Các dự án BĐS sẽ đóng góp vào doanh thu 2.000 tỷ đồng 

Theo tài liệu Đại hội cổ đông (ĐHCĐ) Công ty Cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân (Công ty Địa ốc Hoàng Quân; HoSE: HQC), năm 2024, công ty lên kế hoạch với mục tiêu doanh thu đạt 2.000 tỷ đồng, gấp 6,2 lần và lợi nhuận sau thuế 100 tỷ đồng, gấp đến 19,2 lần thực hiện năm 2023.

Ngoài vai trò chủ đầu tư dự án, HQC còn hợp tác với các công ty thành viên thuộc Tập đoàn Hoàng Quân và hợp tác với Tập đoàn Novaland để hiện thực hóa mức doanh thu và lợi nhuận này.

Các dự án đóng góp chính trong doanh thu đến từ các dự án thuộc 03 phân khúc BĐS NOXH, BĐS khu công nghiệp và BĐS thương mại. Trong đó, phân khúc BĐS NOXH sẽ bao gồm các dự án NOXH Golden City (Tây Ninh) 500 tỷ đồng; NOXH HQC Hàm Kiệm (Bình Thuận) 200 tỷ đồng; NOXH HQC Trà Vinh (Trà Vinh) 150 tỷ đồng; NOXH HQC Bình Minh (Vĩnh Long) 150 tỷ đồng; NOXH HQC Tân Hương (Tiền Giang) 100 tỷ đồng. Với phân khúc BĐS Khu công nghiệp, doanh thu sẽ đến từ các dự án KCN Hàm Kiệm 400 tỷ đồng; KCN Bình Minh 150 tỷ đồng. Và BĐS thương mại sẽ bao gồm dự án Golden Grand 300 tỷ đồng; Golden King 100 tỷ đồng và Khu dân cư Mekong City (Bình Minh – Vĩnh Long) 200 tỷ đồng.

Đồng thời, trong năm 2024, công ty sẽ tiếp tục đẩy mạnh phát triển phân khúc NOXH. Theo đó, vào ngày 31/07 - 01/8/2022, tại Hội nghị thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp diễn ra tại Văn phòng Chính phủ do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì, Tập đoàn Hoàng Quân đã đăng ký thực hiện 50.000 sản phẩm căn hộ NOXH từ năm 2022-2030 để đồng hành cùng mục tiêu của Chính Phủ đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ NOXH cho đối tượng có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.

Sau đó, ngày 22/11/2023, Tập đoàn Hoàng Quân đã gửi công văn số 22.11/CV-TĐHQ cho UBND TP.HCM xin tiếp cận các dự án NOXH, đồng thời đăng ký thực hiện 50 dự án NOXH và 10 dự án cải tạo, xây dựng mới chung cư cũ tại TP.HCM. Tiếp đến ngày 23/11/2023 Tập đoàn Hoàng Quân cũng đã gửi công văn số 12A/CV-TĐHQ đến Thường trực Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ cam kết sẽ hoàn thành ít nhất 50 dự án NOXH với khoảng 50.000 sản phẩm căn hộ NOXH, 10 toà chung cư cũ tương ứng 10.000 căn hộ mới đưa vào sử dụng giai đoạn 2023-2030.

Ngoài ra, ngày 22/05/2024, HQC, Tập đoàn Hoàng Quân và Tập đoàn Novaland đã ký kết thỏa thuận hợp tác đầu tư, xây dựng dự án nhà ở xã hội. Theo đó, hai bên sẽ kết hợp thế mạnh của nhau, trong đó Tập đoàn Hoàng Quân sẽ đóng góp những dự án sẵn có, Tập đoàn Novaland sẽ đóng góp quỹ đất và hai bên cùng tham gia đóng góp nguồn vốn để phát triển quỹ đất và đầu tư xây dựng, phát triển các dự án NOXH với tổng 250.000 căn (Tập đoàn Hoàng Quân đóng góp 50.000 căn và Tập đoàn Novaland 200.000 căn) chiếm 1/4 sản phẩm trong tổng số 01 triệu căn NOXH theo đề án của Chính phủ về việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp. Các dự án sẽ được triển khai tại TP.HCM và các tỉnh phía Nam như Bình Thuận, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Tiền Giang, Đồng Tháp, Cần Thơ… Trong năm 2024, hai bên sẽ hoàn thành bàn giao 3.000 căn NOXH.

Trên đây là cơ sở quan trọng để thực hiện kế hoạch doanh thu 2.000 tỷ đồng và lợi nhuận 100 tỷ đồng của HQC trong năm 2024. Qua đó tạo nguồn doanh thu ổn định và là nền tảng vững chắc cho các hoạt động kinh doanh xuyên suốt đến năm 2030.

Đẩy mạnh hoạt động hợp tác M&A

Trong năm 2024-2030, HQC sẽ đẩy mạnh hoạt động đấu thầu, đấu giá, hợp tác và M&A để thực hiện các dự án NOXH, khu công nghiệp, nhà ở thương mại. HQC đã đang và sẽ tiếp tục triển khai đấu thầu, đấu giá, hợp tác và M&A với các đối tác, tập đoàn để tạo ra các sản phẩm mới thuộc các dòng BĐS NOXH, BĐS khu công nghiệp, BĐS thương mại.

Trong năm 2024, HQC sẽ hoàn thành đấu thầu, đấu giá, hợp tác và M&A tối thiểu 03 dự án mới. Trong đó bao gồm 02 dự án NOXH với tổng mức đầu tư khoảng 8.000 tỷ đồng và 01 dự án nhà ở thương mại có mức đầu tư 2.000 tỷ đồng.

Với những chính sách và động thái đẩy mạnh của Đảng và Chính phủ thể hiện quyết tâm hiện thực hóa Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN giai đoạn 2021-2030” cùng với kinh nghiệm dày dặn, và tiềm lực tài chính vững mạnh của HQC, HQC sẽ tiếp tục phát huy thế mạnh về NOXH, khẳng định vị thế tiên phong trong phân khúc này thông qua việc đẩy mạnh các hoạt động đấu thầu, đấu giá, hợp tác và M&A các dự án cũ và các dự án mới. Qua đó tạo ra hiệu quả kinh doanh, đảm bảo lợi ích cho người dân xã hội, cổ đông, đối tác, doanh nghiệp và kiến tạo giá trị bền vững cho cộng đồng.

Trần Lân