Thỏa thuận quy mô như vậy sẽ là một trong những thương vụ bất động sản lớn nhất ở Đông Nam Á trong vài năm qua.
Các cuộc đàm phán giữa CapitaLand và Vinhomes diễn ra trong bối cảnh lĩnh vực bất động sản của Việt Nam đang phải vật lộn với tình trạng khan hiếm tiền mặt.
 |
|
Dự án Ocean Park 3 của Vinhomes. |
Vinhomes là nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam, có giá trị vốn hóa thị trường là 8 tỷ USD và là công ty con của tập đoàn Vingroup. Còn CapitaLand, thuộc sở hữu đa số của Temasek Holdings, tập đoàn của chính phủ Singapore .
Một trong những nguồn tin của Reuters cho biết CapitaLand đang xem xét mua một phần dự án Ocean Park 3 của Vinhomes, một dự án phát triển theo phong cách thành phố nghỉ dưỡng rộng 294 ha gần thủ đô Hà Nội, hoặc một dự án khác ở phía bắc thành phố Hải Phòng.
Giá trị của thỏa thuận vẫn đang được đàm phán, tuy nhiên nguồn tin của Reuters cho biết các cuộc đàm phán đã đạt đến giai đoạn nâng cao.
Trả lời phỏng vấn Reuters, CapitaLand Development không bình luận về bất kỳ thỏa thuận tiềm năng nào với Vinhomes, nhưng cho biết: "Việt Nam là một trong những thị trường cốt lõi của CapitaLand. Chúng tôi không ngừng đánh giá các cơ hội đầu tư để mở rộng sự hiện diện của mình tại quốc gia tiềm năng này."
CapitaLand Development, công ty con của Tập đoàn CapitaLand, hoạt động tại 40 quốc gia, hiện đang phát triển mảng bán lẻ, văn phòng, khu dân cư, khu thương mại và trung tâm dữ liệu cùng các doanh nghiệp khác. Công ty đã có một chuỗi các dự án khu dân cư, bao gồm cả chung cư cao cấp, tại bốn thành phố của Việt Nam.
Vingroup từ chối bình luận về bất kỳ thảo luận nào với CapitaLand, nhưng nói rằng với tư cách là một công ty đại chúng, họ sẽ công bố thông tin nếu có bất kỳ giao dịch nào xảy ra.
Vingroup, tập đoàn kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, ô tô và bán lẻ, đang đầu tư hàng tỷ đô la để phát triển nhà máy sản xuất ô tô điện VinFast. Vinhomes phát triển và sở hữu các dự án bất động sản thương mại và nhà ở tại Việt Nam.
Năm 2018, Vinhomes đã tách ra và niêm yết trên sàn chứng khoán. Lợi nhuận ròng của Vinhomes giảm 26% so với cùng kỳ xuống còn 29 nghìn tỷ đồng (1,23 tỷ USD) vào năm 2022, trong khi tổng doanh thu giảm 27% xuống còn 62 nghìn tỷ đồng. Cổ phiếu của Vinhomes đã giảm 10% từ đầu năm đến nay sau khi giảm 40% vào năm 2022.
Trung Việt
