Thị trường căn hộ cao cấp vẫn 'nóng'
Khi hoạt động sản xuất kinh doanh đang dần trở lại quỹ đạo, nguồn cung văn phòng hạng A sẽ khan hiếm. Phân khúc căn hộ cao cấp cũng sẽ tiếp tục khan hiếm và giá có thể tăng nhẹ.
Ông David Jackson, Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam, lý giải cho sự khan hiếm này là vì “Việt Nam đang là ngôi sao về thu hút vốn đầu tư nước ngoài, các doanh nghiệp quốc tế đổ về ngày càng nhiều, góp phần khiến cho nhu cầu về văn phòng gia tăng mạnh mẽ".
Bên cạnh đó, nhu cầu về nhà ở cao cấp với những yêu cầu về không gian sống chất lượng, an ninh, dịch vụ cao cấp đang tăng khi tầng lớp trung lưu ngày càng đông đảo. Đây là động lực chính khiến phân khúc căn hộ này tăng trưởng và là một trong những lĩnh vực đầu tư khá tiềm năng, ông David Jackson nhận định.
Chia sẻ quan điểm với ông David Jackson, ông Ben Gray Mrics, Giám đốc Thị trường vốn của Cushman & Wakefield Việt Nam, nhu cầu nhà ở Việt Nam đang tăng khá nhanh khi tầng lớp trung lưu đang chiếm 13% dân số. Dự kiến tỷ lệ này sẽ tăng lên 26% vào năm 2026.
Số liệu của CBRE Việt Nam cho thấy, trong năm 2021 giá bán căn hộ hạng sang dự kiến sẽ tăng khoảng 4-6% mặc dù nguồn cung được cải thiện. Giá căn hộ được dự báo tiếp tục tăng trong nhiều năm tiếp theo nhờ vào niềm tin tin vào bất động sản của nhà đầu tư cả trong và ngoài nước, khi các kênh đầu tư khác còn tiềm ẩn rủi ro và nhiều biến động.
Trong năm 2021, thị trường kỳ vọng sẽ có thêm khoảng 17.500 căn hộ với các dự án mới ở các quận ven thành phố như khu vực phía Đông với giai đoạn tiếp theo của Vinhomes Grand Park, Masteri Centre Point (Quận 9), các dự án mới như Lumière riverside, Laimian City (Quận 2), theo CBRE.
Vũ Trọng
Thanh long, chuối, chè Việt trước loạt quy định SPS mới
Thanh tra NHNN chỉ rõ loạt tồn tại tại OCB, từ cấp tín dụng đến lãi suất
Vàng miếng tăng nhẹ, vàng nhẫn biến động không đồng nhất
Giá cà phê trong nước bật tăng 1.000 đồng/kg
Cuộc đua hút vốn ngoại của ngân hàng Việt: Lực đẩy dài hạn và thách thức quản trị
Du lịch Việt Nam tăng 7 bậc: Bài toán không chỉ là đón thêm khách
Giá xăng tăng nhẹ, dầu diesel giảm gần 800 đồng/lít
Cùng chuyên mục
Thanh tra Chính phủ nêu loạt vấn đề tại các dự án Nam Long, yêu cầu tiếp tục rà soát
Thanh tra Chính phủ vừa thông báo kết luận thanh tra tại 5 dự án do Nam Long làm nhà đầu tư/chủ đầu tư, trong đó nhiều vấn đề liên quan đất đai, kinh phí bảo trì, điều kiện kinh doanh bất động sản và thủ tục pháp lý được yêu cầu tiếp tục rà soát, xử lý.
Ra mắt Ban chấp hành Hội Xây dựng TP. Cần Thơ nhiệm kỳ 2026-2031
Ban chấp hành Hội Xây dựng TP. Cần Thơ lần I, nhiệm kỳ 2026-2031 vừa chính thức ra mắt sau khi sáp nhập 3 Hội Xây dựng Cần Thơ, Hậu Giang và Sóc Trăng. Đồng thời, công bố cơ cấu tổ chức, nhân sự lãnh đạo và định hướng hoạt động của Hội trong nhiệm kỳ mới.
Nóng trái phiếu bất động sản: Ai đang giữ ngôi ‘vua’ phát hành?
Theo báo cáo của Công ty Chứng khoán MB (MBS), lũy kế 8 tháng năm 2026, các doanh nghiệp bất động sản phát hành 161.300 tỷ đồng trái phiếu, tăng 147% so với cùng kỳ năm trước, chiếm 42% tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp toàn thị trường. Riêng tháng 8, giá trị phát hành của nhóm này đạt 20.000 tỷ đồng, gấp 4 lần tháng trước.
Khơi thông dòng vốn, tạo lực đẩy cho bất động sản khu công nghiệp
Nhu cầu vốn dài hạn, hạ tầng đồng bộ và tiêu chuẩn FDI thế hệ mới đang đặt ra yêu cầu hoàn thiện cơ chế tài chính, tháo gỡ điểm nghẽn đất đai và nâng cao chất lượng hệ sinh thái khu công nghiệp.
Công ty Đại Đông Hồ lọt Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam bị nêu tên nợ thuế
Công ty Đại Đông Hồ, doanh nghiệp nằm trong Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam năm 2024, vừa bị cơ quan Thuế TP.HCM nêu tên do nợ thuế quá hạn với tổng số tiền hơn 14,4 tỷ đồng.
Bất động sản tìm nguồn vốn mới khi tín dụng ngân hàng không còn là “bệ đỡ” duy nhất
Khi chi phí vốn neo ở mức cao từ 12 - 14% và ngân hàng không thể là bệ đỡ duy nhất, việc mở đường cho các dòng tiền trung và dài hạn từ xếp hạng tín nhiệm trái phiếu, quỹ tín thác đến tái cấu trúc dự án trở thành bài toán sống còn cho thị trường địa ốc.
Infographic
Kết quả sắp xếp, tinh gọn bộ máy và đơn vị sự nghiệp qua những con số
Bộ Nội vụ cho biết, sau khi thực hiện sắp xếp, số lượng thôn, tổ dân phố cả nước đã giảm từ 89.589 xuống còn 48.078 đơn vị (giảm 41.511 đơn vị).
Đừng bỏ lỡ
Từ ruộng đến thị trường: HTX số hoá đơn hàng như thế nào?
Đằng sau những đơn hàng rau củ là cả chuỗi dữ liệu về vùng nguyên liệu, sản lượng, thu hoạch, chất lượng và giao hàng. Tại HTX Vườn Nhà Đà Lạt, chuyển đổi số đang giúp những dữ liệu ấy được kết nối, từ đó tổ chức sản xuất và đưa nông sản đến thị...
