Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) cho rằng Vinhomes là nhà phát triển bất động sản nhà ở hàng đầu Việt Nam với quỹ đất lớn lên tới hơn 16.500 ha trải dài trên khắp cả nước và nằm tại các vị trí đắc địa với hạ tầng đồng bộ tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Tp.HCM.

Theo số liệu của CBRE, trong giai đoạn từ năm 2016 đến 9 tháng năm 2019, Vinhomes chiếm tới 22% thị phần căn hộ đã bán tại Hà Nội và Tp.HCM. Trong đó, chỉ tính riêng phân khúc cao cấp, Vinhomes chiếm tới 40% thị phần, bỏ xa doanh nghiệp tiếp theo với thị phần xấp xỉ 6%.

Về chiến lược kinh doanh, Vinhomes hiện đang tập trung vào 3 lĩnh vực kinh doanh chính bao gồm hoạt động phát triển và chuyển nhượng, cho thuê và quản lý bất động sản.

Trong đó, về hoạt động phát triển và chuyển nhượng bất động sản, Vinhomes tiếp tục tập trung phát triển các dự án đại đô thị và đẩy mạnh bán buôn cho các nhà đầu tư thứ cấp. Đối với hoạt động cho thuê căn hộ dịch vụ và cho thuê văn phòng đem đến nguồn thu nhập định kỳ ổn định cho Vinhomes.

Ngoài ra, hoạt động quản lý cũng đã bắt đầu đóng góp vào doanh thu của Vinhomes từ năm 2018 với tỷ trọng khoảng 2,5%. Hoạt động này góp phần đem lại giá trị gia tăng cho các dự án của Vinhomes trong hiện tại và cả tương lai.

KBSV dự phóng doanh thu năm 2019 của Vinhomes đạt 58.910 tỷ đồng, tăng 52% và lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 20.402 tỷ đồng, tăng 43%. Sang năm 2020, doanh thu dự phóng đạt 76.017 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 26.390 tỷ đồng, tăng khoảng 29% so với năm trước.

N.L