Thứ Ba, 12-03-2024

Đất vùng ven dần lấy lại sức nóng, chuyên gia cảnh báo 'không bỏ hết trứng vào một rổ'

Thị trường bất động sản đang đi lên từ đáy, các sản phẩm đất nền “sạch” pháp lý, có giá trên dưới 2 tỷ đồng khu vực ven Hà Nội dần xuất hiện giao dịch nhiều hơn, không ít tay to rục rịch trở lại, tuy nhiên, chuyên gia khuyên “không bỏ hết trứng vào một rổ”.

Thứ Hai, 11-03-2024

Sau làn sóng trả mặt bằng, thị trường văn phòng cho thuê sẽ ra sao khi nguồn cung dự báo tăng vọt?

Những người quan tâm hẳn chưa quên làn sóng “tháo chạy” của khách thuê khỏi mặt bằng văn phòng khu vực trung tâm hồi giữa năm 2023. Sau hơn nửa năm, những tín hiệu hồi phục đã nhen nhóm, song cuộc “khủng hoảng thừa” được dự báo có thể còn tiếp diễn.

Thứ Ba, 05-03-2024

Lo 'ẩn số' từ 3 bộ luật mới, chủ đầu tư bất động sản đẩy mạnh bung hàng

Đầu năm 2024, hàng loạt chủ đầu tư địa ốc đang liên tục thêm sản phẩm mới vào rổ hàng. Nguyên nhân, bên cạnh niềm tin thị trường dần trở lại, theo chuyên gia, còn là bởi một số doanh nghiệp chủ động bung hàng sớm để tránh “ẩn số” từ những quy định mới.

Thứ Năm, 29-02-2024

HTX trước quy định về đất sử dụng đa mục đích trong Luật Đất đai

Một trong những vấn đề được nhiều HTX, đặc biệt là HTX du lịch nông nghiệp quan tâm là quy định đất sử dụng đa mục đích theo Luật Đất đai (sửa đổi). Quy định về đất sử dụng đa mục đích đang được đánh giá là sẽ tạo ra nhiều cơ hội cho các HTX làm du lịch nhưng vẫn cần sự tiếp cận quy định này một cách khoa học, bài bản để mang lại hiệu quả cao trong thực tiễn.

'Cơn say' địa ốc lan rộng, loạt ông lớn ngoài ngành rót tiền gia nhập đường đua nhưng coi chừng những 'vết xe đổ'

Thị trường bất động sản được nhận định chỉ vừa đi lên từ đáy, tuy nhiên hàng loạt ông lớn ngoài ngành liên tục có động thái “lấn sân”, với tham vọng chia lại “miếng bánh” tỷ đô ngành địa ốc.

Bất động sản vẫn nặng gánh trái phiếu, xu hướng 'khất nợ' tiếp tục lên ngôi?

Năm 2024, lượng trái phiếu đáo hạn của các doanh nghiệp địa ốc ước tính vào khoảng trên 120.000 tỷ đồng, cao nhất trong vòng 5 năm qua. Dù có dấu hiệu tích cực, nhưng khó khăn chung của bất động sản thời gian tới được dự báo vẫn sẽ là… áp lực dòng tiền.

Trái phiếu bất động sản đã qua thời kỳ khó khăn nhất?

Gần đây, số lượng các doanh nghiệp bất động sản thành công trong việc gia hạn nợ và thực hiện nghĩa vụ thanh toán nợ trái phiếu ngày càng tăng, mở ra triển vọng tích cực và tạo đà cho quá trình huy động vốn trong năm nay.

Báo quốc tế: Ocean City là điểm đến hàng đầu cho xu hướng sống xanh của công dân toàn cầu

Mới đây, thành phố Ocean City phía Đông Thủ đô của Vinhomes được tờ Straits Times – Nhật báo hàng đầu Singapore đánh giá là lựa chọn hàng đầu của công dân toàn cầu thế hệ mới khi đón đầu xu hướng xanh hóa trên thị trường bất động sản. Ocean City cũng liên tục được truyền thông quốc tế gọi tên là “không gian đáng sống bậc nhất hành tinh” nhờ những giá trị sống độc đáo.

Kênh đầu tư nào có mức sinh lời cao nhất?

Mặc dù giá vàng tăng đến 20% trong năm qua nhưng lại chưa phải là kênh sinh lời cao nhất nếu so với các kênh tài sản khác như cổ phiếu, trái phiếu hay bất động sản trong 10 năm vừa qua.

Đất nền lô to ngày càng khó bán, có nên giảm giá mạnh để 'thoát hàng' sớm?

Thanh khoản trên thị trường đất nền lô to chưa có đột biến đang khiến nhiều nhà đầu tư có nhu cầu 'thoát hàng' đứng ngồi không yên. Đáng chú ý, những quy định mới sắp được áp dụng dự báo khiến phân khúc này khó càng thêm khó.

'Gieo quẻ' thị trường bất động sản sau Tết Nguyên đán 2024

Kể từ cuối năm 2023 trở lại đây, sau thời gian dài “đóng băng” tưởng như không có lối thoát, thị trường nhà đất bắt đầu cho thấy những dấu hiệu khởi sắc, đặc biệt là ở các phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực như nhà ở xã hội, căn hộ chung cư và bất động sản công nghiệp…

'Mờ nhạt' trong cả hai bộ luật mới, bất động sản nghỉ dưỡng khó 'lội ngược dòng'

Giới đầu tư đã chờ đợi khi hai bộ luật mới là Kinh doanh bất động sản 2023 và Đất đai năm 2024 thông qua sẽ giúp bất động sản nghỉ dưỡng có “danh phận” rõ ràng, mở ra “lối thoát hiểm” cho phân khúc này. Tuy nhiên, thực tế không như kỳ vọng.

Tín hiệu mới cho cổ phiếu địa ốc

Việc nhiều “ông lớn” ngành địa ốc báo lãi đột biến trong bối cảnh triển vọng thị trường bất động sản còn chưa sáng rõ mang tới kỳ vọng thị trường sẽ dần hồi phục và bước vào chu kỳ phát triển mới, từ đó giúp cổ phiếu nhóm này thực sự vượt qua “cơn bĩ cực”.

Novaland báo lãi trong quý IV

Trong Quý IV năm 2023, Novaland ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất hơn 3.857 tỷ đồng bao gồm doanh thu đến từ bán hàng, cung cấp dịch vụ và từ hoạt động tài chính đầu tư, lợi nhuận sau thuế đạt 1.642 tỷ đồng.

Giải mã lý do hàng loạt thương hiệu nườm nượp đổ về tuyến phố thương mại Broadway

Hàng loạt thương hiệu ẩm thực, thương mại dịch vụ nổi tiếng đã và đang “đổ bộ” về phố thương mại dịch vụ Broadway (Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức). Sức hấp dẫn của dự án đến từ tiềm năng kinh doanh, sinh lời bền vững tại tâm điểm giao thương hàng đầu đại đô thị đáng sống hàng đầu phía Nam.

'Ngồi trên đống lửa' vì giá nhà ở vùng ven tăng chóng mặt, dần bắt kịp khu vực trung tâm

Trong bối cảnh giá nhà tại các khu vực trung tâm quá cao, mua nhà vùng ven đang là lựa chọn của không ít người. Tuy nhiên, có một thực tế là chênh lệch giá nhà ở vùng ven và trung tâm đang dần thu hẹp, với tốc độ gia tăng chóng mặt.

Kỳ vọng Luật Đất đai sửa đổi được thông qua sẽ 'hâm nóng' thị trường bất động sản

Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua vào sáng ngày 18/1, với 432 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (chiếm tỷ lệ 87,63%), được kỳ vọng sẽ giúp thị trường bất động sản đẩy nhanh tốc độ hồi phục sau gần 2 năm ì ạch.

Nhà đầu tư 'quay xe' vì nhà liền thổ 'ế' kỷ lục nhưng giá vẫn tăng gấp rưỡi

Không ít “tay to” sẵn dòng vốn đang rục rịch chờ rót tiền vào các sản phẩm nhà liền kề, biệt thự. Tuy nhiên, mức giá neo cao khiến cung cầu chưa thể tìm thấy nhau, đẩy thị trường tiếp tục chìm sâu vào ảm đạm, giao dịch ì ạch.

'Đại bàng' đổ bộ, cho thuê đất công nghiệp tiếp tục 'đẻ trứng vàng'

Với làn sóng đổ bộ của các “đại bàng” FDI, dòng tiền được dự báo sẽ tiếp tục chảy mạnh vào túi các đại gia có quỹ đất và hạ tầng cho thuê hiện hữu lớn như Đô thị Kinh Bắc (Kinh Bắc - KBC), Viglacera (VGC), Becamex (BCM), IDICO (IDC)…

Nín thở chờ gỡ 'nút thắt' đất ở làm dự án nhà ở thương mại

Ngày 15/1, Quốc hội dự kiến khai mạc kỳ họp bất thường để xem xét thông qua một số luật và nghị quyết, trong đó có Luật Đất đai sửa đổi. Một vấn đề nóng, được dư luận chờ đợi, là quy định loại đất được thỏa thuận làm dự án nhà ở thương mại.