Chốt phiên, cổ phiếu PDR tăng lên mức 21.000 đồng/cp cùng tổng khối lượng giao dịch đạt gần 14 triệu đơn vị - đứng thứ 2 toàn thị trường về thanh khoản. Đây là phiên tăng giá thứ 3 trong tổng số 4 phiên giao dịch gần nhất của cổ phiếu này.

Trước đó, cổ phiếu PDR giao dịch kém tích cực cùng xu hướng nhóm cổ phiếu bất động sản. Tuy nhiên, sự tích cực đã trở lại với cổ phiếu này ngay sau thông tin khu đô thị Bắc Hà Thanh, dự án trọng điểm hiện nay của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt vừa có thêm 600 nền đất được cấp phép giao dịch.

Như vậy, tính đến thời điểm hiện tại, dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh - Giai đoạn 1 của Bất động sản Phát Đạt đã có 627 sản phẩm (gồm 92 căn ở dịch vụ và 535 nền đất) đủ điều kiện bán hàng. Dự án này nằm tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước với quy mô hơn 43 ha, bao gồm 1.422 sản phẩm biệt thự, nhà phố liên kề và shophouse. Đây là một trong những dự án trọng điểm, kỳ vọng sẽ tạo ra cú hích về kết quả kinh doanh của Bất động sản Phát Đạt trong thời gian tới.

Ngoài dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh, Bất động sản Phát Đạt đang triển khai loạt dự án lớn như Q1 Tower (Quy Nhơn, Bình Định); Khu Phức hợp Thương mại dịch vụ Như Nguyệt (Đà Nẵng); Khu nhà ở phức hợp Thuận An 1&2 (Bình Dương); Khu phức hợp nghỉ dưỡng Poulo Condo (Côn Đảo, Bà Rịa - Vũng Tàu); Khu thương mại dịch vụ Serenity Phước Hải (Bà Rịa - Vũng Tàu)…

Các dự án này ước tính mang về tổng doanh thu 50.000 tỷ đồng cho Bất động sản Phát Đạt từ nay đến năm 2027.

TCBS khuyến nghị nhà đầu tư có thể tiếp tục nắm giữ cổ phiếu và chờ cơ hội chốt lời.

Còn Chứng khoán BSC đánh giá cao thành quả tái cấu trúc của Bất động sản Phát Đạt về mô hình kinh doanh danh mục sản phẩm trong 2024-2026, tập trung các dự án đáp ứng nhu cầu thực, năng lực hoàn thiện pháp lý được chú trọng.

BSC cho rằng, các dự án du lịch tại các tỉnh ven biển sẽ là yếu tố dẫn dắt tăng trưởng chính cho Bất động sản Phát Đạt trong trung – dài hạn. Với chiến lược lựa chọn thời điểm triển khai như hiện tại phù hợp với Bất động sản Phát Đạt vì các dự án bất động sản du lịch thường đòi hỏi vốn đầu tư ban đầu lớn và thời gian hoàn vốn dài.

Dòng tiền từ các dự án đáp ứng nhu cầu ở thực tại Bắc Hà Thanh, Bình Dương Tower, Cadia Quy Nhơn sẽ tạo nguồn lực tích lũy tài trợ cho các dự án sắp tới với tính khả thi cao hơn.

BSC dự phóng doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế của Bất động sản Phát Đạt sẽ lần lượt ghi nhận mức tăng trưởng 42% và 38% trong giai đoạn 2024-2026, được đóng góp hoàn toàn bởi hoạt động triển khai kinh doanh bất động sản cốt lõi và không ghi nhận các khoản thu nhập bất thường trong 2025-2026.

Về tình hình kinh, lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, doanh thu thuần của Bất động sản Phát Đạt đạt 173 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế gần 154 tỷ đồng, đều lao dốc mạnh so với cùng kỳ. Với kết quả này, công ty mới chỉ thực hiện được 6% chỉ tiêu doanh thu và gần 18% chỉ tiêu lợi nhuận.

Tính đến cuối tháng 9/2024, tổng tài sản công ty đạt 22.663 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn nhất với gần 12.854 tỷ đồng.

Châu Anh