị trường Việt Nam trong giai đoạn 2022 trở đi đang có xu hướng tìm kiếm bất động sản hậu cần chất lượng ngày càng cao hơn. Đây cũng là thách thức của các nhà đầu tư khi rót tiền xây khu công nghiệp cho thuê trong thời gian tới.
Các chuyên gia phân tích của SSI Research nhận định trong nửa cuối năm 2022, nhu cầu thuê đất khu công nghiệp vẫn sẽ tăng mạnh do dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam.
Nhu cầu thuê đất tại các khu công nghiệp sẽ phục hồi trong phần còn lại của năm 2022 và các năm tiếp theo, khi các hợp đồng ghi nhớ đã ký trong năm 2021 sẽ được hoàn tất. Bên cạnh đó, các dự án hạ tầng như dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Phan Thiết, cao tốc Bắc - Nam, cảng Thị Vải - Cái Mép, cảng Gemalink… sẽ tạo nên sự kết nối, trở thành đòn bẩy cho các khu công nghiệp.
Hưng Nguyên
Hàng loạt “ông lớn” P&G, Amway, TikTok bị gọi tên khi vi phạm quyền lợi người tiêu dùng chạm mức báo động
Giảm phát thải: Không chỉ là yêu cầu với doanh nghiệp
Ngân hàng cảnh báo thủ đoạn lừa đảo mới nhắm vào các hộ kinh doanh
PVFCCO-Phú Mỹ và tỉnh Đắk Lắk ký kết bản ghi nhớ hợp tác, thúc đẩy đầu tư trung tâm đổi mới sáng tạo nông nghiệp công nghệ cao
T&T Retail và Cao Nguyên Thịnh Vượng hợp tác phát triển Little Hong Kong, kiến tạo điểm đến mới tại T&T City Millennia
Bạc mất giá đầu tuần, xu hướng nào sẽ dẫn dắt?
Giá vàng chững lại, người mua mất 1,7 triệu đồng/lượng chỉ sau một tuần
Cùng chuyên mục
Vốn chủ sở hữu âm gần 400 tỷ đồng, Xây dựng 3 vẫn nợ trái phiếu hơn 2.200 tỷ đồng
Thua lỗ kéo dài nhiều năm đã đẩy vốn chủ sở hữu của Công ty TNHH Phát triển Kinh doanh Xây dựng 3 xuống mức âm gần 400 tỷ đồng. Trong khi đó, doanh nghiệp vẫn đang gánh dư nợ trái phiếu hơn 2.200 tỷ đồng và phát sinh gần 131 tỷ đồng gốc, lãi chậm thanh toán.
TP.HCM sắp có thêm 802 căn nhà ở xã hội trong khu đô thị hơn 15 ha
Dự án nhà ở xã hội do Bcons triển khai vừa được khởi công tại TP.HCM, dự kiến cung cấp 802 căn hộ cho người lao động và gia đình trẻ, đồng thời tích hợp trường học cùng hệ thống tiện ích đồng bộ.
Masterise Homes: Thị trường quốc tế gọi tên “Nhà định chuẩn”
Cú đúp giải thưởng tại Asia Pacific Property Awards và Real Estate Asia Awards trong tháng 5/2026 không chỉ khẳng định năng lực phát triển dự án, triết lý nhất quán và cam kết mạnh mẽ của của Masterise Homes trong việc không ngừng nâng tầm chuẩn sống đô thị Việt Nam trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc, mà còn đánh dấu bước chuyển mình của thương hiệu: từ “nhà phát triển” bất động sản cao cấp thành “nhà định chuẩn” bất động sản hàng hiệu.
Cho thuê nhà 1 tỷ đồng trở xuống không phải nộp thuế, nhưng chủ nhà bắt buộc phải làm điều này
Cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng mỗi năm trở xuống sẽ chính thức không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân, nhưng bắt buộc kê khai doanh thu và thông tin tài khoản ngân hàng.
Trong lúc lợi nhuận quý I giảm 40%, Hải Phát Invest vẫn mạnh tay chi tiền M&A
CTCP Đầu tư Hải Phát vừa chi 148,5 tỷ đồng để thâu tóm 99% vốn một doanh nghiệp bất động sản mới thành lập. Động thái diễn ra trong bối cảnh lợi nhuận quý I/2026 sụt giảm mạnh và doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 4% kế hoạch năm.
Có gì đặc biệt tại công viên đầu tiên rộng gần 20ha trên trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng?
Công viên công cộng phường Phú Thượng là dự án thành phần độc lập đầu tiên thuộc Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng được UBND TP Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào ngày 17/12/2025.
Magazine
Làm nông thời công nghệ: HTX là điểm tựa cùng nông dân làm giàu
Trong bối cảnh biến đổi khí hậu cực đoạn, chi phí đầu vào leo thang, phát triển nông nghiệp công nghệ cao không còn là xu hướng mà đã trở thành yêu cầu tất yếu, với vai trò chủ lực của các HTX, tổ hợp tác.
Đừng bỏ lỡ
HTX Khiết Tâm: Từ cánh đồng liên kết đến danh hiệu Ngôi sao Hợp tác xã 2026
Với hơn 340 ha lúa theo chuỗi liên kết khép kín, mỗi năm cung ứng trên 5.000 tấn lúa giống chất lượng cao cùng hàng nghìn tấn lúa hàng hóa, HTX Khiết Tâm (xã Thạnh An, TP Cần Thơ) đang khẳng định hiệu quả của mô hình kinh tế tập thể hiện đại. Danh...
