Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng có mức tiêu thụ tăng gấp 2,3 lần
Theo thống kê trong quý I/2022, tỷ lệ tiêu thụ ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đạt 57%, tăng gấp 2,3 lần cùng kỳ năm 2021. Trong quý II, bất động sản nghỉ dưỡng được dự báo là một trong những nhóm tiếp tục có sự phục hồi mạnh mẽ.
Số liệu của DKRA Việt Nam cho thấy, trong 3 tháng đầu năm, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng có 12 dự án mở bán, cung cấp 1.020 căn, tăng 4% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, tỷ lệ tiêu thụ ở phân khúc này đạt tới 57%, tăng gấp 2,3 lần cùng kỳ năm ngoái.
Do vướng kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, nguồn cung và lượng tiêu thụ chủ yếu rơi vào tháng 3. Giá bán sơ cấp tại miền Bắc và miền Nam không có nhiều biến động so với quý trước, nhưng tại miền Trung ghi nhận tăng từ 10-17%.
Tại phân khúc nhà phố, shophouse nghỉ dưỡng trong khu phức hợp ven biển, trong quý I có 13 dự án mở bán, trong đó có 2 dự án mới và 11 dự án thuộc giai đoạn tiếp theo, cung cấp ra thị trường 2.768 căn, tăng gấp 12,4 lần so với cùng kỳ. Tỷ lệ tiêu thụ đạt xấp xỉ 87%, cao hơn gấp 14,7 lần so với cùng kỳ. Tuy nhiên, các giao dịch chủ yếu ở thị trường sơ cấp, còn thị trường thứ cấp kém sôi động.
Cụ thể, hơn một nửa nguồn cung là nhà phố, shophouse biển ở miền Bắc, trong đó dẫn đầu là Thanh Hóa - địa phương cũng có tỷ lệ tiêu thụ cao nhất. Giá bán sơ cấp khu vực miền Bắc và miền Nam không có nhiều biến động so với quý trước, nhưng miền Trung ghi nhận tăng từ 15-17%.
Theo dự báo của DKRA Việt Nam, trong năm 2022, các thị trường truyền thống có thương hiệu du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… sẽ phục hồi và trỗi dậy mạnh mẽ.
Batdongsan.com.vn cũng dự báo, trong quý II/2022, bất động sản nghỉ dưỡng là một trong những nhóm tiếp tục có sự phục hồi mạnh mẽ.
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc miền Nam Batdongsan.com.vn cho rằng, tầm nhìn trong dài hạn, bất động sản nghỉ dưỡng với những tiềm năng phát triển đột phá sẽ trở thành phân khúc quan trọng và chủ chốt của thị trường. Khách mua bất động sản nghỉ dưỡng thường sẽ có tâm lý đầu tư dài hạn hơn là lướt sóng trong ngắn hạn.
“Không chỉ phụ thuộc vào các thị trường truyền thống, xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng sắp tới có thể dịch chuyển đến các thị trường mới, sở hữu tiềm năng về du lịch, lợi thế về quỹ đất, hạ tầng, quy hoạch địa phương và chính sách thu hút đầu tư như Quy Nhơn, Phước Hải, Long Hải…”, ông Tuấn phân tích.
Minh Đức
Thanh long, chuối, chè Việt trước loạt quy định SPS mới
Thanh tra NHNN chỉ rõ loạt tồn tại tại OCB, từ cấp tín dụng đến lãi suất
Vàng miếng tăng nhẹ, vàng nhẫn biến động không đồng nhất
Giá cà phê trong nước bật tăng 1.000 đồng/kg
Cuộc đua hút vốn ngoại của ngân hàng Việt: Lực đẩy dài hạn và thách thức quản trị
Du lịch Việt Nam tăng 7 bậc: Bài toán không chỉ là đón thêm khách
Giá xăng tăng nhẹ, dầu diesel giảm gần 800 đồng/lít
Cùng chuyên mục
Thanh tra Chính phủ nêu loạt vấn đề tại các dự án Nam Long, yêu cầu tiếp tục rà soát
Thanh tra Chính phủ vừa thông báo kết luận thanh tra tại 5 dự án do Nam Long làm nhà đầu tư/chủ đầu tư, trong đó nhiều vấn đề liên quan đất đai, kinh phí bảo trì, điều kiện kinh doanh bất động sản và thủ tục pháp lý được yêu cầu tiếp tục rà soát, xử lý.
Ra mắt Ban chấp hành Hội Xây dựng TP. Cần Thơ nhiệm kỳ 2026-2031
Ban chấp hành Hội Xây dựng TP. Cần Thơ lần I, nhiệm kỳ 2026-2031 vừa chính thức ra mắt sau khi sáp nhập 3 Hội Xây dựng Cần Thơ, Hậu Giang và Sóc Trăng. Đồng thời, công bố cơ cấu tổ chức, nhân sự lãnh đạo và định hướng hoạt động của Hội trong nhiệm kỳ mới.
Nóng trái phiếu bất động sản: Ai đang giữ ngôi ‘vua’ phát hành?
Theo báo cáo của Công ty Chứng khoán MB (MBS), lũy kế 8 tháng năm 2026, các doanh nghiệp bất động sản phát hành 161.300 tỷ đồng trái phiếu, tăng 147% so với cùng kỳ năm trước, chiếm 42% tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp toàn thị trường. Riêng tháng 8, giá trị phát hành của nhóm này đạt 20.000 tỷ đồng, gấp 4 lần tháng trước.
Khơi thông dòng vốn, tạo lực đẩy cho bất động sản khu công nghiệp
Nhu cầu vốn dài hạn, hạ tầng đồng bộ và tiêu chuẩn FDI thế hệ mới đang đặt ra yêu cầu hoàn thiện cơ chế tài chính, tháo gỡ điểm nghẽn đất đai và nâng cao chất lượng hệ sinh thái khu công nghiệp.
Công ty Đại Đông Hồ lọt Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam bị nêu tên nợ thuế
Công ty Đại Đông Hồ, doanh nghiệp nằm trong Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam năm 2024, vừa bị cơ quan Thuế TP.HCM nêu tên do nợ thuế quá hạn với tổng số tiền hơn 14,4 tỷ đồng.
Bất động sản tìm nguồn vốn mới khi tín dụng ngân hàng không còn là “bệ đỡ” duy nhất
Khi chi phí vốn neo ở mức cao từ 12 - 14% và ngân hàng không thể là bệ đỡ duy nhất, việc mở đường cho các dòng tiền trung và dài hạn từ xếp hạng tín nhiệm trái phiếu, quỹ tín thác đến tái cấu trúc dự án trở thành bài toán sống còn cho thị trường địa ốc.
Infographic
Kết quả sắp xếp, tinh gọn bộ máy và đơn vị sự nghiệp qua những con số
Bộ Nội vụ cho biết, sau khi thực hiện sắp xếp, số lượng thôn, tổ dân phố cả nước đã giảm từ 89.589 xuống còn 48.078 đơn vị (giảm 41.511 đơn vị).
Đừng bỏ lỡ
Từ ruộng đến thị trường: HTX số hoá đơn hàng như thế nào?
Đằng sau những đơn hàng rau củ là cả chuỗi dữ liệu về vùng nguyên liệu, sản lượng, thu hoạch, chất lượng và giao hàng. Tại HTX Vườn Nhà Đà Lạt, chuyển đổi số đang giúp những dữ liệu ấy được kết nối, từ đó tổ chức sản xuất và đưa nông sản đến thị...
