TP.HCM: Sắp ban hành hệ số điều chỉnh giá đất vào đầu kỳ hàng năm
Hệ số điều chỉnh giá đất ban hành vào đầu kỳ hàng năm này chỉ có ý nghĩa lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư lấy ý kiến người dân có đất thu hồi, không phải là giá đất tại thời điểm thu hồi.
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan vừa có kết luận liên quan đến Quyết định ban hành hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lấy ý kiến người dân có đất thu hồi năm 2020 trên địa bàn Thành phố.
UBND TP.HCM đồng ý với ý kiến thống nhất của các sở, ngành và quận, huyện, từ đầu năm 2021 sẽ ban hành hệ số điều chỉnh giá đất vào đầu kỳ hàng năm để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tổ chức lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi.
Giao Sở TN&MT hoàn chỉnh tờ trình và dự thảo quyết định trên cơ sở bám sát Nghị quyết số 27/NQ-CP ngày 9/3/2020 của Chính phủ về cho phép áp dụng thí điểm cơ chế, quy trình đặc thù để rút ngắn thời gian bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng dự án có thu hồi đất tại TP.HCM.
Theo nghị quyết, UBND TP.HCM ban hành hệ số điều chỉnh giá đất vào đầu kỳ hàng năm này chỉ có ý nghĩa để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi, không phải là giá cụ thể của loại đất thu hồi tại thời điểm quyết định thu hồi đất.
Trước đó, ngày 17/7 Sở TN&MT đã có tờ trình UBND Thành phố về hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, lấy ý kiến người dân có đất thu hồi trong năm 2020 trên địa bàn.
Về nguyên tắc xác định đất ở, Sở TN&MT căn cứ vào vị trí 1 của bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND về ban hành quy định giá các loại đất trên địa bàn TP.HCM giai đoạn 2020 – 2024 (Quyết định số 02).
Theo đó, giá đất ở tại quận 1 cao nhất là 162 triệu đồng/m2 (trọn đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ). Giá đất ở cao nhất tại quận 2 là 22 triệu đồng/m2 (đường Trần Não, đoạn từ Xa lộ Hà Nội đến Lương Định Của). Đất ở tại quận 3 có giá cao nhất là 79 triệu đồng/m2 (vòng xoay Công trường Quốc tế)…
Đối với các loại đất khác, các vị trí còn lại của đất ở, vị trí đất nông nghiệp và vị trí các loại đất khác, Sở TN&MT đề xuất tính theo quy định tại bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024. Cụ thể, vị trí 2 bằng 0,5 vị trí 1; vị trí 3 bằng 0,8 vị trí 2; giá đất thương mại, dịch vụ bằng 80% giá đất ở liền kề…
Như đất trồng cây hàng năm thuộc địa bàn các quận không tiếp giáp với lề đường có tên trên bảng giá đất trong phạm vi 400m quy định là vị trí 2. Do đất vị trí 1 có giá 250.000 đồng/m2 nên đất trồng cây lâu năm vị trí 2 sẽ được tính là 125.000 đồng/m2.
Vũ Trọng
Giá vàng trong nước tiếp đà giảm thêm 1 triệu đồng/lượng
Đề xuất xóa tiền chậm nộp thuế, gỡ vướng 2,5 triệu mã số thuế tồn đọng
VietinBank iPay Mobile mở kho quà gần 2,2 tỷ đồng: Cơ hội sở hữu ô tô VinFast VF3 và iPhone 18 Pro
Vàng tiếp tục mất tới 1 triệu đồng/lượng, giá bán vàng nhẫn ngang vàng miếng
Giá xăng giảm sâu, còn chưa tới 20.000 đồng/lít
Diễn đàn An ninh năng lượng quốc gia năm 2026: Năng lượng tự chủ - mạch máu của tăng trưởng hai con số
Người Việt chi nghìn tỷ cho thú cưng, doanh nghiệp nội chịu sức ép lớn
Cùng chuyên mục
[Interactive] 148 dự án với hàng nghìn căn hộ giá trên dưới 1 tỷ đồng xuất hiện tại Hà Nội
Hà Nội đang triển khai kế hoạch phát triển 148 dự án nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026-2030, với quy mô khoảng 135.602 căn hộ, mục tiêu hoàn thành tối thiểu 120.000 căn.
Tập đoàn Mường Thanh kinh doanh ra sao trước ngày 'đại gia điếu cày' Lê Thanh Thản chuẩn bị hầu tòa
Trong khi Tập đoàn Mường Thanh liên tiếp tăng vốn điều lệ thêm 1.850 tỷ đồng chỉ trong 3 tháng, nhà sáng lập tập đoàn – ông Lê Thanh Thản – đang chuẩn bị hầu tòa trong vụ án xảy ra tại dự án CT6 Kiến Hưng (Hà Nội).
Nhà ở xã hội chiếm gần 70% nguồn cung nhà ở hình thành trong tương lai, giá chạm đỉnh gần 30 triệu đồng/m2
Theo thống kê từ Sở Xây dựng 17 tỉnh, thành phố, trong tháng 10/2026, cả nước có 52 dự án với gần 21.800 sản phẩm đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai. Đáng chú ý, nhà ở xã hội (NOXH) chiếm áp đảo với 39 dự án, cung cấp gần 17.200 căn, mức cao nhất trong 10 tháng.
Từ chất lượng sản phẩm đến hệ năng lực dẫn dắt giá trị: Khi chuẩn mực trở thành lợi thế cạnh tranh cốt lõi
Trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn cạnh tranh dựa trên chất lượng thực và năng lực tạo giá trị bền vững, chuẩn mực ngày càng trở thành nền tảng định hình cách doanh nghiệp phát triển sản phẩm, tổ chức vận hành và xây dựng lợi thế dài hạn.
Bàn giao căn hộ The Emerald 68, đón những cư dân đầu tiên
Tập đoàn Lê Phong vừa tổ chức lễ bàn giao căn hộ The Emerald 68 trên mặt tiền Quốc lộ 13, chính thức đón những cư dân đầu tiên về sinh sống. Sự kiện đánh dấu cột mốc hoàn thiện dự án, đồng thời mở ra giai đoạn vận hành và hình thành cộng đồng cư dân tại khu vực cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM.
Novaland còn hơn 72.400 tỷ đồng dư nợ vay tài chính, ai là chủ nợ lớn nhất?
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2026, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) ghi nhận tổng dư nợ vay tài chính tại ngày 30/9 đạt 72.412,8 tỷ đồng, giảm nhẹ 0,21% so với đầu năm. Khoản nợ này tương đương khoảng 28% tổng tài sản của doanh nghiệp, hiện ở mức 258.814,8 tỷ đồng.
Magazine
[Interactive] 148 dự án với hàng nghìn căn hộ giá trên dưới 1 tỷ đồng xuất hiện tại Hà Nội
Hà Nội đang triển khai kế hoạch phát triển 148 dự án nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026-2030, với quy mô khoảng 135.602 căn hộ, mục tiêu hoàn thành tối thiểu 120.000 căn.
Đừng bỏ lỡ
Tăng trưởng kinh tế hai con số và bài toán an ninh năng lượng
Mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số đang đặt ra yêu cầu ngày càng lớn đối với hệ thống năng lượng quốc gia. Bảo đảm nguồn cung điện ổn định, phát triển hạ tầng truyền tải và nâng cao năng lực tự chủ nhiên liệu trở thành những điều kiện then chốt...
