Cụ thể, trong năm 2023, CTCP Nova Final Solution đã không thể thanh toán lãi trong 4 kỳ trả lãi liên tiếp từ 13/3/2023 đến 13/12/2023 với lô trái phiếu NOVA FINAL SOLUTION.BOND.2019 với lý do: “Công ty chưa sắp xếp được nguồn thanh toán đúng hạn”.

Nova Final Solution cho biết, hiện công ty đã đàm phán gia hạn cho lô trái phiếu thêm 24 tháng, điều chỉnh lịch thanh toán phần gốc lãi đến hạn và chưa đến hạn. Sau điều chỉnh, kỳ hạn mới là 72 tháng, đáo hạn vào ngày 13/03/2026.

Được biết, lô trái phiếu NOVA FINAL SOLUTION.BOND.2019 phát hành ngày 13/3/2020 có tổng giá trị 1.350 tỷ đồng với kỳ hạn 4 năm. Ngày đáo hạn trước khi được Nova Final Solution đàm phán gia hạn là 13/3/2024. Tổng giá trị phát hành là 1.350 tỷ đồng, tuy nhiên công ty đã mua lại 250 tỷ đồng, số còn lưu hành là 1.100 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này khi phát hành là 46,5 triệu cổ phần tại CTCP Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va (Novaland, mã: NVL). Số cổ phần này được xác định có giá trị 2.496 tỷ đồng, tương ứng giá trị 53.690 đồng/cp.

Tuy nhiên, đến cuối năm 2023, tài sản đảm bảo được sửa đổi theo Nghị quyết người sở hữu trái phiếu. Theo đó, phần cổ phiếu NVL điều chỉnh giảm còn 29,9 triệu cổ phiếu, được định giá hơn 417,2 tỷ đồng, tương ứng 13.955 đồng/cp.

Tài sản đảm bảo bổ sung là toàn bộ phần vốn góp đã hình thành trong tương lai của công ty Đăng Khánh tại CTCP Đầu tư tổng hợp Mũi Né và toàn bộ quyền khai thác, kinh doanh, quyền sử dụng đất đã hình thành, hình thành trong tương lai của dự án.

Nhìn chung, việc Nova Final Solution chưa sắp xếp được nguồn thanh toán đúng hạn là hoàn toàn dễ hiểu bởi thực tế “sức khỏe” công ty không tốt khi kinh doanh thua lỗ triền miên. Trong 2 năm trở lại đây, Nova Final Solution liên tiếp ghi nhận lỗ sau thuế hàng trăm tỷ, trong đó vào kỳ báo cáo gần nhất năm 2023, khoản lỗ sau thuế ghi nhận đến 174 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) giảm sâu từ âm 4,1% về âm 5,9%.

Được biết, Nova Final Solution thành lập từ năm 2016 với người đại diện pháp luật là ông Bùi Đạt Chương, em trai ông Bùi Thành Nhơn (Chủ tịch Novaland). Hiện nay, Nova Final Solution là công ty con của Novaland với quyền sở hữu và biểu quyết 99,98%, hoạt động kinh doanh chính trong lĩnh vực bất động sản.

Về Novaland, năm 2024, tập đoàn đặt mục tiêu doanh thu đạt 32.587 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 1.079 tỷ đồng, lần lượt tăng 585% và 122% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, sau quý I/2024, Novaland chỉ đạt doanh thu thuần 697 tỷ đồng và báo lỗ 601 tỷ đồng.

Không chỉ vậy, thời gian gần đây, Novagroup và cổ đông lớn khác có liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn liên tục có động thái bán ra cổ phiếu NVL. Chỉ trong tháng 6, Novagroup đã bán thành công tổng cộng 9,57 triệu cổ phiếu NVL để hạ lượng nắm giữ xuống còn 348,9 triệu đơn vị như hiện tại.

Novagroup là tổ chức có liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn – Chủ tịch HĐQT Novaland đồng thời là người quản lý doanh nghiệp của Novagroup. Hiện, cá nhân ông Nhơn đang nắm giữ gần 97 triệu cổ phiếu NVL, chiếm 4,96% vốn công ty.

Trước đó, bà Bùi Cao Ngọc Quỳnh, con gái ông Bùi Thành Nhơn cũng đã đăng ký bán thỏa thuận hơn 9,1 triệu cổ phiếu NVL từ ngày 9/5 - 6/6/2024 với lý do cá nhân. Bà Quỳnh đang sở hữu gần 25 triệu cổ phiếu NVL, tương đương tỷ lệ sở hữu 1,266%. Nếu giao dịch diễn ra thành công, tỷ lệ sở hữu của bà tại công ty sẽ giảm còn 0,798%, tương đương gần 15,6 triệu cổ phiếu.

Châu Anh