NHNN sẽ kiểm tra các ngân hàng thương mại có dấu hiệu mập mờ nội dung hợp đồng tín dụng vay gói 30.000 tỷ đồng

Hàng nghìn người vay mua nhà ở từ gói tin dụng 30.000 tỷ đồng đang rất hoang mang, lo lắng trước thông tin, từ ngày 1/6/2016, họ sẽ phải chịu lãi suất thương mại cao hơn, thay vì chỉ 5%/năm như cam kết của các ngân hàng.

Sự mập mờ thông tin về chính sách vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng từ các ngân hàng, chủ dự án, sàn giao dịch bất động sản… khiến người mua nhà lầm tưởng rằng họ được hưởng lãi suất 5%/năm cố định suốt thời gian vay.

Trong thông báo phát đi ngày 11/3, Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (thuộc NHNN) cho hay, gói tín dụng 30.000 tỷ đồng được đưa ra trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn, tồn kho rất lớn… Đến nay, đã cơ bản đạt được mục tiêu, thị trường bất động sản đã phục hồi và phát triển khởi sắc.

“Trong điều kiện nguồn lực có hạn, sự hỗ trợ của Nhà nước chỉ nên có tính chất thời điểm, không kéo dài sự hỗ trợ cho một đối tượng”- Thông báo nhấn mạnh.

Theo thông tư 11/2013/TT-NHNN), NHNN quy định rõ sẽ dừng tái cấp vốn khi giải ngân hết số tiền (khoảng 30.000 tỷ đồng) nhưng tối đa là 36 tháng kể từ ngày Thông tư này có hiệu lực, tức đến ngày 01/06/2016 gói này sẽ hết hiệu lực giải ngân.

Về lãi suất ưu đãi 5%/năm chỉ áp dụng trong 3 năm đầu tiên, NHNN chỉ rõ Thông tư 11 đã quy định: phần dư nợ được giải ngân từ ngày 1/6/2016 trở về trước được hưởng lãi suất vay ưu đãi của Chương trình trong suốt toàn bộ thời gian khách hàng vay vốn (tối đa 15 năm).

Các ngân hàng tham gia chương trình cho vay gói 30.000 tỷ đồng phải có trách nhiệm ban hành văn bản hướng dẫn, thực hiện việc thẩm định, quyết định cho vay đối với khách hàng và chịu trách nhiệm về quyết định của mình. Ngân hàng cho vay có trách nhiệm đưa các quy định về thời hạn cho vay, mức lãi suất… vào nội dung hợp đồng tín dụng để thỏa thuận, ký kết với khách hàng.

Do đó, về thông tin một số ngân hàng còn mập mờ nội dung hợp đồng tín dụng, khách hàng chưa hiểu rõ, NHNN cho biết sẽ tiến hành kiểm tra ngay, yêu cầu ngân hàng báo cáo và có biện pháp xử lý phù hợp.

Thu Hằng