Thứ Tư, 24-12-2025

Giá đất nền leo thang nhưng khó bán, nhà đầu tư đu đỉnh chưa về bờ

Giá đất nền tại nhiều tỉnh phía Nam đang tăng mạnh trở lại, thậm chí vượt 30% chỉ trong một quý. Tuy nhiên, đằng sau sự leo thang về giá là thực tế giao dịch nhỏ giọt, trong khi không ít nhà đầu tư từng “ôm đất” ở giai đoạn sốt nóng vẫn chưa thể thoát hàng.

Thứ Sáu, 12-12-2025

Giới đầu cơ nhà đất vùng ven ‘nín thở’ chờ bảng giá đất mới

Ngay khi dự thảo bảng giá đất ở lần đầu sau sáp nhập được Sở Nông nghiệp – Môi trường TP.HCM công bố lấy ý kiến, nhiều nhà đầu tư bất động sản vùng ven đã lập tức “bắt sóng”, tính toán các kịch bản hưởng lợi.

Thứ Ba, 25-11-2025

Nhà đầu tư Hà Nội đang 'khuấy đảo' đất nền vùng ven phía Nam như thế nào?

Sau hơn hai năm trầm lắng của thị trường bất động sản, dòng vốn đầu tư đã bắt đầu chuyển dịch mạnh mẽ trở lại. Đặc biệt, xu hướng “Nam tiến” đang trở thành lựa chọn chiến lược của giới đầu cơ phía Bắc, đặc biệt là nhà đầu tư đến từ Hà Nội.

Thứ Ba, 11-11-2025

Trở lại điểm nóng đất nền Hòa Lạc

Thị trường đất nền Hòa Lạc đang đứng trước cơ hội “vàng” nhờ cú hích hạ tầng và làn sóng đầu tư công. Tuy nhiên, cơ hội chỉ thật sự thuộc về những nhà đầu tư tỉnh táo, hiểu thị trường và sẵn sàng đi đường dài.

Bất động sản vùng ven trở lại đường đua nhờ ‘bom tấn’ hạ tầng

Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM đang bước vào quỹ đạo phục hồi mạnh mẽ, với những “bom tấn” hạ tầng quy mô lớn như đường Vành đai 3, cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành...

Đất đấu giá 'nguội lạnh' sau sốt, nhà đầu tư ôm đất chờ phép màu

Hơn 1 năm sau những phiên đấu giá “nghẹt thở” ở ngoại thành Hà Nội, các khu vực từng ghi nhận mức giá trúng vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m², giờ gần như chỉ còn lại những khu đất im lìm, cỏ mọc um tùm, thanh khoản tụt dốc, môi giới bốc hơi.

Dự án tỷ USD ‘thổi lửa’ thị trường, đất Cần Giờ vào chu kỳ bứt phá mới

Những tháng gần đây, thị trường bất động sản Cần Giờ liên tục chứng kiến những cơn sóng mới. Hàng loạt dự án bom tấn được kích hoạt khiến giá đất khu vực này tăng dựng đứng, có nơi vọt gấp đôi chỉ trong thời gian ngắn.

Vì sao giá nhà đất tại Tây Ninh tăng dựng đứng?

Trong vòng một năm, thị trường bất động sản Tây Ninh đã chứng kiến mức tăng giá ngoạn mục tới 90%, trở thành địa phương có tốc độ tăng giá nhanh nhất khu vực phía Nam. Con số này vượt xa TP HCM, Đồng Nai hay Bình Dương – những “đầu tàu” bất động sản lâu nay.

'Chôn vốn bạc tỷ' vì găm đất nông nghiệp, hết tiền làm sổ đỏ

Những năm qua, đất nông nghiệp tại TP.HCM và nhiều tỉnh thành lân cận luôn nằm trong tầm ngắm của giới đầu tư vì giá vốn thấp, kỳ vọng sinh lời cao sau khi chuyển đổi mục đích sang đất ở.

Săn đất nền vùng ven với 'vốn mỏng'

Bất chấp thị trường đất nền đang giảm tốc, nhiều nhà đầu tư với dòng vốn 1-3 tỷ đồng vẫn đang tích cực trở lại các khu vực vùng ven TP.HCM để “săn” các lô đất có pháp lý rõ ràng, diện tích nhỏ, giá vừa túi tiền.

Cắt lỗ tiền tỷ vì vỡ mộng 'ôm' đất nền đón sóng lên quận

Trước làn sóng thông tin về việc 5 huyện ngoại thành Hà Nội sắp được nâng cấp thành quận, không ít nhà đầu tư đã đổ tiền gom đất với kỳ vọng “một vốn bốn lời”. Tuy nhiên, việc sắp xếp lại địa giới hành chính khiến giấc mơ “đất hóa vàng” vụt tắt trong chớp mắt.

Giá đất vùng ven vẫn liên tục lập đỉnh bất chấp giao dịch nhỏ giọt

Trong khi thanh khoản thị trường đất nền tại Hà Nội và các vùng lân cận đang có dấu hiệu chững lại rõ rệt, thì giá đất ở nhiều khu vực lại không ngừng leo thang, thiết lập những mặt bằng giá mới cao ngất ngưởng. Thực trạng này không chỉ gây bất ngờ cho giới quan sát mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm và thiếu nền tảng tài chính dài hạn.

Đất nền Cần Giờ, Củ Chi có diễn biến mới

Sau giai đoạn sôi động đầu năm 2025, thị trường đất nền tại Củ Chi và Cần Giờ – hai khu vực từng được xem là "tâm điểm đầu tư" phía Nam – đang bước vào giai đoạn trầm lắng. Dù giá đất có dấu hiệu nhích lên, nhưng thanh khoản vẫn là bài toán khó giải đối với nhiều nhà đầu tư.

Đất nền trong Nam ngoài Bắc, ở đâu ‘rơi’ nhanh hơn?

Trong 5 tháng đầu năm 2025, thị trường đất nền tại các tỉnh cả trong Nam và ngoài Bắc vẫn ghi nhận sự quan tâm nhất định, tuy nhiên đà tăng trưởng đã bắt đầu có dấu hiệu chững lại rõ nét.

Đi vào 'vết xe đổ', nhà đầu tư lỗ tiền tỷ vì đu sóng đất đấu giá

Sau hơn 1 năm nổi sóng, đất đấu giá vẫn đang cho thấy dấu hiệu tăng nhiệt tại nhiều địa phương, thu hút sự chú ý của nhà đầu tư. Nhưng cũng ở không ít điểm nóng, có nhà đầu từ đang tìm cách “cắt lỗ” cả tỷ vì đón sóng bất thành.

Đất nền mới chỉ có lãi trên lý thuyết?

Nhiều nhà đầu tư nắm trong tay cả chục lô đất, mặt bằng giá rao bán cũng tăng bình quân 10-25% so với 1 năm trước, tuy nhiên, tình trạng giá tăng nhưng khó bán khiến không ít “tay to” rơi vào cảnh có đất nhưng hết tiền.

Điểm nóng đất nền ven đô đang xuất hiện làn sóng ‘đu đỉnh-cắt lỗ’?

Sau thời gian dài nhảy mùa, nhiều điểm nóng đất nền khu vực ngoại thành Hà Nội không còn duy trì được sức nóng, những phiên đấu giá đất vẫn thu hút người tham gia nhưng giá bán đã không còn cao chót vót, thị trường xuất hiện các sản phẩm cắt lỗ.

Giữa sóng ngầm đấu giá đất tỉnh, người trong cuộc kể về 'cú ngã ngựa' để đời trong quá khứ

Sau hơn 1 năm nổi sóng, đất đấu giá vẫn đang cho thấy dấu hiệu tăng nhiệt tại nhiều địa phương, thu hút sự chú ý của nhà đầu tư. Ở không ít điểm nóng, có những lô đất trúng đấu giá chênh bằng lần so với mức khởi điểm.

Đi ngược dòng, đất nền Lâm Đồng 'rơi tự do'

Bất chấp hiệu ứng từ bảng giá đất mới cùng sự thẩm thấu từ 3 bộ luật sửa đổi liên quan trực tiếp, thị trường nhà đất Lâm Đồng vẫn chưa thể lấy lại ánh hào quang, thậm chí có dấu hiệu “rơi tự do” khiến không ít nhà đầu tư ngồi trên đống lửa.

Thắng đậm tiền tỷ khi sóng đất nền vùng ven liên tục dâng cao

Sau gần 4 năm “mắc kẹt” tại Bắc Giang, anh Cao Tuấn Dũng vừa có một pha thoát hiểm ngoạn mục khi thoát hàng thành công 3 lô đất nền khu vực cửa ngõ TP. Bắc Giang, thu về khoản lời hơn 3 tỷ đồng dù trước đó từng “mất ăn mất ngủ”.