Thứ Tư, 08-10-2025

Giải pháp nào cho bài toán giá bất động sản?

Giá bất động sản tại Việt Nam nhiều năm qua biến động bất thường, tình trạng đầu cơ, thổi giá và bong bóng cục bộ liên tục tái diễn. Mặc dù hàng loạt đạo luật mới được sửa đổi và hoàn thiện, nhưng câu hỏi lớn nhất vẫn còn nguyên, điều gì khiến thị trường nhà đất chưa thể bình ổn và vận hành theo đúng quy luật cung - cầu?

Thứ Năm, 25-09-2025

Công trình phụ trên đất nông nghiệp: Động lực sản xuất hay điểm nóng vi phạm mới?

Việc cho phép xây dựng công trình tạm trên đất nông nghiệp trong Luật đất đai 2024 đang mở ra cơ hội cho đầu tư sản xuất nông nghiệp bền vững. Trả lời phỏng vấn Tạp chí Kinh doanh, Luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch Công ty Luật SBLaw nói rằng, quy định trên là bước đi phù hợp với chủ trương phát triển kinh tế nông nghiệp bền vững, khuyến khích sản xuất hàng hóa quy mô lớn... nhưng bên cạnh đó cũng đặt ra nguy cơ bị lợi dụng và biến tướng.

Thứ Tư, 10-09-2025

Xây dựng vùng sản xuất hàng hóa lớn từ tích tụ ruộng đất giúp nông dân thoát nghèo, làm giàu

Sau khi hợp nhất, sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, thành phố Hải Phòng có thêm quỹ đất, nguồn lao động và điều kiện phát triển hạ tầng nông thôn. Đây là nền tảng quan trọng để đẩy mạnh tích tụ ruộng đất, hình thành các vùng sản xuất quy mô lớn, chuyên canh, hướng tới nền nông nghiệp hàng hóa hiện đại, trong đó các mô hình HTX kiểu mới đóng vai trò tiên phong.

Thứ Hai, 17-02-2025

Hóa giải nỗi lo sử dụng đất đa mục đích cho HTX làm du lịch nông nghiệp

Đất nông nghiệp kết hợp làm du lịch nông nghiệp có cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất không, và làm sao để tránh rủi ro trong quá trình thực hiện là vấn đề quan tâm của không ít chủ đầu tư, HTX trong lĩnh vực này.

Ngân hàng lúng túng trong việc xác định giá đất để thực hiện cho vay

Quy định mới của pháp luật về đất đai giao cho các địa phương chủ động xem xét điều chỉnh bảng giá đất dẫn đến tình trạng một số địa phương vẫn đang áp dụng theo bảng giá hiện hành, trong khi một số địa phương khác đã cập nhật bảng giá đất mới, khiến ngân hàng lúng túng trong việc thực hiện cho vay...

Luật Đất đai năm 2024: Vẫn còn những 'lỗ hổng' cho đầu cơ, thao túng thị trường?

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản trong 9 tháng đầu năm 2024 dù đã có những chuyển biến nhất định nhưng vẫn còn không ít vướng mắc cần được tháo gỡ.

HTX du lịch cần 'đi đúng hướng, làm đúng luật' để tránh bị đào thải

Dù Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8 đã tháo gỡ điểm nghẽn về mặt pháp lý cho mô hình du lịch nông nghiệp. Tuy nhiên với các HTX, doanh nghiệp làm mô hình này cần có sự tính toán cụ thể bởi dù đã được phép xây dựng trên đất nông nghiệp nhưng không phải làm homestay, farmstay... là HTX hoàn toàn xây dựng các công trình cố định bằng bê tông cốt thép.

Hồ sơ đất đai tắc hàng loạt từ 1/8, thanh khoản nhà đất TP HCM có bị nghẽn?

Những “biến số” trong cách tính tiền sử dụng đất sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8 đang khiến hàng nghìn hồ sơ đất đai tại TP.HCM gặp vướng mắc. Điều này cũng khiến thanh khoản nhà đất, đặc biệt là đất nền phía Nam bị ảnh hưởng.

HTX lo tình trạng đất nông nghiệp bị băm nhỏ

Đất đai là tư liệu sản xuất không thể thiếu đối với HTX, đặc biệt là HTX nông nghiệp, du lịch. Dù đã có những đổi mới khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8 nhưng vẫn còn nhiều HTX  lo lắng về một số quy định mới khiến đất nông nghiệp có khả năng bị chia nhỏ, gây khó khăn trong liên kết, phát triển sản xuất theo quy mô lớn.

Du lịch nông nghiệp không còn tắc về pháp lý khi Luật Đất đai có hiệu lực

Từ 1/8/2024, Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, được các HTX đánh giá như là cột mốc quan trọng để mở ra một chu kỳ mới cho mô hình du lịch nông nghiệp.

Xây dựng bảng giá đất mới là cần thiết nhưng phải đảm bảo quyền lợi của người dân

Nhiều ý kiến cho rằng, việc xây dựng bảng giá đất mới là cần thiết nhưng phải thận trọng, đảm bảo quyền lợi của người dân.

Những trường hợp nào được miễn giảm tiền sử dụng đất từ hôm nay 1/8?

Theo Nghị định 103/2024/NĐ-CP vừa được ban hành, sẽ có 3 trường hợp được miễn tiền sử dụng đất từ 1/8/2024.

Bộ 3 luật về bất động sản có hiệu lực: 'Cuộc chơi' dành cho các doanh nghiệp 'làm thật chơi thật'

Khi bộ 3 Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở (sửa đổi) chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, các doanh nghiệp sẽ không thể "tay không bắt giặc" như trước, việc phát triển các dự án sẽ khó khăn hơn rất nhiều. Các nhà đầu tư phải là người 'làm thật chơi thật', việc đón sóng, lướt sóng ảo sẽ không thể xảy ra.

Tất tần tật các vấn đề về sổ đỏ trước 'giờ G': 7 trường hợp bị cấm từ 1/8 và những thay đổi khi sang tên

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8 tới sẽ có hàng loạt thay đổi quan trọng liên quan đến Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) tác động đến hàng triệu người.

Từ 1/8, đất nông nghiệp bỏ hoang sẽ bị Nhà nước thu hồi

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8 quy định rõ về các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai. Theo đó, đất nông nghiệp bỏ hoang có thể sẽ bị Nhà nước thu hồi.

Thị trường bất động sản trước giờ G: Ngóng Thông tư, Nghị định ‘trải đường’ cho luật mới

Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và khoản 2, điều 209 của Luật các tổ chức tín dụng có hiệu lực từ ngày 1/8 tới đây được kỳ vọng sẽ mang đến những tác động tích cực cho thị trường bất động sản nói riêng và cả nền kinh tế nói chung.

Khắc chế rủi ro pháp lý để doanh nghiệp FDI yên tâm đầu tư dài hạn

Việc ban hành luật và chính sách có chính xác rõ ràng hay chưa, có mang lại những rủi ro pháp lý hay không, vẫn còn là mối e ngại lớn của các doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Để cho họ yên tâm đầu tư, thực hiện các dự án dài hạn, đòi hỏi cần phải khắc chế mặt hạn chế này, nhất là xóa bỏ những vướng mắc còn tồn tại, cần thiết lập các quy tắc, quy định rõ ràng, nhất quán và ổn định hơn.

Nhiều điểm nhấn nổi bật của Luật Đất Đai 2024 có hiệu lực từ 1/1/2025

Sáng nay 19/2/2024, Văn phòng Chủ tịch nước tổ chức họp báo công bố Lệnh của Chủ tịch nước về công bố Luật Đất đai sửa đổi được Quốc hội thông qua tại kỳ họp bất thường lần thứ 5 diễn ra hồi tháng 1/2024.