Trên thị trường, cổ phiếu PDR đang có chuỗi giao dịch khá ảm đạm khi liên tục ghi nhận giảm điểm trong những phiên gần nhất. Chốt phiên 6/1, cổ phiếu này đã giảm về mức 19.600 đồng/cp, tương đương vốn hóa 17.113 tỷ đồng. Tạm tính theo mức giá này, ông Vũ ước tính thu về khoảng 29 tỷ đồng khi bán thành công số cổ phiếu này.

Ngược thời gian, ông Vũ từng gây chú ý khi đăng ký mua vào 20 triệu cổ phiếu PDR từ ngày 24/11 – 23/12/2022, giai đoạn cổ phiếu PDR có nhiều phiên liên tiếp giảm sàn, mất thanh khoản. Hết thời hạn đăng ký giao dịch, ông Vũ mua vào thành công 18,01 triệu cổ phiếu, tương đương 90% số cổ phiếu đã đăng ký.

Đáng chú ý, ông Bùi Quang Anh Vũ không phải là lãnh đạo duy nhất của Phát Đạt đăng ký bán ra cổ phiếu trong thời gian gần đây.

Với cùng mục đích giải quyết nhu cầu cá nhân và cũng trong khoảng thời gian từ 9/1 – 7/2/2025, Phó Tổng giám đốc Trương Ngọc Dũng và Phó Tổng giám đốc Nguyễn Khắc Sinh đã đăng ký bán lần lượt 62.097 cổ phiếu và 61.670 cổ phiếu.

Động thái thoái vốn của các lãnh đạo Phát Đạt diễn ra trong bối cảnh dự án trọng điểm của Phát Đạt là khu đô thị Bắc Hà Thanh kỳ vọng sẽ tạo ra cú hích về kết quả kinh doanh của Bất động sản Phát Đạt trong thời gian tới.

Ngoài dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh, Phát Đạt đang triển khai loạt dự án lớn như Q1 Tower (Quy Nhơn, Bình Định); Khu Phức hợp Thương mại dịch vụ Như Nguyệt (Đà Nẵng); Khu nhà ở phức hợp Thuận An 1&2 (Bình Dương); Khu phức hợp nghỉ dưỡng Poulo Condo (Côn Đảo, Bà Rịa - Vũng Tàu); Khu thương mại dịch vụ Serenity Phước Hải (Bà Rịa - Vũng Tàu)…

Các dự án này ước tính mang về tổng doanh thu 50.000 tỷ đồng cho Bất động sản Phát Đạt từ nay đến năm 2027.

Chứng khoán BSC dự phóng doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế của Bất động sản Phát Đạt sẽ lần lượt ghi nhận mức tăng trưởng 42% và 38% trong giai đoạn 2024-2026, được đóng góp hoàn toàn bởi hoạt động triển khai kinh doanh bất động sản cốt lõi và không ghi nhận các khoản thu nhập bất thường trong 2025-2026.

Gần hơn, Chứng khoán Maybank dự báo lợi nhuận của Phát Đạt sẽ tăng trưởng tích cực trong quý IV/2024 với lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 503 tỷ, tương ứng mức tăng trưởng 78% so với cùng kỳ.

Tuy nhiên xét tình hình kinh doanh mới nhất, lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, doanh thu thuần của Phát Đạt đạt 173 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế gần 154 tỷ đồng, đều lao dốc mạnh so với cùng kỳ. Với kết quả này, công ty mới chỉ thực hiện được 6% chỉ tiêu doanh thu và gần 18% chỉ tiêu lợi nhuận.

Tính đến cuối tháng 9/2024, tổng tài sản công ty đạt 22.663 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn nhất với gần 12.854 tỷ đồng.

Châu Anh