Theo quyết định ngày 26/6 của UBND tỉnh Kiên Giang, huyện Phú Quốc sẽ dừng việc tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất đến khi rà soát điều chỉnh quy định diện tích tối thiểu được tách thửa với từng loại đất ban hành tháng 7/2019 cho phù hợp với thực tế.

Lý do Phú Quốc phải áp dụng lại là tình hình vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai diễn biến phức tạp trở lại, nhất là tình trạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái quy định. Theo UBND tỉnh Kiên Giang, nhiều tổ chức, cá nhân xây dựng hạ tầng trái phép trên đất nông nghiệp nhằm phân lô, tách thửa, chuyển quyền sử dụng đất để chuyển nhượng.... gây khó khăn trong quản lý đất đai.

Để chấn chỉnh, tỉnh dừng việc phân lô, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất và yêu cầu các cấp tăng cường quản lý quy hoạch đất đai, rừng, xây dựng, tài nguyên khoáng sản, bảo vệ tài nguyên môi trường.

Giữa năm 2018, trước tình trạng đầu cơ, ồ ạt biến đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm thành đất ở rồi phân lô bán nền tại một số xã thuộc huyện Phú Quốc, UBND tỉnh Kiên Giang ban hành quy định dừng phân lô, tách thửa. Tháng 3/2020, khi tình hình phân lô, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất được kiểm soát, dần đi vào ổn định, tỉnh gỡ "lệnh cấm" này. Việc dừng thực hiện các thủ tục đất đai kéo dài ảnh hưởng lớn đến quyền của người sử dụng đất và tác động đến thị trường bất động sản và sự phát triển kinh tế - xã hội.

Vũ Trọng