Ngân hàng Nhà nước cho biết, Bộ Xây dựng đã có hướng dẫn, ủy quyền cho các địa phương về công bố danh mục dự án nhà ở xã hội, đối tượng, điều kiện vay ưu đãi của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Theo thống kê báo cáo của các địa phương bước đầu cho thấy, hiện có khoảng 100 dự án thuộc đối tượng cho vay của gói 120.000 tỷ đồng nộp hồ sơ đề nghị vay vốn.

Đơn cử như tỉnh Bình Định đã công bố nhu cầu vay vốn từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng là hơn 1.800 tỷ đồng; Bắc Giang hơn 4.500 tỷ đồng, Hải Phòng gần 4.000 tỷ đồng, Đà Nẵng hơn 500 tỷ đồng...

Mặc dù có khoảng 100 dự án đang chờ xét duyệt để vay vốn, tuy nhiên, Phó Vụ trưởng Vụ Tín dụng Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Xuân Bắc cho biết, hiện chưa phát sinh dư nợ thuộc chương trình cho vay 120.000 tỷ đồng.

Ngân hàng Nhà nước cho biết, đây là gói tín dụng mà 4 ngân hàng thương mại nhà nước tự nguyện tham gia để thực hiện mục tiêu 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp.

Đây là chương trình thực hiện đến năm 2030 và nguồn vốn do chính 4 ngân hàng thương mại huy động, lãi suất giảm từ 1,5% đến 2%, thể hiện sự tự nguyện và trách nhiệm của các ngân hàng này. Trong đó, Ngân hàng Nhà nước chỉ hướng dẫn về lãi suất trong thời gian ưu đãi để triển khai thống nhất. Cụ thể, đối với khách hàng cá nhân vay vốn mua nhà ở xã hội, lãi suất 8,2%/năm, thời gian cho vay ưu đãi chỉ kéo dài 5 năm.

Ngân hàng Nhà nước cho biết, nhu cầu về nhà ở xã hội và nhà ở công nhân rất cao nhưng nhu cầu vay lại là vấn đề khác vì quyết định vay mua căn hộ là do người dân. Do đó, trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi trình Quốc hội trong kỳ này có điểm cho phép doanh nghiệp mua nhà để bố trí nhà ở cho công nhân. Đây cũng là điểm tích cực để thúc đẩy gói 120.000 tỷ đồng tăng dư nợ giải ngân.

Bộ Xây dựng cho biết, đã có văn bản đôn đốc các địa phương triển khai thực hiện nhiệm vụ đã giao tại Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030. Đồng thời, ủy quyền cho UBND cấp tỉnh xem xét, kiểm tra các thủ tục pháp lý, lập danh mục các dự án và công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của tỉnh để các ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay.

Trong buổi làm việc mới đây với Bộ Xây dựng, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà cho biết, hiện nay, hầu hết các vướng mắc về quy trình, thủ tục thực hiện các dự án nhà ở xã hội đang được sửa đổi, bổ sung trong Luật Nhà ở, Luật Đất đai và cơ bản được tháo gỡ toàn bộ sau khi các luật này có hiệu lực.

Do đó, ông Hà yêu cầu trước mắt các địa phương cần đẩy nhanh việc lập quy hoạch, bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân tại các vị trí phù hợp, thuận tiện. Các dự án cần có quy mô lớn, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhất là tại những thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ...

Phó thủ tướng giao Bộ Xây dựng hướng dẫn các địa phương báo cáo định kỳ hằng tháng về tiến độ triển khai thực hiện gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Các cơ quan liên quan nghiên cứu, đề xuất phương án, thời gian hỗ trợ lãi suất phù hợp cho các chủ đầu tư, người mua nhà đủ điều kiện vay vốn từ gói tín dụng này.

Thanh Hoa