Thứ Sáu, 18-11-2022

Môi giới bất động sản tìm 'lối thoát hiểm'

Sau thời làm mưa làm gió, thị trường ảm đạm đang khiến giới “cò” bất động sản có một năm “thảm họa” theo đúng nghĩa đen. Tuy nhiên, nghề nào cũng có lúc lên lúc xuống, như doanh nghiệp bán áo mưa thì gặp khó vào mùa khô, không ít người khẳng định họ sẽ không từ bỏ.

Thứ Tư, 19-10-2022

Bất động sản tiếp tục chu kỳ thanh lọc mạnh

Không ngoài dự báo, bất động sản đang bước vào chu kỳ thanh lọc khốc liệt chưa từng có. Không chỉ có các nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính, ngay cả những “tay to” cũng gặp sức ép lớn vì thanh khoản rơi tự do, nguy cơ “chết trên đống tài sản” ngày càng hiện hữu.

Thứ Năm, 21-07-2022

Bùng nổ nhà ở toàn cầu giảm dần khi lãi suất tăng

Giá nhà ở một số nơi đã giảm, rủi ro thị trường gia tăng và các ngân hàng trung ương đang đối mặt với thách thức. Thị trường Việt Nam cũng không tránh khỏi đà suy giảm chung.

Thứ Ba, 19-04-2022

Ai được lợi trong vòng xoáy giá bất động sản tăng?

Cơn bão giá đang càn quét diện rộng ảnh hưởng đến hầu hết các lĩnh vực, trong đó có bất động sản. Trong vòng xoáy giá tăng, thu nhập “giật lùi”, giấc mơ an cư của người dân đang ngày càng xa vời, trong khi túi tiền của giới đầu cơ vẫn liên tục đầy lên bất chấp sự siết chặt của cơ quan quản lý.

Thêm chính sách mới, giá nhà có giảm?

Sau gần 2 năm "nổi sóng" bởi hàng loạt những cơn sốt đất bất thường, nhiều chính sách mới được ban hành và đi vào thực tiễn với kỳ vọng nắn lại thị trường bất động sản. Tuy nhiên, vấn đề được người dân quan tâm nhất là giá nhà, đặc biệt là nhà dành cho người thu nhập thấp liệu có được bình ổn?

Đấu giá lô đất ở Thủ Thiêm: Thấy vậy mà không phải vậy?

Ngân hàng Nhà nước đã lên tiếng là chưa có ngân hàng nào cho 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm vay tiền để đặt cọc. Những tiếng chê, lời khen về ông chủ của Tân Hoàng Minh sau khi bỏ cọc đấu giá lô đất 3-12 Thủ Thiêm được bàn tán nhiều, trong khi số phận của lô đất này đang là dấu hỏi lớn. 

Thời của môi giới bất động sản còn dài?

Cùng với những con sóng bất động sản lên cao, nghề môi giới nhà đất những năm qua vẫn luôn duy trì sức hút mãnh liệt bởi thu nhập cao và tính phiêu lưu đặc thù. Tuy nhiên, trong thời gian tới, khi những quy định pháp lý được siết chặt, đất sống của giới “cò” nhiều khả năng sẽ bị thu hẹp.

Kinh doanh khách sạn bao giờ qua 'cơn bĩ cực'?

Dịch bệnh dai dẳng không dứt khiến nhiều doanh nghiệp kinh doanh khách sạn rơi vào tình cảnh bi đát. Dù đã làm mọi thứ có thể nhưng tình hình không được cải thiện dẫn tới nhiều ông chủ phải “cắn răng” rao bán khách sạn với mức giá giảm sâu.

'Bài toán' lợi ích trong việc đánh thuế tài sản nhà đất

Một thực tế dễ thấy trên thị trường bất động sản Việt Nam thời gian qua là khi giá nhà đất tăng, Nhà nước không thu được thêm ngân sách, mà tiền chủ yếu chảy vào túi các "đại gia", người có tiền. Điều này đặt ra “bài toán”: nếu thuế tài sản được áp dụng, liệu giá nhà đất có giảm, mang lại lợi ích cho người có thu nhập thấp?

Những ‘hàng rào’ nào chốt chặn thị trường bất động sản?

Điểm nghẽn trong hành lang pháp lý, khâu tổ chức thi hành các quy định của pháp luật là nguyên nhân căn bản làm hạn chế sự phát triển bình thường ở thị trường bất động sản, khiến giá bất động sản tăng cao.

Bất động sản nhà ở cuối năm tăng giá mạnh?

Có hay không thị trường BĐS nhà ở sẽ “tốc lực” tăng giá vào những tháng cuối năm? Đây là vấn đề đang được dư luận và nhà đầu tư quan tâm, khi nhiều người đang “đặt cược” vào thị trường này sau thời gian dài giãn cách vì đại dịch.

Bộ Xây dựng: Quý III, bất động sản có lãi chủ yếu là nhóm doanh nghiệp đã niêm yết

Báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) quý III/2021 vừa được Bộ Xây dựng công bố cho thấy, mặc dù trải qua 4 làn sóng dịch Covid-19, đặc biệt là làn sóng thứ 4 bùng phát mạnh, các doanh nghiệp gặp rất nhiều khó khăn. Tuy nhiên, một số doanh nghiệp bất động sản vẫn có lãi lớn và chủ yếu tập trung ở nhóm doanh nghiệp đã niêm yết trên sàn chứng khoán, còn các công ty địa ốc chưa lên sàn hầu như khó có được kết quả kinh doanh tích cực.

Thị trường bất động sản sẽ hồi phục từ năm 2022 nhưng chịu áp lực tăng giá lớn

Thị trường bất động sản sẽ vẫn đi ngang trong quý IV/2021 và hồi phục dần từ năm 2022 khi kinh tế phát triển mạnh trở lại, nhưng sẽ chịu áp lực tăng giá rất lớn. 

Bong bóng bất động sản thế giới liệu có ảnh hưởng tới Việt Nam?

Theo Chỉ số bong bóng bất động sản toàn cầu của UBS Group AG công bố, bất động sản tại một số thị trường như Đức, Canada, HongKong, Nga, Thụy Sỹ, Pháp… đang đứng trước nguy cơ bong bóng xuất hiện khi giá nhà đã tăng lên 6% so với năm trước, đây cũng là mức tăng cao nhất trong vòng 7 năm qua. Liệu thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam có rơi vào hiệu ứng Domino nếu bong bóng BĐS thế giới vỡ?

Mặt bằng bán lẻ ngành F&B gượng dậy sau 'bão' dịch

Bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19, chuỗi cửa hàng đồ uống Soya Garden đã phải đóng cửa tại nhiều vị trí "vàng". Trường hợp của Soya Garden là tình cảnh chung của nhiều doanh nghiệp F&B hiện nay. Liệu thị trường cho thuê mặt bằng bán lẻ có gượng dậy được sau "bão" dịch, biến động nào sẽ đến với thị trường vốn rất ăn nên làm ra này không? 

'Ăn' theo thông tin hạ tầng bất động sản Bắc Ninh lại... 'nhảy múa'

Do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, thị trường bất động sản Hà Nội và các tỉnh lân cận cũng chịu nhiều ảnh hưởng. Tuy nhiên điểm sáng đến từ Bắc Ninh, nhờ thông tin từ 1/11 thị xã Từ Sơn lên thành phố khiến tỷ lệ hấp thụ và giá đều tăng.

Thị trường căn hộ cho thuê tại Hà Nội khó khởi sắc trong ngắn hạn

Do tác động tiêu cực của đại dịch Covid-19 ảnh hưởng đến nguồn cầu thuê, công suất của thị trường tiếp tục ở mức thấp, số căn trống tiếp tục tăng cao so với thời điểm trước khi có dịch bệnh xảy ra. Thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê được cho là khó khởi sắc trong quý IV.

Giải mã hiện tượng chung cư TP.HCM tăng giá

Phân khúc chung cư vẫn vươn lên mạnh mẽ bất chấp đại dịch hoành hành, là dấu hiệu cho thấy thị trường nhà ở TP.HCM đang lấy lại “phong độ” như trước đại dịch. Tuy nhiên, thị trường chung cư thời gian tới sẽ tiếp tục khan hiếm các dự án sơ cấp và tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp.

Thị trường bất động sản cuối năm: Cuộc chơi của các F0?

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở cuối năm có thể bị ảnh hưởng bởi lực cầu, nhưng lực cầu đầu tư, kinh doanh vẫn được duy trì, thậm chí còn thu hút mạnh hơn F0 đổ vào BĐS so với thời kỳ trước và sức khỏe của thị trường BĐS nhà ở sẽ dần phục hồi trong quý cuối năm.

Giá bất động sản Hà Nội quý III vẫn tiếp tục tăng trong bối cảnh dịch bệnh

Thị trường bất động sản Hà Nội không tránh khỏi tác động tiêu cực do dịch Covid-19, mặc dù nguồn cung giảm nhưng giá vẫn có xu hướng tăng và ghi nhận số lượng giao dịch ấn tượng với tỷ lệ hấp thụ đạt gần 30%.