Thứ Tư, 26-06-2024

Đất nền Đông Anh, Gia Lâm sau 'cơn sốt' lên quận

Sau thời gian dài nhảy múa theo những “cơn sốt” lên quận, hạ tầng quy hoạch, cùng các phiên đấu giá rồi siêu dự án nghìn tỷ..., mặt bằng giá đất nền tại các huyện Đông Anh, Gia Lâm (Hà Nội) hiện neo cao chót vót, dẫn đến thanh khoản thực tế đang khá èo uột.

Thứ Hai, 24-06-2024

Chuẩn bị cho 'chặng đua mới', ông lớn địa ốc tích cực nắn lại dòng tiền

Bên cạnh việc tập trung vào các mục tiêu trước mắt trong quý III tới, các doanh nghiệp bất động sản đang tích cực chuẩn bị chiến lược dài hơi cho "chặng đua mới" sau giai đoạn đảo chiều, một trong số đó là nắn lại dòng tiền vào phân khúc nhà ở vừa túi tiền.

Thứ Sáu, 21-06-2024

Bộ 3 luật liên quan bất động sản dự kiến có hiệu lực sớm, ai hưởng lợi?

Có một thực tế là kể từ khi các luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản sửa đổi được Quốc hội “bấm nút” thông qua đã tạo tác động tích cực, đẩy nhanh tốc độ hồi phục của thị trường bất động sản. Điều này càng khiến việc bộ 3 luật dự kiến có hiệu lực sớm được nhiều người kỳ vọng.

Thứ Tư, 19-06-2024

Lại nóng mô hình 'chẻ nhỏ' bất động sản để bán, nhà đầu tư lo 'sớm nở tối tàn'

Hình thức chia nhỏ bất động sản để bán qua ứng dụng từng được kỳ vọng trở thành chiếc lò xo giúp thị trường bật lên. Tuy nhiên, các khoản lợi nhuận còn bỏ ngỏ cùng loạt rủi ro tiềm ẩn khiến các nền tảng mua chung đối diện nguy cơ “sớm nở tối tàn”.

Nhiều ‘ông lớn’ bất động sản vẫn loay hoay với 'bài toán' nợ trái phiếu, vay ngân hàng khả quan hơn?

Thị trường bất động sản được nhận định đã trải qua giai đoạn khó khăn và đang bước vào chu kỳ phát triển mới với nhiều tín hiệu tích cực về tình hình thu hút vốn đầu tư và số doanh nghiệp bất động sản đăng ký mới. Tuy nhiên, thị trường trái phiếu - một trong những kênh dẫn vốn quan trọng của bất động sản vẫn đang cho thấy những khó khăn hiện hữu.

Từ báo lãi lớn đến 'vung tiền' mua dự án, doanh nghiệp địa ốc đã thực sự 'rủng rỉnh'?

Bất chấp những nỗ lực gỡ khó từ Chính phủ và các bộ ngành, bất động sản được đánh giá vẫn chỉ đang “vực dậy từ đáy”. Trong bối cảnh đó, việc các doanh nghiệp liên tục báo lãi lớn, hay vung trăm tỷ mua dự án, gom quỹ đất, khiến không ít người đặt câu hỏi.

TTC Land: Doanh thu èo uột, nợ đến hạn phình to hơn 2.000 tỷ đồng

Kết thúc quý 1/2024, tình hình kinh doanh của TTC Land ghi nhận doanh thu èo uột, chỉ đạt khoảng 69,5 tỷ đồng, chưa bằng 10% kế hoạch đề ra, áp lực trả các khoản nợ gốc và lãi ngắn hạn ước tính lên đến hơn 2.000 tỷ đồng. Chưa rõ TTC Land sẽ tìm nguồn tài chính từ đâu để trả khoản nợ trên?

Hợp đồng mới tăng cả triệu đồng/tháng, người đi thuê lo lắng thương lượng với chủ nhà

Giữa năm 2023, khi chuyển chỗ ở từ Thủ Đức sang Phú Nhuận vì công việc, trong hợp đồng thuê nhà có kèm điều khoản tăng giá 5-15%/năm, anh Phạm Đông đã linh cảm có điều chẳng lành. Đến đầu tháng 6 vừa qua, điều chẳng lành ấy đã thành hiện thực.

Loạt 'tay chơi' mới gia nhập thị trường, đường đua M&A bất động sản có 'dậy sóng'?

Sự xuất hiện của loạt “tay chơi” quốc tế lắm tiền nhiều của khiến nhiều người lo ngại về việc các doanh nghiệp nội có nguy cơ thua trên sân nhà trong cuộc đua mua bán và sáp nhập (M&A) trên thị trường bất động sản, dự báo sôi động vào nửa cuối năm.

Bình Thuận: Phong tỏa hàng loạt tài khoản của tổng giám đốc công ty S.I vì nợ thuế quá hạn hơn 39,4 tỷ đồng

Ông Dương Văn Phúc, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển S.I, đang nợ thuế quá hạn với số tiền hơn 39,4 tỷ đồng. Cục Thuế tỉnh Bình Thuận đã tiến hành cưỡng chế thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản và phong tỏa tài khoản tại 5 ngân hàng.

Phía sau những cơn sốt đất cục bộ tại vùng ven

Không ít nhà đầu tư “ôm” đất nền giá cao trong giai đoạn trước đang kỳ vọng những cơn sóng mới tại vùng ven TP.HCM sẽ mở ra cơ hội thoát hàng, cứu vãn lợi nhuận, song thực tế không như mong đợi. Ở nhiều khu vực, đất mới chỉ sốt từ… “miệng cò”.

Các khoản thu ngân sách từ nhà, đất tăng 78% so với cùng kỳ

5 tháng đầu năm, các khoản thu từ nhà, đất ước đạt 90,6 nghìn tỷ đồng, bằng 35,2% dự toán và tăng 78,2% so với cùng kỳ năm 2023.

Shophouse khối đế đang 'đi ngược dòng', hút tiền trở lại?

Trong bối cảnh loại hình shophouse dường như vẫn đi lệch đường ray phục hồi, với loạt sản phẩm triệu đô ế ẩm tại nhiều địa phương, thì một phân khúc trong loại hình này là shophouse khối đế lại đang “đi ngược dòng” với nhiều tín hiệu tích cực.

Nhà đầu tư đổ xô 'lên chuyến tàu cuối' trước thời điểm siết phân lô, giá đất nền lại sắp 'nhảy múa'?

Bộ 3 Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh Bất động sản dự kiến có hiệu lực sớm kể từ 1/8/2024 đang phả thêm hơi nóng vào thị trường đất nền. Việc các nhà đầu tư đổ xô “săn” hàng đón chu kỳ mới được cảnh báo có thể thổi bùng lên cơn sốt đất trước “giờ G”.

Định giá đất sát thực tế có thể 'tạo kỳ tích' kéo giảm giá nhà?

Tiền sử dụng đất đang chiếm tới hơn 1/3 trong cơ cấu giá thành sản phẩm bất động sản, vì vậy theo các doanh nghiệp, nếu vấn đề định giá đất được “tính đúng, tính đủ”, đồng thời khơi thông điểm nghẽn về pháp lý, giá nhà có thể được kéo giảm.

Cần sớm tháo gỡ những vướng mắc tại khu đô thị mới Đằng Hải, Hải Phòng

Hải Phòng đang triển khai nhiều khu đô thị (KĐT), bao gồm cả nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân. Tuy nhiên, Dự án KĐT mới phường Đằng Hải (Quận Hải An) đang đối mặt với nhiều vướng mắc, khiến tiến độ dự án bị kéo dài và ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của cư dân nơi đây.

M&A “mát tay” như Bamboo Capital

Chỉ sau 12 năm thành lập, Tập đoàn Bamboo Capital (HoSE: BCG) đã xây dựng được hệ sinh thái hơn 50 công ty thành viên và liên kết, hơn 2.000 nhân sự, hoạt động rộng khắp nhiều tỉnh thành trên cả nước, tổng tài sản Tập đoàn hơn 42 nghìn tỷ đồng. Kết quả ấn tượng trên phần lớn nhờ vào tầm nhìn đúng đắn của lãnh đạo Tập đoàn, khả năng vận dụng chiến lược M&A hiệu quả và việc tái cấu trúc doanh nghiệp hậu M&A “mát tay” vốn đã gắn liền với thương hiệu Bamboo Capital.

Địa ốc Hoàng Quân lên kế hoạch doanh thu kỷ lục 2.000 tỷ đồng

Với định hướng phát triển trong chiến lược giai đoạn 2024-2030, Địa ốc Hoàng Quân (HQC) sẽ tiếp tục phát huy thế mạnh về NOXH, đồng thời đẩy mạnh phát triển các dòng sản phẩm bất động sản (BĐS) NOXH, BĐS khu công nghiệp, BĐS thương mại... Mục tiêu doanh thu đạt 2.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 100 tỷ đồng trong năm 2024.

Giới đầu cơ đất nền lô to 'ngồi trên đống lửa' vì quy định siết phân lô, nên giảm giá để bán tháo?

Nếu đề xuất của Chính phủ được Quốc hội thông qua, nhiều khả năng quy định siết tách thửa, phân lô sẽ được áp dụng ngay từ đầu tháng 7 tới, thay vì đầu năm 2025, khi bộ ba Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh Bất động sản được triển khai sớm 6 tháng.

Hết thời 'đốt tiền' bám trụ vùng lõi, giới chủ trung tâm thương mại chạy đua 'dạt' về vùng ven

Mặt bằng trung tâm thương mại vẫn được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng mạnh, với cuộc đua rót tiền của các ông lớn hàng đầu cả trong và ngoài nước. Trong bối cảnh khu vực trung tâm ngày càng chật chội, phân khúc này đang chứng kiến một cuộc đua khốc liệt tại vùng ven.