Thứ Hai, 01-12-2025

Có nên vay tiền lướt sóng bất động sản lúc này?

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước sang giai đoạn mới với những tín hiệu hồi phục đáng chú ý, lãi suất cho vay liên tục được điều chỉnh giảm, nhiều dự án mới ra mắt ở trạng thái “cháy hàng”, giá căn hộ thương mại vẫn tăng mạnh ở cả Hà Nội và TP.HCM.

Thứ Ba, 30-09-2025

Khốn khổ vì chiêu trò cũ được ‘tái chế’ dưới lớp vỏ mới của môi giới nhà đất

Thị trường bất động sản Việt Nam vẫn luôn là mảnh đất màu mỡ cho giới đầu cơ và môi giới. Nhưng đi cùng với sự sôi động là những chiêu trò cũ kỹ được “tái chế” dưới lớp vỏ mới, khiến không ít người mua rơi vào cảnh tiền mất, cơ hội lỡ, thậm chí gánh nợ ngân hàng.

Thứ Tư, 17-09-2025

Nhà đầu tư phía Bắc vẫn ồ ạt Nam tiến, chuyên gia cảnh báo ‘bẫy’

Giá đất hợp lý, quỹ đất rộng, hạ tầng liên tục nâng cấp cùng tiềm năng sinh lời trong tương lai đã trở thành những yếu tố then chốt khiến dòng vốn từ Bắc vào Nam ngày càng mạnh mẽ hơn.

Thứ Hai, 23-06-2025

Khó xoay tiền, đại gia địa ốc vẫn ‘ôm bom’ nợ trái phiếu

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp tiếp tục ghi nhận những diễn biến bất lợi khi loạt doanh nghiệp bất động sản không thể thanh toán nghĩa vụ nợ đến hạn, cho thấy dòng tiền vẫn đang rất eo hẹp và niềm tin nhà đầu tư chưa thể phục hồi.

Hơn 6.000 xe công và hơn 62.700 cơ sở nhà đất dôi dư sau sáp nhập sẽ được khai thác thế nào?

Sau quá trình sáp nhập, sắp xếp bộ máy hành chính, dự kiến khoảng 6.000 xe công cấp huyện sẽ dôi dư. Về cơ sở nhà đất, đến cuối năm 2024 đã có 205.862 cơ sở được duyệt phương án sắp xếp, còn hơn 62.700 cơ sở chưa có phương án xử lý.

Cơ hội cuối sở hữu nhà liền thổ dưới 15 tỷ với lộ trình tăng giá tốt nhất Ocean City

Nếu như trước đây, nhà liền thổ là loại hình bất động sản chỉ dành cho nhà đầu tư “mạnh gạo, bạo tiền”, thì nay tại Ocean City, nhờ mức giá tốt và chính sách bán hàng siêu ưu đãi, nhà liền thổ full tiện ích đã trở thành sản phẩm trong tầm tay của nhiều người mua.

'Soi' tài sản của doanh nghiệp địa ốc khi bước sang năm 2025

Bất chấp những nỗ lực tháo gỡ của Chính phủ và địa phương, năm 2024 vẫn là năm đầy thách thức với doanh nghiệp bất động sản, theo đó tài sản của các chủ đầu tư địa ốc khi bước vào năm 2025 cũng ở nhiều thái cực, nơi bốc hơi, nơi lại tăng đáng kể.

Đánh thuế ‘lướt sóng’ chỉ khiến phí chồng phí, khó giảm giá nhà đất?

Việc đánh thuế mua bán bất động sản theo năm sở hữu, hay cách gọi đơn giản hơn là đánh thuế hoạt động “lướt sóng” nhà đất được kỳ vọng sẽ làm chùn tay giới đầu cơ, góp phần ổn định thị trường, kéo giảm giá nhà, tuy nhiên chuyên gia đánh giá khó thành hiện thực.

Phân lô bán nền bị siết, đất nền vùng ven bắt đà 'leo thang'

Đất nền các huyện ven TP.HCM như Củ Chi, Hóc Môn, Cần Giờ, Nhà Bè... đang có tín hiệu tốt hơn giai đoạn đầu năm. Đặc biệt, sau quy định siết chặt phân lô bán nền, các lô đất phân lô hiện hữu, sạch pháp lý đang ngày càng có giá.

Chiêu trò cũ biến tướng, cả khách lẫn ‘cò’ nhà đất cùng sập bẫy

Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn tranh tối tranh sáng, không ít môi giới chớp cơ hội tung “bánh vẽ”, thổi giá, gây nhiễu cung - cầu. Nhưng ngược lại, không ít môi giới cũng đang nhận đòn “hồi mã thương” khi chủ nhà và khách mua bắt tay nhau đáp trả.

Giá nhà tăng do thổi giá đấu giá ảo, căn hộ bình dân tiếp tục biến mất

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, có 3 lý do khiến giá bất động sản tăng cao bất thường thời gian qua, trong đó nguyên nhân chính là việc thổi giá trong đấu thầu đất đai, rồi bỏ cọc ở một số nơi.

Giới đầu tư nhà đất đã buông 'tâm lý chờ'?

Thị trường bất động sản đang phục hồi tích cực, giao dịch nhà đất bắt đầu xuất hiện với tần số dày hơn, cho thấy tâm lý của nhà đầu tư đã bớt căng cứng. Tuy nhiên, theo chuyên gia, có thể cần thêm 2-4 quý tới để các phân khúc trở lại “đường ray” tăng trưởng.

Định giá đất phù hợp để bình ổn thị trường bất động sản

Quá trình địa phương đấu giá đất, giao đất, thu tiền sử dụng đất của dự án là một trong những lý do trong 5 tháng đầu năm, thu ngân sách từ nhà đất đạt 90.600 tỷ đồng, tăng tới 78,2% so với cùng kỳ năm 2023.

12,8 triệu tỷ đồng gửi nhà băng, tiền đâu chảy vào nhà đất?

Lần đầu tiên tổng tiền gửi vào ngân hàng đạt mức kỷ lục với 12,8 triệu tỷ đồng, riêng tiền gửi của dân cư tăng liên tiếp trong hơn một năm qua. Vậy, những kỳ vọng về làn sóng rút tiền khỏi nhà băng để rót vào nhà đất liệu có khả thi?

Kỳ vọng Luật Đất đai sửa đổi được thông qua sẽ 'hâm nóng' thị trường bất động sản

Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua vào sáng ngày 18/1, với 432 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (chiếm tỷ lệ 87,63%), được kỳ vọng sẽ giúp thị trường bất động sản đẩy nhanh tốc độ hồi phục sau gần 2 năm ì ạch.

70% môi giới bất động sản chuyển nghề hoặc rời bỏ ngành nghề

Theo thống kê mới nhất từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs), trong thời gian gần đây đã có tới 70% môi giới bất động sản chuyển nghề hoặc rời bỏ ngành nghề do tác động tiêu cực từ thị trường.

Cạn tiền, đại gia bất động sản chuyển hướng 'đánh bắt xa bờ' để... 'nuôi quân'

Trước thực trạng dòng vốn hao hụt, hàng tồn giá cao chưa nhìn thấy lối thoát, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang có xu hướng dịch chuyển về các vùng phụ cận, thậm chí đổ về các tỉnh để phát triển dự án sạch pháp lý, kiếm tiền “nuôi quân”.

Đất vùng ven khi nào 'ấm' trở lại?

Tình trạng “chết trên đống tài sản” đang hiện hữu với nhiều nhà đầu tư đất vùng ven sử dụng đòn bẩy tài chính hoặc có dòng vốn mỏng. Tuy nhiên, theo chuyên gia, nếu có thể chống đỡ qua giai đoạn khó khăn, đất vùng ven vẫn là phân khúc “đẻ trứng vàng”.

Hơn 700 dự án 'treo' vẫn chờ Tổ công tác của Thủ tướng 'phá băng'

Rất nhiều kỳ vọng được đặt ra, song việc tìm ra giải pháp “phá băng” hàng nghìn tỷ đồng từ các dự án chậm tiến độ, khơi thông điểm nghẽn về pháp lý cho doanh nghiệp có lẽ là điều được chờ đợi nhất từ Tổ công tác của Thủ tướng trong năm 2023.

Nguy cơ bỏ cọc, nhượng lại nhà vì 'lỡ hẹn' với ngân hàng

Gần một tháng kể từ thời điểm khoảng 200 nghìn tỷ đồng được bơm thêm vào thị trường, việc tiếp cận tín dụng ngân hàng của người mua nhà vẫn vô cùng gian nan. Nhiều người đối diện nguy cơ bỏ cọc, bán nhà để “cắt nợ”.