Novaland vừa công bố thông tin về tình hình thanh toán trái phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), trong đó thông báo chậm thanh toán 861 tỷ đồng gốc và lãi lô trái phiếu mã Novaland.Bond.2019.

Nguyên nhân được đưa ra là do tổ chức phát hành chưa thu xếp được nguồn tiền. Hiện doanh nghiệp đang thương thảo với trái chủ và dự kiến thanh toán khoản nợ vào tháng 7/2025.

Được biết, lô trái phiếu Novaland.Bond.2019 gồm 13.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 1.300 tỷ đồng, được Novaland phát hành từ ngày 28/6/2019.

Năm 2023, Novaland đã xin điều chỉnh kỳ hạn lô trái phiếu này từ 4 năm thành 6 năm, lùi thời điểm đáo hạn đến ngày 28/6/2025.

Cùng với đó, thay vì thanh toán lãi định kỳ 3 tháng/lần như trước, công ty điều chỉnh phương thức thanh toán: toàn bộ gốc và lãi sẽ được chi trả một lần duy nhất vào ngày đáo hạn hoặc thời điểm mua lại trước hạn.

Doanh nghiệp cho biết sẽ cân nhắc mua lại trái phiếu trước hạn nếu thu xếp được dòng tiền sớm hơn dự kiến từ hoạt động bán hàng hoặc các nguồn thu khác.

Cùng chiều diễn biến, theo kế hoạch, ngày 17/3/2025, Novaland phải thực hiện thanh toán gần 84,9 tỷ đồng tỷ đồng gốc lô trái phiếu mã NVLH2123013. Tuy nhiên, do doanh nghiệp chưa thu xếp được nguồn tiền nên mới chỉ thanh toán được hơn 11 tỷ đồng, còn lại gần 73,9 tỷ đồng chưa được thanh toán.

Novaland cho biết, doanh đang tiếp tục thương thảo với nhà đầu tư về việc chậm thanh toán dư nợ của lô trái phiếu nêu trên.

Được biết, lô trái phiếu mã NVLH2123013 gồm hơn 4,3 triệu trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo, tổng giá trị phát hành 430,7 tỷ đồng, được Novaland phát hành từ ngày 28/9/2021. Với kỳ hạn 18 tháng, trái phiếu dự kiến đáo hạn ngày 28/3/2025.

Từ đầu năm đến nay, Novaland đã nhiều lần chậm thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu do khó khăn dòng tiền. Trong các văn bản gửi tới trái chủ, doanh nghiệp đề xuất gia hạn nhiều lô trái phiếu thêm tối đa 24 tháng và cam kết sẽ sử dụng thặng dư từ dự án để thanh toán sau thời gian gia hạn.

Đến cuối quý I/2025, tổng dư nợ vay của Novaland là hơn 59.000 tỷ đồng, giảm gần 4% so với cuối năm 2024. Trong đó, dư nợ trái phiếu riêng lẻ trong nước giảm 18% so với cuối 2022.

Theo kế hoạch xử lý nợ công bố hồi tháng 5/2025, Novaland thừa nhận với tình hình tài chính hiện tại, đặc biệt là việc tháo gỡ pháp lý dự án chưa đạt kỳ vọng, công ty không thể sắp xếp được dòng tiền để trả nợ từ nay đến cuối năm 2026.

Ban lãnh đạo Novaland đánh giá yếu tố then chốt ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh là tiến độ pháp lý dự án. Năm 2025, công ty đưa ra hai kịch bản kinh doanh với mức lỗ dự kiến dao động từ 12 tỷ đến 688 tỷ đồng.

Trên thị trường, cổ phiếu NVL hồi phục khá tích cực. Từ ngày 9/4 đến giữa tháng 6, cổ phiếu này đã tăng từ 7.800 đồng lên vùng giá 15.600 đồng/cp - tức tăng gấp đôi chỉ sau hơn 2 tháng. Tuy nhiên sau đó cổ phiếu này có xu hướng đi ngang quanh vùng giá 15.000 đồng/cp đến nay.

Châu Anh