Từ 1/8, đất nông nghiệp bỏ hoang sẽ bị Nhà nước thu hồi
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8 quy định rõ về các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai. Theo đó, đất nông nghiệp bỏ hoang có thể sẽ bị Nhà nước thu hồi.
Điều 81, Luật Đất đai 2024 đã quy định các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai. Trong đó, hành vi bỏ hoang đất nông nghiệp là hành vi trái pháp luật, nếu người sử dụng đất nông nghiệp không dùng đất liên tục trong khoảng thời gian sẽ bị thu hồi.
Cụ thể, đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản không được sử dụng trong thời gian 12 tháng liên tục.
Đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời gian 18 tháng liên tục.
Đất trồng rừng không được sử dụng trong thời gian 24 tháng liên tục và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không đưa đất vào sử dụng theo thời hạn ghi trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính.
Bên cạnh đó, đất được Nhà nước giao, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn.
Hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
Ngoài ra, còn một số trường hợp đất bị thu hồi đất vi phạm. Thứ nhất, sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm.
Thứ hai, người sử dụng đất hủy hoại đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi hủy hoại đất mà tiếp tục vi phạm.
Thứ ba, đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền.
Thứ tư, đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất mà người được giao đất, cho thuê đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật này.
Thứ năm, đất được Nhà nước giao quản lý mà để bị lấn đất, chiếm đất.
Thứ sáu, người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Hồng Hương
Giá xăng RON95 còn 18.631 đồng/lít
MBBank phải thu hồi trái phiếu, hoàn tiền và lãi cho nhà đầu tư
Đô thị Dầu khí Cửu Long ghi nhận quý thua lỗ đầu tiên kể từ khi niêm yết
Zalo, TikTok bị phạt gần 1,7 tỷ đồng vì vi phạm quyền lợi người tiêu dùng
Vàng tăng sốc hơn 17 triệu đồng mỗi lượng: Cảnh báo "bẫy" FOMO khi người dân đổ xô mua đỉnh
Giảm 1.400 đồng/kg, giá cà phê lỡ hẹn với mốc 100.000 đồng/kg
Nhu cầu tiêu dùng thực phẩm dịp Tết Nguyên đán tăng 10 - 15%, nguồn cung đảm bảo
Cùng chuyên mục
Regal Group 2025: 6 sự kiện bản lề cho chiến lược 2025-2030
Năm 2025 khép lại không chỉ bằng những con số tăng trưởng, mà bằng sự chuyển dịch vị thế. Bước ra khỏi khuôn khổ của một nhà phát triển bất động sản, Regal Group chính thức định hình vai trò: nhà kiến tạo đô thị Sức khỏe – Giao thương – Văn hóa mang tầm vóc quốc tế. 06 sự kiện bản lề trong năm 2025 là những trụ cột chiến lược, mở ra một chu kỳ phát triển mới cho Regal Group trong giai đoạn 2025–2030.
Nhà ở xã hội vượt ngưỡng 102% kế hoạch, các địa phương tham vọng gì trong 5 năm tới?
Năm 2025 ghi dấu mốc đặc biệt trong phát triển nhà ở xã hội khi cả nước đạt và vượt kế hoạch đề ra với những kết quả mang tính “cán đích ngoạn mục”.
Giá nhà Hà Nội đã vượt TP.HCM, thiết lập kỷ lục mới thế nào trong 5 năm qua?
Trong 5 năm qua, giá nhà Hà Nội và TP.HCM liên tục rượt đuổi, thiết lập những kỷ lục mới. Kết thúc năm 2025, giá bình quân căn hộ mở bán mới tại Hà Nội đạt khoảng 91 triệu đồng/m², còn tại TP.HCM khoảng 87 triệu đồng/m².
Thủ tướng yêu cầu mở “luồng xanh” cho nhà vừa túi tiền, đặt nhà ở xã hội ở vị trí trung tâm
Chủ trì phiên họp thứ 5 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản sáng 13/1, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh nhà ở xã hội tiếp tục là trụ cột an sinh.
Bất động sản phía Nam bật dậy sau đáy, kỳ vọng bước vào chu kỳ ổn định
Năm 2025, thị trường bất động sản phía Nam ghi nhận nhiều tín hiệu phục hồi tích cực khi nguồn cung và sức cầu cải thiện ở hầu hết các phân khúc.
‘Liều thuốc đắng’ nhưng cần thiết: Tiền cọc cao gấp đôi, đất còn dễ ‘lướt sóng’?
Việc nâng mức tiền đặt trước trong đấu giá đất ở lên tới 50% giá khởi điểm được xem là bước điều chỉnh mạnh tay, nhằm chặn đứng tình trạng trả giá cao rồi bỏ cọc gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.
Tin thường
Quy mô nền kinh tế đã vượt 514 tỷ USD như thế nào trong 5 năm qua?
Trong 5 năm qua, quy mô nền kinh tế Việt Nam đã có bước phát triển mạnh mẽ, lần đầu tiên vượt mốc 510 tỷ USD, qua đó khẳng định rõ nét những thành tựu nổi bật của giai đoạn 2021–2025. Đây là giai đoạn Việt Nam hoàn thành và vượt toàn bộ 15/15 chỉ tiêu phát triển kinh tế – xã hội đã đề ra, tạo nền tảng quan trọng cho giai đoạn phát triển tiếp theo.
Đừng bỏ lỡ
Chuyển đổi số: Cơ hội nâng cao giá trị nông sản vùng cao Quảng Trị
Không chỉ dừng lại ở sản xuất truyền thống, các HTX vùng cao Quảng Trị đang từng bước tận dụng nền tảng số để quảng bá và tiêu thụ nông sản. Việc ứng dụng công nghệ thông tin, thương mại điện tử đã giúp những sản phẩm gắn với bản làng, văn hóa đồng...
