Như vậy, tính đến hiện tại, thị giá NVL còn cách đỉnh gần 400%, DIG còn cách đỉnh gần 275%, DXG còn cách đỉnh hơn 140%.

Diễn biến kém tích cực của các cổ phiếu bất động sản nói chung và 3 cổ phiếu nêu trên diễn ra trong bối cảnh nhiều ý kiến cho rằng bức tranh toàn cảnh của ngành bất động sản vẫn chưa có nhiều triển vọng.

Theo đánh giá mới đây của Chứng khoán KIS Vietnam Securities, kết quả kinh doanh của toàn ngành bất động sản trong quý III/2023 sẽ ở mức ảm đạm.

Trong đó, công ty chứng khoán này nhấn mạnh, loạt các doanh nghiệp bất động sản niêm yết như Novaland, DIC Corp, Đất Xanh… có thể vẫn tiếp tục ghi nhận lỗ trong quý III/2023.

Nhóm phân tích của KIS chia sẻ, kết quả kinh doanh toàn ngành bất động sản trong quý III/2023 thấp hơn kỳ vọng chủ yếu do hoạt động bán hàng của các doanh nghiệp kém sôi động. Kỳ vọng kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản trong quý IV/2023 sẽ có tín hiệu tích cực hơn với chất xúc tác chính là lãi suất vay ngân hàng đã giảm đáng kể so với giai đoạn nửa đầu năm nay.

Dù vậy, ông Trần Ngọc Báu, Tổng Giám đốc CTCP Dữ liệu và Công nghệ Tài chính WiGroup, cho rằng rất khó để kỳ vọng thị trường bất động sản tăng giá tiếp trong thời gian tới. Thị trường sẽ vẫn tiếp tục khó khăn trong năm 2024. Do đó, nhóm ngành bất động sản vẫn chưa phải là lựa chọn đầu tư hấp dẫn trong năm sau.

Còn theo nhận định của ông Đào Minh Châu, CFA, Phó Giám đốc Phân tích cổ phiếu SSI Research, sự phục hồi của ngành bất động sản sẽ vẫn còn nhiều thách thức trong ít nhất cho đến giữa năm 2024. Bởi lượng trái phiếu đáo hạn của nhóm doanh nghiệp ngành này vẫn còn khá lớn, ước tính khoảng 300.000 tỷ đồng trong vòng 2 năm tới.

Châu Anh