Ông Nguyễn Chí Dũng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, cho hay năm 2018, Sở Xây dựng đã báo cáo UBND TP Hà Nội đề nghị ban hành văn bản yêu cầu các chủ đầu tư bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư cho ban quản trị.

Tuy nhiên, đến nay, các chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư cho ban quản trị.

Cụ thể, 9 chủ đầu tư bị “bêu” tên chưa thực hiện nghiêm trong việc bàn giao quỹ bảo trì nhà chung cư cho ban quản trị gồm:

Công ty CP Sông Đà Thăng Long, Công ty CP Đầu tư xây dựng Ba Đình số 1 là chủ đầu tư nhà chung cư CT5AB khu đô thị Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông.

Công ty CP Sông Đà 1 là chủ đầu tư nhà chung cư CT4 khu đô thị Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông.

Công ty CP Xây dựng số 3 (Vinaconex 3) là chủ đầu tư Dự án xây dựng nhà chung cư CT1 khu nhà ở Trung Văn, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm.

Công ty CP tập đoàn Bắc Hà là chủ đầu tư cụm nhà chung cư Bắc Hà C14, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm.

Liên danh Công ty CP Đầu tư kinh doanh và Phát triển Hạ tầng Phúc Hà - Công ty CP đầu tư và xây dựng Việt Nam (Vinaconi) là chủ đầu tư Dự án chung cư Nam Xa La, phường Phúc La, quận Hà Đông.

Công ty CP Cơ khí xây dựng số 18 (COMA 18) là chủ đầu tư nhà chung cư Westa, phường Mộ Lao, quận Hà Đông.

Công ty CP Xây dựng số 1 sông Hồng là chủ đầu tư Dự án Nhà chung cư CT3 Trung Văn, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm.

Công ty CP Sông Đà 1.01 là chủ đầu tư Dự án Chung cư Hemiso, phường Phúc La, quận Hà Đông.

Công ty CP Xây dựng số 2 - Vinaconex là chủ đầu tư tòa tháp C1 - VC2 Golden Silk khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai.

Trong một báo cáo gửi Chính phủ, Bộ Xây dựng chỉ ra 8 loại tranh chấp chung cư cơ bản, trong đó có tới 36% tranh chấp liên quan đến phí bảo trì (trên 108 dự án có tranh chấp). Đơn cử như chung cư Star City 81 Lê Văn Lương, 310 Minh Khai, Hồ Gươm Plaza (Hà Nội)...; chung cư Hoàng Anh River View, chung cư Khánh Hội 2, chung cư The Morning Star, chung cư Investco-Babylon, New Sài Gòn (TP. HCM)...

Trước đó, Thủ tướng cũng đã có chỉ thị về việc tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước đối với công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư. Một số bất cập trong quản lý nhà chung cư được chỉ ra như tình trạng tranh chấp, khiếu nại liên quan đến tổ chức hội nghị nhà chung cư, ban quản trị, chọn đơn vị quản lý vận hành, tính diện tích chung - riêng, sử dụng quỹ bảo trì, phòng cháy chữa cháy... làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự của địa phương và tạo dư luận không tốt trong cư dân.

Thủ tướng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương kiên quyết tổ chức cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở và Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư đã ban hành; xử lý nghiêm các trường hợp thành viên ban quản trị sử dụng kinh phí bảo trì trái quy định của pháp luật.

Minh Sơn