Thứ Tư, 11-11-2020

Ngành kho vận ‘ăn theo’ bán lẻ Việt

“Sức nóng” của thương mại điện tử và dư địa tăng trưởng tốt của ngành bán lẻ được ví như “đòn bẩy” làm cho nhu cầu đầu tư kho vận ở Việt Nam ngày càng tăng lên.

Thứ Năm, 05-11-2020

'Đại gia' nước ngoài mạnh tay đầu tư vào bất động sản công nghiệp Việt Nam

Bất chấp dịch Covid-19, các thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A) vẫn diễn ra sôi động. Nếu các chuyến bay thương mại quốc tế được đưa vào hoạt động bình thường trong 6 tháng đầu năm 2021, giá thuê đất, nhà xưởng và kho bãi có thể sẽ tăng lên.

Thứ Ba, 03-11-2020

Điểm yếu hạ tầng làm giảm giá BĐS công nghiệp

Hai năm gần đây là thời gian kỷ lục của ngành bất động sản công nghiệp và logicstic Việt Nam khi nguồn vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) vào các ngành chế biến và chế tạo vẫn gia tăng tích cực. Tuy nhiên, để đón đầu xu hướng này vấn đề cần nhất là hạ tầng cho khu công nghiệp.

Thứ Sáu, 09-10-2020

Bất động sản công nghiệp ‘gồng mình’ xuyên qua khủng hoảng

Bất động sản (BĐS) công nghiệp miền Bắc và miền Nam 9 tháng đầu năm và quý III/2020 đều có chung điểm sáng: tỷ lệ lấp đầy cao, giá thuê đất tăng từ 20-30% so với năm trước... Tuy nhiên, chất lượng hạ tầng đang là điều mà các nhà đầu tư lưu tâm để đưa ra quyết định đầu tư.

Giá thuê đất khu công nghiệp ở miền Bắc tăng 7%

Để đón làn sóng đầu tư sắp tới, các tỉnh và thành phố phía Bắc mở rộng các khu công nghiệp hiện có, giá thuê đất công nghiệp khu vực này trong quý III/2020 đạt đỉnh mới với 102 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái. 

Bất động sản châu Á -TBD: BĐS công nghiệp vẫn ở thế "thượng phong"

Công ty TNHH CBRE kỳ vọng sự quay trở lại mạnh mẽ của thị trường bất động sản (BĐS) từ cuối năm nay tới 2021 nhờ vào diễn biến sôi động của phân khúc BĐS công nghiệp - kho vận và dấu hiệu phục hồi nhu cầu thuê văn phòng.

Bất động sản công nghiệp: Nếu không nhanh sẽ mất cơ hội đón ‘đại bàng’

Để hoàn thành được thủ tục đầu tư bất động sản công nghiệp phải mất thời gian từ 3-4 năm, nếu không nhanh thì Việt Nam sẽ mất cơ hội để đón “đại bàng” - những tập đoàn đầu tư nước ngoài lớn.

Giá bất động sản du lịch, nhà ở đi ngang, bất động sản công nghiệp tăng

Nguồn cung bất động sản có xu hướng giảm trong khi số lượng giao dịch thành công tăng cao, bất động sản nhà ở tăng giá, dù mức tăng chưa đến 1%. Giá cho thuê bất động sản khu công nghiệp tăng 9%, bất động sản du lịch không thay đổi.

Bất động sản công nghiệp hồi phục mạnh trong 'bão' Covid-19

Theo đánh giá của các chuyên gia, bất động sản công nghiệp đã và đang là nhóm tài sản có khả năng mau phục hồi ở hầu hết các thị trường thuộc châu Á-Thái Bình Dương, đặc biệt là ở Việt Nam.

Hưởng lợi từ chuỗi cung ứng, giá bất động sản công nghiệp Việt Nam tăng 10%

CBRE dự báo nguồn cầu cho diện tích kho vận và giao thương sẽ tăng trưởng mạnh tại châu Á, trong đó có Việt Nam, nhờ vào sự đa dạng hóa chuỗi cung ứng của các doanh nghiệp.

Giá đất khu công nghiệp tiếp tục tăng cao

Mặc dù dịch bệnh Covid-19 trên thế giới vẫn chưa kiểm soát được nhưng trong quý II/2020, các chủ đầu tư đất khu công nghiệp ở Việt Nam vẫn nâng giá tăng 9,7% so với cùng kỳ năm trước, đạt 106 USD/m2.

BĐS những tháng cuối năm 2020: Tiếp tục gọi tên BĐS công nghiệp

Việt Nam được đánh giá cao nhờ sở hữu những nền tảng tốt cho thị trường bất động sản (BĐS) công nghiệp, do đó một trong những việc cần thiết ở thời điểm hiện tại là thúc đẩy quảng bá về đất nước và tăng tính khác biệt của thị trường trong nước so với nước ngoài.

Khoảng 5.000 dự án bất động sản được triển khai thực hiện

Ước tính trên cả nước đã và đang triển khai thực hiện khoảng 5.000 dự án, với tổng vốn đầu tư khoảng hơn 4,5 triệu tỷ đồng.

Có nên xây nhà cho công nhân theo mô hình condotel?

Để xây nhà ở cho công nhân, chuẩn bị “dọn tổ đón đại bàng” cần rút ngắn thời gian lựa chọn chủ đầu tư khu công nghiệp, nếu không sẽ mất rất nhiều cơ hội. Nhiều ý kiến cho rằng, ngoài việc nhà nước đầu tư, cần học tập, phát triển nhà công nhân theo mô hình condotel du lịch hiện nay.

Bất động sản công nghiệp: Đừng để 'vuột' cơ hội vàng khỏi tầm tay

Để nắm bắt cơ hội vàng này trong thu hút đầu tư thì cần hấp thụ được dòng vốn. Đồng thời, thu hút những dự án có chất lượng và có giá trị lan toả, hướng đến sự phát triển quốc gia như công nghệ cao, chuyển giao công nghệ và giá trị gia tăng của đầu tư nước ngoài tại Việt Nam.

Yếu tố nào thúc đẩy bất động sản công nghiệp phát triển?

Để đón đầu việc thu hút dòng vốn FDI “sạch” và chất lượng trong bối cảnh mới, khi việc dịch chuyển chuỗi cung ứng và chuyển dịch sản xuất ngày một rõ ràng hơn, Việt Nam cần cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, các địa phương cần đẩy nhanh và hoàn thiện các cơ sở hạ tầng nền tảng thông qua thu hút nguồn lực tư nhân và đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công tại những công trình trọng điểm... 

EVFTA mang lại lợi ích gì cho bất động sản công nghiệp?

EVFTA được thông qua, sắp tới sẽ làm thay đổi "bản đồ" các nhóm ngành đầu tư tại Việt Nam, đặc biệt là ngành nghề liên quan đến phụ tùng/linh kiện ô tô sẽ được hưởng lợi nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc nhu cầu về đất, nhà xưởng và kho xây sẵn tăng cao.

Bất động sản công nghiệp và nguy cơ 'Khủng hoảng thừa'

"Làn sóng" dịch chuyển FDI từ Trung Quốc và các nước Đông Nam Á nói chung là cơ hội tốt để Việt Nam phát triển bất động sản công nghiệp. Tuy nhiên nhiều đánh giá cho rằng sự phát triển này cần có quy hoạch đồng bộ để “làm tổ” cho phượng hoàng, nếu không sẽ gây nên một cuộc khủng hoảng thừa.

Doanh nghiêp bất động sản công nghiệp lội ngược dòng Covid-19

Mặc dù quý I/2020 vào đúng thời điểm dịch Covid-19, nhưng nhu cầu thuê đất, thuê nhà xưởng xây sẵn và giá thuê vẫn tăng nên kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản công nghiệp lãi lớn. Xu hướng này được dự báo sẽ tiếp tục kéo dài trong thời gian tới.

Nhà xưởng và nhà kho xây sẵn 'lên ngôi'

Thị trường nhà xưởng và nhà kho xây sẵn ghi nhận kết quả hoạt động tốt, ổn định ngay cả trong thời kỳ dịch Covid-19 bùng phát. Thị trường này khả năng sẽ phát triển mạnh mẽ hơn nữa nhờ vào những chuyển biến mới về xu hướng đối với cả nguồn cung và nguồn cầu trong thời gian tới.