Tp. HCM điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc ưu tiên xây nhà ở xã hội
Điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc cần xác định các khu vực, quỹ đất phù hợp để xây dựng nhà ở tái định cư, nhà ở thu nhập thấp, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, nhà ở sinh viên (ký túc xá), nhà ở công nhân của các khu công nghiệp tập trung.
Liên quan đến quy hoạch và thực hiện quy hoạch đô thị, UBND Tp. HCM vừa ban hành Quyết định 351/QĐ-UBND duyệt điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc.
Theo đó, Khu đô thị Tây Bắc có quy mô hơn 6.084 ha thuộc địa bàn xã Tân Thới Nhì của huyện Hóc Môn và xã Tân An Hội, xã Phước Hiệp, thị trấn Củ Chi, xã Tân Phú Trung, xã Tân Thông Hội của huyện Củ Chi.
Diện tích quy hoạch toàn khu giảm khoảng gần 5 ha (từ 6.089 ha xuống còn 6.084 ha). Phần diện tích 5 ha này đã giao cho các dự án thuộc Khu liên hợp xử lý chất thải rắn thành phố.
Dự báo quy mô dân số đến năm 2025 ở Khu đô thị Tây Bắc khoảng 300.000 người; trong đó tại khu dân cư hiện hữu cải tạo, chỉnh trang chiếm khoảng 85.000 người. Hiện nay, dân số toàn khu vực khoảng 60.000 người.
Trong Quyết định 351/QĐ-UBND điều chỉnh nêu rõ, trong Khu đô thị Tây Bắc cần xác định các khu vực, quỹ đất phù hợp để xây dựng nhà ở tái định cư, nhà ở thu nhập thấp, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, nhà ở sinh viên (ký túc xá), nhà ở công nhân của các khu công nghiệp tập trung.
Tại các khu vực ven bờ sông, suối, kênh rạch, mương cần lưu ý tuân thủ về chỉ giới hành lang sống, kênh, rạch. Việc san lấp kênh, mương, rạch (nếu có) trong khu vực quy hoạch cần có ý kiến thỏa thuận của các cơ quan có thẩm quyền.
Định hướng quy hoạch khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang chủ yếu bố trí nhà ở thấp tầng, tổ chức mô hình nhà ở kết hợp thương mại-dịch vụ cao tầng tại các khu vực lân cận nhà ga metro và dọc theo các trục giao thông chính có động lực phát triển. Việc cải tạo tránh gây xáo trộn lớn đến cuộc sống của cộng đồng dân cư.
Tại các khu vực tái thiết đô thị (khu dân cư hiện hữu cần phá bỏ để xây dựng mới các chức năng đô thị theo quy hoạch) cần ưu tiên bố trí tái định cư tại chỗ, có chính sách đền bù, giải phóng mặt bằng phù hợp.
Đáng chú ý, trong Khu đô thị Tây Bắc có dự án Khu đô thị Đại học nhằm san sẻ bớt áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho khu vực nội thành cũ tại trung tâm hiện hữu thành phố.
Đây là một dự án ưu tiên đầu tư theo phân kỳ đầu tư trong quá trình tổ chức thực hiện quy hoạch, tạo động lực phát triển cho khu vực phía Tây Bắc thành phố.
Minh Trang
Gần 20 triệu tỷ đồng tín dụng “chảy” vào nền kinh tế
Nâng tỷ lệ tiền gửi của Kho bạc Nhà nước không đồng nghĩa tăng thanh khoản
Hệ thống SIMO “giải cứu” 5.200 tỷ đồng
Xuất khẩu nông, lâm, thủy sản 6 tháng đầu năm tăng 6%
Thị trường lấy lại sắc xanh, giá cà phê tăng mạnh 1.200 đồng/kg
Vì sao doanh nghiệp mạnh tay chi tiền cho nhà sáng tạo?
Siết khí N2O: Nhiều doanh nghiệp lo bị ‘cấm nhầm’
Cùng chuyên mục
Vốn chủ sở hữu âm gần 400 tỷ đồng, Xây dựng 3 vẫn nợ trái phiếu hơn 2.200 tỷ đồng
Thua lỗ kéo dài nhiều năm đã đẩy vốn chủ sở hữu của Công ty TNHH Phát triển Kinh doanh Xây dựng 3 xuống mức âm gần 400 tỷ đồng. Trong khi đó, doanh nghiệp vẫn đang gánh dư nợ trái phiếu hơn 2.200 tỷ đồng và phát sinh gần 131 tỷ đồng gốc, lãi chậm thanh toán.
TP.HCM sắp có thêm 802 căn nhà ở xã hội trong khu đô thị hơn 15 ha
Dự án nhà ở xã hội do Bcons triển khai vừa được khởi công tại TP.HCM, dự kiến cung cấp 802 căn hộ cho người lao động và gia đình trẻ, đồng thời tích hợp trường học cùng hệ thống tiện ích đồng bộ.
Masterise Homes: Thị trường quốc tế gọi tên “Nhà định chuẩn”
Cú đúp giải thưởng tại Asia Pacific Property Awards và Real Estate Asia Awards trong tháng 5/2026 không chỉ khẳng định năng lực phát triển dự án, triết lý nhất quán và cam kết mạnh mẽ của của Masterise Homes trong việc không ngừng nâng tầm chuẩn sống đô thị Việt Nam trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc, mà còn đánh dấu bước chuyển mình của thương hiệu: từ “nhà phát triển” bất động sản cao cấp thành “nhà định chuẩn” bất động sản hàng hiệu.
Cho thuê nhà 1 tỷ đồng trở xuống không phải nộp thuế, nhưng chủ nhà bắt buộc phải làm điều này
Cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng mỗi năm trở xuống sẽ chính thức không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân, nhưng bắt buộc kê khai doanh thu và thông tin tài khoản ngân hàng.
Trong lúc lợi nhuận quý I giảm 40%, Hải Phát Invest vẫn mạnh tay chi tiền M&A
CTCP Đầu tư Hải Phát vừa chi 148,5 tỷ đồng để thâu tóm 99% vốn một doanh nghiệp bất động sản mới thành lập. Động thái diễn ra trong bối cảnh lợi nhuận quý I/2026 sụt giảm mạnh và doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 4% kế hoạch năm.
Có gì đặc biệt tại công viên đầu tiên rộng gần 20ha trên trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng?
Công viên công cộng phường Phú Thượng là dự án thành phần độc lập đầu tiên thuộc Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng được UBND TP Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào ngày 17/12/2025.
Infographic
Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm
Tầm nhìn 100 năm với những mục tiêu phát triển đầy tham vọng là điểm nhấn của Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội được công bố sáng 29/6.
Đừng bỏ lỡ
Liên kết tạo nên giá trị, Trầm hương Vạn Thắng bay xa
Từ một làng nghề truyền thống của Khánh Hòa, HTX Trầm hương Vạn Thắng đã đưa hương trầm vươn xa nhờ liên kết sản xuất, nâng cao chất lượng và xây dựng thương hiệu. Năm 2026, sản phẩm Vòng trầm hương của HTX vinh dự nhận Giải Mai An Tiêm do Liên minh...
