Giá thuê đất công nghiệp chạm ngưỡng 290 USD/m2
Giá chào thuê đất công tại 5 tỉnh trọng điểm phía Nam đã xuất hiện vùng giá 270-290 USD/m2 cho cả chu kỳ thuê, cao nhất từ trước tới nay.
Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, mức giá chào thuê đất công nghiệp ở TP.HCM xuất hiện mốc 270 USD (6,4 triệu) mỗi m2 cho cả chu kỳ thuê. Tại Long An xuất hiện giá chào thuê đất lập đỉnh 290 USD (6,8 triệu) mỗi m2.
Còn Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và Đồng Nai lần lượt ghi nhận các mức giá chào thuê đất công nghiệp cao nhất trong 3 tháng qua là 110, 180, 195 USD mỗi m2 cho cả chu kỳ thuê.
Đáng chú ý, mức giá trên đã vượt vài chục điểm phần trăm so với cách đây chưa đầy 2 tháng. Đơn cử, mức giá thuê đất công nghiệp tại TP.HCM vào tháng 5/2022 là 198 USD (gần 4,5 triệu đồng) mỗi m2 cho chu kỳ thuê, dẫn đầu cả nước.
Theo chuyên gia, thị trường bất động sản khu công nghiệp dần khởi sắc kể từ đầu năm 2022, khi đất nước mở cửa trở lại sau đại dịch. Để thu hút các “đại gia” trên thế giới cũng như đáp ứng nhu cầu phục hồi sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp trong nước, hàng loạt khu công nghiệp tỷ đô được xây dựng.
Bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, đánh giá các nguồn vốn mới đổ vào khu công nghiệp Việt Nam năm 2022 đang có xu hướng phát triển theo hai nhánh. Thứ nhất là các ngành sản xuất và thứ hai là hậu cần phụ trợ, tức khu công nghiệp hỗ trợ cho sản xuất, logistics.
Đáng chú ý, nhóm các nhà đầu tư cập bến thị trường Việt Nam trong giai đoạn 2022 trở đi đang có xu hướng tìm kiếm bất động sản hậu cần chất lượng ngày càng cao hơn. Đây cũng là thách thức của các nhà đầu tư khi rót tiền xây khu công nghiệp cho thuê trong thời gian tới.
Các chuyên gia phân tích của SSI Research nhận định trong nửa cuối năm 2022, nhu cầu thuê đất khu công nghiệp vẫn sẽ tăng mạnh do dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam.
Nhu cầu thuê đất tại các khu công nghiệp sẽ phục hồi trong phần còn lại của năm 2022 và các năm tiếp theo, khi các hợp đồng ghi nhớ đã ký trong năm 2021 sẽ được hoàn tất. Bên cạnh đó, các dự án hạ tầng như dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Phan Thiết, cao tốc Bắc - Nam, cảng Thị Vải - Cái Mép, cảng Gemalink… sẽ tạo nên sự kết nối, trở thành đòn bẩy cho các khu công nghiệp.
Hưng Nguyên
Lãi suất cuối năm khó tăng cao hay giảm đột ngột
Những "cỗ máy in tiền" trong hệ sinh thái dầu khí
Doanh nghiệp có thể kiếm tiền từ tín chỉ carbon nhưng đang bỏ lỡ
Chuyên gia: Doanh nghiệp cần chuyển từ 'xuất được hàng' sang tham gia chuỗi giá trị Australia
Lỗ hổng quản lý khoáng sản tại phía Nam: Từ “né” đấu giá đến nguy cơ thất thu ngân sách
T&T Group và Yusys hướng tới liên doanh công nghệ tài chính, tham vọng vươn tầm ASEAN
Sàn quốc tế lao dốc, giá cà phê Tây Nguyên quay đầu giảm đồng loạt
Cùng chuyên mục
Khi vốn chủ sở hữu tăng vọt không đồng nghĩa rủi ro trái phiếu giảm
Các chỉ số đòn bẩy tài chính, vốn là thước đo quen thuộc để đánh giá rủi ro tín dụng, được cải thiện mạnh, không phải nhờ kinh doanh khởi sắc, mà nhờ chủ sở hữu bơm thêm vốn góp. Với trái chủ, đây là lúc cần đọc báo cáo tài chính kỹ hơn một bậc, thay vì chỉ nhìn vào các hệ số đã được “làm đẹp”.
5 đại lý chiến lược đồng hành cùng dự án T&T Homes Elite Rivera
T&T Homes chính thức ký kết và công bố 5 đại lý phân phối chiến lược T&T Homes Elite Rivera tại Vĩnh Long, đánh dấu giai đoạn tăng tốc đưa dự án ra thị trường trong tháng 9/2026.
NOXH Thuận Thành nợ gần 800 tỷ đồng trái phiếu, kiểm toán lưu ý 320 tỷ đồng lãi chưa hạch toán
NOXH Thuận Thành lỗ 34,2 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2026. Doanh nghiệp còn gần 800 tỷ đồng dư nợ trái phiếu và được kiểm toán lưu ý khoản lãi dự trả 320 tỷ đồng chưa hạch toán.
Phú Quốc chuẩn bị 50.000 căn nhà ở xã hội và cho thuê đón “làn sóng chuyên gia” đổ bộ
APEC 2027 tại Phú Quốc được kỳ vọng góp phần thúc đẩy kinh tế, kiến tạo “di sản sự kiện”, mở ra hàng nghìn cơ hội nghề nghiệp. Việc chuẩn bị quỹ nhà ở chất lượng là bước đi cần thiết để giữ chân nhân tài, tạo động lực phát triển bền vững cho đảo Ngọc.
Sun Group đầu tư 40.000 tỷ đồng xây gần 50.000 căn nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê "tiêu chuẩn Singapore" tại Phú Quốc
Chiều 2/8/2026, Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Chương trình phát triển Nhà ở xã hội và các hạng mục hạ tầng đô thị - Khu đô thị An Thới.
Diễn biến mới nhất tại Cảng hàng không Quảng Trị của Bầu Hiển
Sáng 22/7, Liên danh Nhà đầu tư gồm Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển hạ tầng giao thông T&T và Công ty Cổ phần Tập đoàn CIENCO4 cùng với Doanh nghiệp Dự án là Công ty TNHH Cảng hàng không Quảng Trị đã tổ chức Lễ cất nóc Đài Kiểm soát không lưu Dự án Cảng hàng không Quảng Trị.
Infographic
Chi tiết quy hoạch Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương
Tập đoàn Vingroup vừa công bố quy hoạch Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương tại Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội.
Đừng bỏ lỡ
Kinh tế tập thể Lai Châu: Động lực mới từ những mô hình HTX
Với 366 HTX đang hoạt động, kinh tế tập thể đang ngày càng khẳng định vai trò trong phát triển kinh tế - xã hội tại Lai Châu. Từ nguồn vốn hỗ trợ đến ứng dụng công nghệ, chuyển đổi số và phát triển sản phẩm đặc trưng, nhiều HTX đang tạo việc làm,...
