UBND TPHCM giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiến nghị Bộ Xây dựng trình Thủ tướng cho phép thành phố nghiên cứu, lập và phê duyệt một số dự án lớn. Các dự án gồm: Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 tại huyện Cần Giờ; Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 KCN mới (380ha) tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh; Quy hoạch khu đất 384ha thuộc xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn và quy hoạch Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông (quận 2, 9, Thủ Đức) song song với quá trình nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch chung.

UBND TP yêu cầu các sở, ngành rà soát các nội dung liên quan để cung cấp thông tin, đề xuất Sở Quy hoạch - Kiến trúc về định hướng quy hoạch đô thị có liên quan đến ngành trước ngày 30/5/2020.

Ý tưởng lập quy hoạch phân khu 1/5.000 huyện Cần Giờ đã được TPHCM chấp thuận triển khai từ tháng 6/2019. Việc lập quy hoạch phải đảm bảo phát triển Cần Giờ là đô thị sinh thái thế hệ tiếp theo, bảo tồn hệ sinh thái của khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn. Việc lập quy hoạch phải kết nối đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật với đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 khu đô thị du lịch biển Cần Giờ quy mô 2.870 ha, tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh đã được duyệt. Đồng thời, quy hoạch không nghiên cứu đề xuất quy hoạch tuyến cầu vượt biển kết nối Cần Giờ với Vũng Tàu.

Về quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 KCN mới (380ha) tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, TPHCM đã từng kiến nghị Thủ tướng chấp thuận việc lập quy hoạch. Khu đất 380ha này nằm trong tổng thể toàn khu 668ha tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh đã được Thủ tướng chấp thuận chuyển đổi sang đất công nghiệp. Dự kiến, toàn bộ khu 668 ha sẽ hình thành một KCN tập trung để thay thế cho cụm 3 KCN đã kiến nghị xóa bỏ, gồm KCN Bàu Đưng (200ha), KCN Phước Hiệp (175ha) đều nằm tại huyện Củ Chi và KCN Xuân Thới Thượng (300ha) ở huyện Hóc Môn. Còn khu 380ha mới nằm gần với các KCN hiện có như Vĩnh Lộc, Phạm Văn Hai...

Đối với khu đất 384 ha thuộc xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, TPHCM kiến nghị Thủ tướng chuyển đổi chức năng quy hoạch, từ đất dự trữ phát triển, cây xanh, thể dục thể thao thành chức năng dịch vụ đô thị kết hợp khu đô thị sinh thái. Khu đất sau khi được điều chỉnh sẽ bao gồm một số chức năng chính như: thể dục thể thao - công viên cây xanh tập trung cấp đô thị; dịch vụ đô thị hỗ trợ khu công nghiệp ứng dụng công nghệ cao và doanh nghiệp khởi nghiệp; khu đô thị sinh thái phục vụ nhu cầu về nhà ở cho chuyên gia, công nhân kỹ thuật cao làm việc tại khu công nghiệp.

Về quy hoạch Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông (quận 2, 9, Thủ Đức), TPHCM có ý tưởng quy hoạch làm 6 phân khu. Đó là xây dựng Thủ Thiêm trở thành trung tâm công nghệ - tài chính quốc tế; hình thành trung tâm thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc; phát triển trung tâm công nghệ cao Sài Gòn; hình thành trung tâm công nghệ giáo dục Đại học Quốc gia TPHCM; hình thành trung tâm công nghệ sinh thái Tam Đa; xây dựng khu đô thị tương lai Trường Thọ (biến khu cảng hiện hữu thành một khu đô thị mới)…

Vũ Trọng