Giá nhà tại TP.HCM có dấu hiệu nhích lên
Những tháng cuối năm, thị trường bất động sản TP.HCM có dấu hiệu tăng giá từ những dự án mở bán mới.
Theo khảo sát thì giá nhà có dấu hiệu tăng ở những dự án mới, từ 10 - 20% ở tất cả các phân khúc và phân khu toàn Thành phố.
Đơn cử, tại khu Đông, vào tháng 9 vừa qua, một dự án mở bán trên đường Đỗ Xuân Hợp (quận Thủ Đức) có giá từ 24 - 29 triệu đồng/m2, chưa có VAT. Trong khi, hồi tháng 6, một dự án gần đó cũng mở bán, nhưng với giá chỉ từ 19 - 26 triệu đồng/m2.
Giá đất nền cũng bắt đầu tăng trở lại. Qua buổi mở bán Dự án Singa City (quận 9) hồi đầu tháng 10/2017 của Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh cho thấy, giá đất tại khu vực này đã tăng mạnh, từ 15 - 18 triệu đồng/m2, lên 19 - 24 triệu đồng/m2.
Quận Tân Phú và Tân Bình có giá tăng khá cao, liên quan tới tin đồn mở rộng Sân bay Tân Sơn Nhất và giải tỏa Nghĩa trang Bình Hưng Hòa. Theo ghi nhận, giá đất tại khu vực quanh sân bay đã tăng lên 45 triệu đồng/m2, còn ở khu gần nghĩa trang Bình Hưng Hòa có giá hơn 50 triệu đồng/m2 (trước khi có thông tin giải tỏa chỉ là hơn 20 triệu đồng/m2)…
Theo số liệu từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), trong quý III/2017, số lượng giao dịch thành công của các phân khúc tăng 60% so với cùng kỳ năm ngoái, với gần 10.000 căn hộ. Giá căn hộ có xu hướng tăng lên. Thị trường tăng trưởng ngoài nguyên nhân do hạ tầng khu vực dự án dần hoàn chỉnh, còn do quỹ đất sạch ngày càng khan hiếm.
Cũng theo HoREA, nhu cầu căn hộ giá rẻ tại TP.HCM vẫn rất lớn và nguồn cung chưa đáp ứng được, đặc biệt căn hộ có giá dưới 1,5 tỷ đồng. Thực tế này khiến giá nhà và căn hộ chung cư sẽ còn tăng trong các tháng còn lại của năm nay.
Theo ông Bùi Văn Hiếu, Chánh văn phòng Sở Xây dựng TP.HCM, tình trạng tăng giá bất động sản những tháng cuối năm là quy luật chung trong điều kiện thị trường đang phát triển. Thực tế, khi hạ tầng nơi phát triển dự án dần được hoàn thiện, các tiện ích đáp ứng nhu cầu người dân thì bất động sản sẽ có giá trị hơn so với khi bắt đầu triển khai dự án.
Giới quan sát thị trường bất động sản cho rằng, tín hiệu tăng giá còn một nguyên nhân nữa, đó là cuối năm lượng tiền trong dân tăng cao, trong khi nguồn cung dự án mới ra không nhiều. Bên cạnh đó, không thể không kể đến việc đầu cơ cũng là một yếu tố làm tăng giá.
Công Huyền
Hóa đơn điện tăng cao, người dân ‘đổ xô’ lắp pin mặt trời
Big4 được nới dư địa tín dụng, sản xuất và xuất khẩu hưởng lợi
VietinBank triển khai mở tài khoản Hộ kinh doanh online trên iPay
Vàng trong nước “lệch pha” thế giới, chênh gần 21 triệu đồng/lượng
Ngân hàng Việt Nam tăng tốc chuyển đổi sang mô hình tài chính thông minh
Gấp rút chuyển đổi sang xăng E10, siết kiểm tra từ ngày 1/6
Một nhóm ngành xuất khẩu bất ngờ vượt điện tử tại thị trường Mỹ
Cùng chuyên mục
Dự án từng nằm im nhiều năm ở TP.HCM tái xuất với giá bán khiến nhiều người choáng
Sau nhiều năm “đắp chiếu” vì vướng pháp lý, hàng loạt dự án bất động sản tại trung tâm TP.HCM đang đồng loạt tái khởi động với mặt bằng giá mới tăng gấp 4-5 lần so với thời điểm mở bán trước đây.
Sửa Luật Đất đai mở kỳ vọng ổn định giá nhà
Việc rà soát, sửa đổi Luật Đất đai đang mở ra kỳ vọng tháo gỡ điểm nghẽn chi phí, tăng nguồn cung và ổn định mặt bằng giá nhà.
The Komorebi thắng giải kiến trúc danh giá tại Asia Pacific Property Awards 2026
Giải thưởng Asia Pacific Property Awards 2026 đánh dấu lần thứ hai chỉ trong vòng một năm khu The Komorebi (Vinhomes Royal Island) được xướng tên trên bản đồ kiến trúc châu Á, khẳng định sức hút của chuẩn sống wellness cùng phong cách kiến trúc Nhật Bản giữa lòng đảo Vũ Yên - thủ phủ mới của giới thượng lưu Hải Phòng.
Địa ốc tăng nhịp hồi phục, phân khúc giá mềm vẫn 'khan hàng'?
Thị trường địa ốc ghi nhận nhiều tín hiệu phục hồi trong năm 2026, song phân khúc nhà ở vừa túi tiền vẫn đối mặt tình trạng nguồn cung hạn chế.
Điều gì khiến 80% quỹ căn đầu tiên tại Vinhomes Global Gate Hạ Long “cháy hàng” sau 36 giờ mở bán?
Chỉ sau 36 giờ mở bán, hơn 80% giỏ hàng tại Vịnh Bình Minh 1 và Thiên Đường Nhiệt Đới 1 (thuộc khu Vịnh Thiên Đường, Vinhomes Global Gate Hạ Long) đã được “khớp lệnh” thành công. Tốc độ hấp thụ vượt kỳ vọng của thị trường đã phản ánh sức hút của “kỳ quan đô thị” bên vịnh di sản cũng như giá trị nội tại của “bộ đôi song mã”.
Tập đoàn Nhật Bản sắp xây dựng 22.000 căn hộ giá rẻ tại Việt Nam
Giá mục tiêu được tập đoàn Nhật Bản đưa ra khoảng 1,2 tỷ đồng cho căn hộ chung cư và khoảng 2,5 tỷ đồng đối với nhà ở thấp tầng.
Infographic
Xăng khoáng dừng bán diện rộng từ 1/6, E10 có thực sự tốt hơn RON 95?
Từ ngày 1/6, xăng khoáng sẽ dừng bán rộng rãi trên thị trường, thay vào đó là xăng sinh học E10 RON 95-III được triển khai trên toàn quốc.
Đừng bỏ lỡ
Rau củ “hóa thân” thành ống hút: Hướng đi lạ của một HTX nông nghiệp ở Hà Nội
Từ những cánh đồng ven sông Hồng của Hà Nội, HTX Nông nghiệp Sông Hồng đã tạo nên hướng đi khác biệt cho nông nghiệp Việt Nam khi biến rau, củ, quả thành những chiếc ống hút có thể ăn được. Không chỉ góp phần giảm rác thải nhựa, sản phẩm “xanh” này...
