Như VnBusiness đã đưa tin, Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa công bố kết luận thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về công tác quản lý, sử dụng đất đai, tài sản tại Khu Liên hợp thể thao quốc gia Mỹ Đình.

Báo cáo của TTCP cho biết, liên quan đến vấn đề sử dụng đất thực hiện liên doanh, liên kết hợp tác kinh doanh của 5 dự án, bao gồm: dự án quần thể giao lưu văn hoá Việt-Nhật, Dự án Trung tâm dịch vụ và thương mại Mỹ Đình, Dự án Trung tâm thương mại và dịch vụ thể thao tổng hợp, Dự án Khu dịch vụ văn hóa Hoa An Viên và dự án đầu tư khu giới thiệu sản phẩm văn hoá thể thao đang thực hiện với tổng diện tích đất sử dụng các dự án là 16.835m2 đã được UBND TP. Hà Nội cấp GCNQSDĐ. Bản chất hợp tác liên doanh này là Khu LHTTQG được hưởng lợi nhuận cố định.

Theo quy định, đơn vị thuộc đối tượng phải nộp tiền thuê đất. Tuy nhiên, Khu LHTTQG chậm việc nộp tiền thuê đất cho cơ quan thuế tính đến 31/8/2018 là 46.383 triệu đồng. TTCP đã chỉ rõ để xảy ra một số sai phạm như không làm đầy đủ thủ tục khi cho thuê đất, chậm thực hiện nộp tiền thuê đất. Ký hợp đồng với CTCP Dịch vụ và Đầu tư Viên Thành 15 năm, điều này không đúng với quy định của Bộ VHTTDL…

Đối với dự án hợp tác với CTCP Ngọc Dương thí điểm xã hội hoá, đầu tư xây dựng dự án sân tập golf Mỹ Đình khi chưa có ý kiến thống nhất của Bộ Tài chính.

Đến thời điểm thanh tra, dự án trùng với vị trí khu đất thực hiện dự án Trung tâm đào tạo vận động viên golf quốc gia, nhưng Khu LHTTQG chưa có văn bản nào thông báo chấm dứt hay thanh lý hợp đồng với CTCP Ngọc Dương.

Ngoài ra còn một số khu đất đã đền bù GPMB đang chờ thực hiện dự án giai đoạn 2009-2018 được đơn vị này cho thuê. Quá trình sử dụng đất công để cho thuê mặt bằng có rất nhiều sai phạm, vi phạm các quy định của pháp luật về đất đai, sử dụng tài sản nhà nước, tài sản công như không thực hiện nghĩa vụ tài chính; chưa nộp hồ sơ khai thuế; không nộp tiền thuê đất; hầu hết các doanh nghiệp thuê đất của Khu LHTTQG đều cho thuê lại mặt bằng, giá cao gấp 3 lần giá thuê ban đầu; cho 7 doanh nghiệp thuê lại mặt bằng giá thấp hơn trong quy chế quản lý, sử dụng cơ sở vật chất.

Đáng chú ý, TTCP cho hay, Khu LHTTQG đã thanh lý hợp đồng cho thuê từ 2018 nhưng vẫn để một số doanh nghiệp tiếp tục cho thuê lại mặt bằng sau thời điểm thanh lý. Số tiền phải nộp ngân sách nhưng chưa nộp là gần 340 tỷ đồng… Ngoài ra, Khu LHTTQG chậm nộp tiền thuê đất nhưng chưa nộp là 174 tỷ đồng.

Tổng số tiền thuê đất Khu LHTTQG phải nộp cho ngân sách nhà nước khoảng hơn 658 tỷ đồng. Số tiền này Khu LHTTQG không có khả năng nộp, có dấu hiệu gây thất thu tiền NSNN.

Về quy hoạch phân khu Khu LHTTQG và quy hoạch cho tiết đường đua công thức 1-Grand Prix Hà Nội. UBND TP. Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết đường đua công thức 1 có sự chồng lấn quy hoạch, chồng lấn sử dụng đất đai tại một số vị trí so với quy hoạch phân khu Khu LHTTQG. Tại các vị trí đất có sự chồng lấn quy hoạch, chồng lấn sử dụng đất, thực tế đã được UBND TP. Hà Nội giao cho các cơ quan thuộc UBND TP quản lý và đã được Công ty TNHH Việt Nam Grand Prix sử dụng thực hiện dự án phân khu 1 – công viên cây xanh kết hợp một số công trình phụ trợ giải đua xe công thức 1.

“Việc này chưa đảm bảo nguyên tắc quy định tại Điều 6 Luật Đất đai 2013 và Điều 6 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công năm 2017”, báo cáo nêu rõ.

Tại kết luận thanh tra, TTCP đã yêu cầu Khu LHTTQG Mỹ Đình chấn chỉnh lại công tác quản lý, sử dụng đất đai, tài sản công. Hủy bỏ và thu hồi hợp đồng hợp tác đầu tư và kinh doanh sân tập golf Mỹ Đình và các công trình phụ trợ theo hình thức xã hội hoá khác.

Tổ chức làm việc với 5 doanh nghiệp đang hợp tác đầu tư, đánh giá tổng thể khách quan các công việc liên quan đến 5 dự án đang triển khai thực hiện.

Tại các vị trí đất có chồng lấn quy hoạch, chồng lấn sử dụng đất, đơn vị báo cáo cụ thể chi tiết với Tổng cục TDTT, Bộ VHTTDL, Bộ Tài chính để có phương án xử lý.

Hải Sơn