Theo đó, đoàn công tác sẽ kiểm tra tại 5 chung cư đã đưa vào sử dụng có tranh chấp. Các vấn đề cụ thể sẽ được kiểm tra, đánh giá như tranh chấp về chỗ để xe, cách tính diện tích căn hộ, thời hạn sử dụng nhà chung cư, kinh phí bảo trì, phòng chống cháy nổ, việc tổ chức hội nghị nhà chung cư, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, phòng chống cháy nổ…

Theo Sở Xây dựng Tp. HCM, thành phố hiện có 1.367 nhà chung cư với 141.062 căn hộ (tăng gấp 2 lần so với năm 2009 và gấp 5,5 lần so với năm 1975), với tổng diện tích sàn xây dựng là 10.645.970 m2, diện tích bình quân căn hộ là 75 m2; trong đó có 474 chung cư cũ với 574 lô được xây dựng trước năm 1975, có 15 chung cư cấp D (mức độ nguy hiểm, cần di dời, phá dỡ khẩn cấp).

Tỷ lệ căn hộ chung cư chiếm tỷ trọng 8,4% tổng số nhà ở trên địa bàn thành phố và đang có xu thế tăng mạnh trong quá trình đô thị hóa. Chỉ trong khoảng 5 năm trở lại đây, căn hộ chung cư chiếm tỷ trọng 24,6% tổng số nhà ở xây dựng mới.

Các tranh chấp phổ biến xảy ra hiện nay tại hơn 100 chung cư trên địa bàn Tp. HCM như tranh chấp về quỹ bảo trì nhà chung cư, tổ chức hội nghị nhà chung cư, sở hữu chung trong chung cư, chất lượng xây dựng chung cư, tiến độ bàn giao nhà, thế chấp căn hộ và dự án cho ngân hàng, đưa dân vào ở khi chưa đủ điều kiện nghiệm thu hoàn thành công trình, không đảm bảo an toàn…

Phạm Minh