Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh, chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Trung Minh A (tên thương mại Casa Del Rio) tại xóm Rụt, xã Lương Sơn, tỉnh Phú Thọ vừa công bố tình hình tài chính năm 2025 với kết quả kinh doanh đảo chiều sau nhiều năm thua lỗ.

Theo đó, năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế khoảng 271 triệu đồng. Đây là lần đầu tiên, công ty báo lãi sau chuỗi năm kinh doanh kém hiệu quả trước đó.

Cụ thể, doanh nghiệp thua lỗ 9,1 tỷ đồng trong năm 2022, 6,7 tỷ đồng trong năm 2023 và tăng lên 24,1 tỷ đồng trong năm 2024.

Diễn biến lợi nhuận trong năm cho thấy sự cải thiện chủ yếu đến từ giai đoạn nửa cuối năm. Trong 6 tháng đầu năm 2025, doanh nghiệp vẫn ghi nhận lỗ sau thuế gần 585 triệu đồng. Tuy nhiên, kết quả kinh doanh tích cực trong nửa cuối năm đã giúp công ty đảo chiều kết quả cả năm, chấm dứt chuỗi năm thua lỗ kéo dài.

Tại thời điểm 31/12/2025, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt khoảng 1.482 tỷ đồng, tăng mạnh so với đầu năm. Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu đạt 1.536 tỷ đồng, tăng đáng kể so với mức 186 tỷ đồng hồi đầu năm. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối vẫn âm khoảng 53 tỷ đồng, song mức lỗ lũy kế đã giảm so với trước.

Ở chiều ngược lại, dư nợ phải trả của doanh nghiệp tiếp tục ở mức cao, đạt khoảng 4.863 tỷ đồng, tăng hơn 22 tỷ đồng so với đầu năm. Trong cơ cấu nợ phần lớn đến từ trái phiếu với giá trị khoảng 2.960 tỷ đồng, còn lại là các khoản nợ phải trả khác khoảng 1.903 tỷ đồng.

Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), doanh nghiệp hiện đang lưu hành 7 lô trái phiếu với tổng giá trị khoảng 3.000 tỷ đồng.

Trong năm 2023, công ty phát hành thành công 5 lô trái phiếu gồm TMCCH2328001, TMCCH2328002, TMCCH2328003, TMCCH2328004 (mỗi lô 300 tỷ đồng) và TMCCH2328005 (700 tỷ đồng). Các lô trái phiếu này có kỳ hạn 5 năm và dự kiến đáo hạn vào nửa cuối năm 2028.

Đến năm 2024, doanh nghiệp tiếp tục phát hành thêm 2 lô trái phiếu gồm TMCCH2429001 trị giá 900 tỷ đồng và TMCCH2429002 trị giá 200 tỷ đồng. Hai lô trái phiếu này cũng có kỳ hạn 5 năm, dự kiến đáo hạn vào giữa năm 2029.

Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh là chủ đầu tư dự án Casa Del Rio với quy mô 83,57 ha tại xóm Rụt, xã Lương Sơn, tỉnh Phú Thọ, tổng mức đầu tư khoảng 1.126 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch gồm 1.655 căn nhà ở, trong đó có 316 căn biệt thự và 1.349 căn nhà liền kề, dự kiến phục vụ khoảng 6.000 cư dân.

Theo kế hoạch ban đầu, dự án được triển khai từ quý I/2019 và dự kiến hoàn thành vào quý III/2021. Tuy nhiên, tiến độ thực tế đã kéo dài so với kế hoạch ban đầu do nhiều nguyên nhân.

Dù đã ghi nhận lợi nhuận trở lại trong năm 2025, áp lực tài chính từ khối nợ lớn cùng tiến độ dự án vẫn được xem là những yếu tố có thể ảnh hưởng đến khả năng cải thiện sức khỏe tài chính của doanh nghiệp trong thời gian tới.

Xuân Bắc