Thứ Ba, 09-01-2018

Chủ đầu tư vào Cù Lao Xanh là ai?

Những vũng biển tại Cù Lao Xanh thoai thoải uốn cong, được bao bọc bởi nước trong vắt nhìn thấu đáy ...

Thứ Sáu, 08-12-2017

Thị trường BĐS thiếu…thông tin?

Tính từ năm 2015 trở lại đây, thị trường bất động sản (BĐS) luôn phát triển theo hình sin. Năm 2005 là thời kỳ thị trường BĐS hưng thịnh, năm 2009 bắt đầu rơi vào khủng hoảng và đến năm 2011 thì thị trường gần như đóng băng. Chỉ đến cuối năm 2014, thị trường mới bắt đầu ấm dần lên. Một trong những nguyên nhân khiến thị trường phát triển không ổn định là chưa có thông tin đánh giá thị trường BĐS minh bạch.

Thứ Sáu, 01-12-2017

Cần thể chế Condotel thành ở lâu dài

Theo số liệu thống kê của Hội môi giới BĐS Khánh Hoà, hiện gần 60% dự án căn hộ khách sạn (Condotel) thế chấp tại ngân hàng, nhưng có tới gần 100% dự án đã thu tiền của khách hàng. Tuy nhiên, thông tin về Condotel lại không được công khai trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh. Điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro cho khách hàng khi chủ đầu tư tiếp tục sử dụng chính căn hộ đã bán để thế chấp ngân hàng.

Thứ Tư, 15-11-2017

Chủ đầu tư vẫn tự phong “cao cấp”!

Thông tư 31 của Bộ Xây dựng quy định việc phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư được ban hành 30/12/2016, có hiệu lực từ 15/2/2017. Tuy nhiên, đến nay, việc phân hạng nhà chung cư vẫn chưa công khai minh bạch, khiến cho người mua nhà như lạc vào “mê hồn trận”, bởi chủ đầu tư nào cũng quảng cáo rầm rộ là chung cư cao cấp (CCCC).

Tranh chấp nơi chung cư ngày càng trầm trọng

Tranh chấp với chủ đầu tư, chủ đầu tư vi phạm trong xây dựng chung cư, nhiều dự án bị chủ đầu tư bỏ rơi, không có Ban quản trị, cư dân không thể làm giấy tờ chủ quyền nhà... đang trở thành vấn nạn.

Tranh chấp nơi chung cư ngày càng trầm trọng

Tranh chấp với chủ đầu tư, chủ đầu tư vi phạm trong xây dựng chung cư, nhiều dự án bị chủ đầu tư bỏ rơi, không có Ban quản trị, cư dân không thể làm giấy tờ chủ quyền nhà... đang trở thành vấn nạn.

Nhiều rủi ro khi mua nhà trên giấy

Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) năm 2015 đã quy định rõ chủ đầu tư (CĐT) chỉ được bán nhà khi đáp ứng đủ các điều kiện được quy định trong Luật. Tuy nhiên, có nhiều CĐT phớt lờ quy định, bán nhà khi chưa đủ điều kiện đã dẫn đến những thiệt hại nghiêm trọng cho người mua nhà.

Nhiều rủi ro khi mua nhà trên giấy

Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) năm 2015 đã quy định rõ chủ đầu tư (CĐT) chỉ được bán nhà khi đáp ứng đủ các điều kiện được quy định trong Luật. Tuy nhiên, có nhiều CĐT phớt lờ quy định, bán nhà khi chưa đủ điều kiện đã dẫn đến những thiệt hại nghiêm trọng cho người mua nhà.

Đổi tên dự án, chủ đầu tư có đổi được vận?

Thời gian trước, khi thị trường bất động sản (BĐS) gặp khó khăn, bế tắc, các nhà đầu tư lâm vào thế không đủ kinh phí và nguồn lực để thực hiện dự án, đẩy nhiều dự án BĐS vào cảnh “trùm mền”, để lại hậu quả kinh tế nặng nề cho thị trường BĐS.

Đổi tên dự án, chủ đầu tư có đổi được vận?

Thời gian trước, khi thị trường bất động sản (BĐS) gặp khó khăn, bế tắc, các nhà đầu tư lâm vào thế không đủ kinh phí và nguồn lực để thực hiện dự án, đẩy nhiều dự án BĐS vào cảnh “trùm mền”, để lại hậu quả kinh tế nặng nề cho thị trường BĐS.

Tòa tháp Eurowindow Nghệ An cất nóc sớm sau 9 tháng thi công

Sáng 21/10 vừa qua, tại sự kiện Lễ cất nóc Tòa tháp Eurowindow Nghệ An, chủ đầu tư dành nhiều ưu đãi hấp dẫn để tri ân khách hàng đã đặt mua thành công căn hộ.

Tòa tháp Eurowindow Nghệ An cất nóc sớm sau 9 tháng thi công

Sáng 21/10 vừa qua, tại sự kiện Lễ cất nóc Tòa tháp Eurowindow Nghệ An, chủ đầu tư dành nhiều ưu đãi hấp dẫn để tri ân khách hàng đã đặt mua thành công căn hộ.

Sai phạm quỹ bảo trì chung cư 2%: Không thể để nhờn luật

Mặc dù Luật Nhà ở năm 2005, Thông tư 16/2010, Luật Nhà ở năm 2014 và Thông tư 03/2016 đã quy định thu quỹ bảo trì (QBT) 2% do người mua nhà và chủ sở hữu phải đóng. Quỹ này được gửi vào ngân hàng và được bàn giao lại cho đại diện nhà chung cư khi Ban quản trị (BQT) được thành lập. Tuy nhiên, “cuộc chiến” QBT chung cư 2% chưa bao giờ hết nóng, do nhiều chủ đầu tư “nhờn luật” không trao lại quỹ này cho đại diện dân cư.

Sai phạm quỹ bảo trì chung cư 2%: Không thể để nhờn luật

Mặc dù Luật Nhà ở năm 2005, Thông tư 16/2010, Luật Nhà ở năm 2014 và Thông tư 03/2016 đã quy định thu quỹ bảo trì (QBT) 2% do người mua nhà và chủ sở hữu phải đóng. Quỹ này được gửi vào ngân hàng và được bàn giao lại cho đại diện nhà chung cư khi Ban quản trị (BQT) được thành lập. Tuy nhiên, “cuộc chiến” QBT chung cư 2% chưa bao giờ hết nóng, do nhiều chủ đầu tư “nhờn luật” không trao lại quỹ này cho đại diện dân cư.

Vụ một căn hộ bán nhiều người: Dân còn khổ đến bao giờ?

Dù người dân đã nhiều lần gửi đơn lên các cơ quan chức năng phản ánh sự việc chủ đầu tư mang một căn hộ bán cho nhiều người nhưng cho đến nay vẫn chưa có hồi kết.

Vụ một căn hộ bán nhiều người: Dân còn khổ đến bao giờ?

Dù người dân đã nhiều lần gửi đơn lên các cơ quan chức năng phản ánh sự việc chủ đầu tư mang một căn hộ bán cho nhiều người nhưng cho đến nay vẫn chưa có hồi kết.

Chủ đầu tư dự án Thảo Điền Sapphire đã tự tháo dỡ phần sai phạm

Thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, Công ty Cổ phần TDS là chủ đầu tư dự án khu dân cư thấp tầng Thảo Điền Sapphire, (có tên gọi khác là Holm Residence) tại số 145 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, quận 2 đã cơ bản hoàn tất việc tháo dỡ phần sai phạm.

Chủ đầu tư dự án Thảo Điền Sapphire đã tự tháo dỡ phần sai phạm

Thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, Công ty Cổ phần TDS là chủ đầu tư dự án khu dân cư thấp tầng Thảo Điền Sapphire, (có tên gọi khác là Holm Residence) tại số 145 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, quận 2 đã cơ bản hoàn tất việc tháo dỡ phần sai phạm.

Công ty CP Free Land: Chưa bồi thường đã san lấp đất của dân

Dự án đất nền King Bay Nhơn Trạch do công ty Cổ phần Free Land làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch trên diện tích gần 125ha nhưng khi chưa tiến hành thỏa thuận với dân để bồi thường lấy quỹ đất xây dựng dự án, công ty Free Land đã tiến hành đưa xà lan, máy múc… vào khu đất của họ san lấp mặt bằng.

Cần chế tài mạnh với chủ đầu tư chây ì

Chỉ cần gõ cụm từ khoá “bất động sản treo đầu dê bán thịt chó” trong vòng 0,77 giây đã cho ra 98.600 kết quả. Giữa lời chào quảng cáo của chủ đầu tư và thực tế trên các dự án bất động sản là hai mảng sáng tối rõ rệt. Làm gì để bảo đảm sự công bằng cho khách hàng mua nhà, đây đang là vấn đề chưa được quan tâm đúng mức trên thị trường bất động sản hiện nay.