Giao dịch được thực hiện trong khoảng thời gian từ ngày 24/6-22/7 theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận. Theo thông báo, mục đích thực hiện giao dịch nhằm bán giải chấp.

Trước giao dịch, ông Nguyễn Tuấn Anh sở hữu 247.015 cổ phiếu HDC, tương đương 0,25% vốn điều lệ công ty. Dự kiến sau khi bán ra, số lượng cổ phiếu do ông Nguyễn Tuấn Anh nắm giữ chỉ còn 49.415 đơn vị, tương đương 0,05% vốn.

Cũng trong khoảng thời gian trên, Đầu tư Thiên Anh Minh là công ty do ông Nguyễn Tuấn Anh làm Chủ tịch cũng đăng ký bán 200.000 cổ phần trong tổng số 250.000 cổ phần đang sở hữu. Lý do mà cổ đông này bán ra cũng là bị bán giải chấp.

Tổng cộng, ông Nguyễn Tuấn Anh và công ty có liên quan buộc phải bán giải chấp 397.600 cổ phiếu HDC, tương đương 80% lượng cổ phiếu đang nắm giữ tại Hodeco.

Theo tìm hiểu, động thái bán ra của ông Nguyễn Tuấn Anh và công ty có liên quan diễn ra sau khi cổ phiếu HDC giảm sàn 5 phiên liên tiếp, từ ngày 15-21/6, đưa cổ phiếu từ 42.640 đồng/cp xuống còn 29.750 đồng/cp, tương đương giảm 30,2%.

Trong văn bản giải trình về việc giá cổ phiếu giảm sàn 5 phiên liên tiếp, Hodeco cho biết, giá cổ phiếu giảm là do cung cầu từ thị trường, nằm ngoài tầm kiểm soát của công ty. "Hiện tại, công ty vẫn hoạt động bình thường, các kế hoạch cổ đông giao đang được HĐQT và ban điều hành hoàn thành theo đúng kế hoạch, các dự án triển khai đúng tiến độ, không có biến động xấu ảnh hưởng đến giá cổ phiếu", văn bản của Hodeco cho hay.

Đồng thời, để bình ổn giá thị trường, Hodeco quyết định mua tối đa 3 triệu cổ phiếu quỹ với nguồn vốn từ thặng dư vốn cổ phần. Giá mua không vượt quá 40.000 đồng/cp hoặc khi công ty sử dụng hết tiền từ nguồn vốn mua cổ phiếu. Thời gian thực hiện giao dịch vào quý 3 năm nay.

Sau những động thái trên, cổ phiếu của Hodeco bất ngờ bật tăng trần trong hai phiên gần đây, đóng cửa phiên 23/6 tại 34.000 đồng/cp.

Về kết quả kinh doanh, 3 tháng đầu năm, Hodeco ghi nhận doanh thu đạt 399,85 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 98,05 tỷ đồng, lần lượt tăng 35,1% và 25% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm từ 41,3% về còn 39,9%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp của Hodeco tăng 30,4% so với cùng kỳ lên 159,5 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 75,7% lên 17,04 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng nhẹ 0,91 tỷ đồng lên 15,95 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Được biết, năm 2022, Hodeco đặt kế hoạch tổng giá trị đầu tư 4.189 tỷ đồng, doanh thu 1.913 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 429,8 tỷ đồng, lần lượt tăng 245,6%, 35,67% và 38,11% so với thực hiện trong năm 2021. Như vậy, kết thúc quý đầu năm, công ty hoàn thành 22,8% kế hoạch lợi nhuận năm. Cùng với đó, Hodeco cũng đưa ra phương án chia cổ tức cho cổ đông ở mức 25%, bằng cổ phiếu.

Về chiến lược phát triển trong năm, Hodeco cho biết sẽ tiếp tục triển khai phần còn lại của 7 dự án, gồm: khu nhà ở Hải Đăng - The Light City, khu biệt thự đồi Ngọc Tước II, khu du lịch Đại Dương (Antares), khu nhà ở phía Tây 3/2, Ecotown Phú Mỹ, Fusion Suites Vũng Tàu, khu đô thị Phước Thắng.

Trong đó, doanh số dự kiến của 3 dự án khu nhà ở Hải Đăng – The Light City, khu biệt thự đồi Ngọc Tước II và khu nhà ở phía Tây 3/2 lần lượt ước đạt 1.600 tỷ đồng, 450 tỷ đồng và 145 tỷ đồng.

Mặt khác, Hodeco triển khai hoàn thiện thủ tục pháp lý của 8 dự án, bao gồm Hodeco Seavillage, khu biệt thự Trần Phú, chung cư Thống Nhất, Vũng Tàu Wonderland, dự án tại Long Điền, khu du lịch biển Đá Vàng, dự án Bãi Nhát và nhà ở xã hội Hodeco Phú Mỹ.

Bên cạnh đó, Hodeco cũng dự kiến bỏ ra 4.190 tỷ đồng, gấp 3,5 lần năm 2021, để phục vụ hoạt động đầu tư. Đồng thời, Hodeco sẽ bổ sung nguồn vốn thêm 2.100 tỷ đồng trong năm, thông qua việc vay vốn ngân hàng và huy động từ các nguồn khác.

Về kế hoạch M&A, Hodeco cho biết sẽ chuyển nhượng và tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu và nghiên cứu các quỹ đất tiềm năng, đồng thời sẽ nhận chuyển nhượng các dự án được chấp thuận nhưng chủ đầu tư không có khả năng thực hiện, hoặc M&A các công ty có quỹ đất đẹp.

Trước đó, cuối năm 2021, Hodeco đã công bố kế hoạch mua lại 60% vốn Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Bất động sản nghỉ dưỡng Ý Ngọc Bình Thuận, thành viên của Đại Thành Công Group, là chủ đầu tư dự án Biển Đá Vàng Resort ở thôn Kê Gà, tỉnh Bình Thuận.

Linh Đan