Quý cuối năm, bất động sản Tp.HCM khó đột biến
Thị trường bất động sản ở Tp.HCM được dự báo sẽ không có nhiều đột biến trong quý cuối năm nay, riêng phân khúc căn hộ, nguồn cung có thể sẽ giảm mạnh.
Đây là thông tin được đưa ra bởi Công ty cổ phần DKRA Việt Nam tại buổi họp báo về “Báo cáo thị trường bất động sản Nhà ở Tp.HCM Quý 3 năm 2019” tổ chức ngày 3/10. Phân khúc căn hộ, nguồn cung có thể sẽ giảm mạnh trong Quý 4/2019, sức cầu thị trường có thể tăng nhẹ nhưng sẽ không đáng kể so với Quý 3/2019.
Khu Đông và khu Nam của Tp.HCM vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn cung. Căn hộ hạng A và hạng B tiếp tục dẫn dắt thị trường, nguồn cung căn hộ hạng C khan hiếm khi chưa có nhiều dự án mới.
Khảo sát với phân khúc căn hộ ở Tp.HCM cho thấy chỉ từ 8 dự án được chào bán ra thị trường trong Quý 3/2019 đã cung cấp đến 13.853 căn hộ, bao gồm 4 dự án mới và 4 dự án trước đó triển khai giai đoạn tiếp theo, tăng gấp 5,4 lần so với Quý 2 và tăng đến 71% nguồn cung mới của cùng kỳ năm 2018. Lượng tiêu thụ nguồn cung mới tích cực, đạt khoảng 96% (13.336 căn), tăng 6,5 lần so với Quý 2 và tăng 2,1 lần cùng kỳ năm 2018.
Nguồn cung mới phân khúc nhà phố/biệt thự có thể sẽ tăng trong quý cuối năm nay, dao động ở mức 400 - 600 căn. Khu Đông tiếp tục dẫn đầu thị trường về nguồn cung ở phân khúc này. Sức cầu thị trường nhìn chung có thể tăng nhẹ nhưng khó có sự gia tăng đột biến.
Theo dự báo của DKRA, đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn hàng đầu mặc dù gần đây thị trường có xu hướng giảm nhẹ, đồng thời tiếp tục duy trì sự khan hiếm trong thời gian sắp tới. Các dự án được triển khai đa phần quy mô nhỏ, tập trung chủ yếu ở khu vực vùng ven Tp.HCM như Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh…
Thế Vinh
Nông sản Việt tăng tốc “xanh hóa” để giữ thị trường xuất khẩu
Lãi suất thiết lập mặt bằng mới, dòng vốn triệu tỷ vẫn đổ vào địa ốc
Chưa thu xếp được tiền, chủ đầu tư The Sun Avenue tiếp tục chậm trả trái phiếu
Chênh lệch mua bán vàng miếng được thu hẹp
Từ 600 đồng nợ thuế đến cuộc đại thanh lọc triệu mã số thuế 'ma'
Hai "ông lớn" Shopee và TikTok Shop cùng đẩy phí sàn chạm ngưỡng kỷ lục 25% doanh thu
Giá cà phê quay đầu giảm mạnh, Tây Nguyên mất tới 1.200 đồng/kg
Cùng chuyên mục
Sửa Luật Đất đai mở kỳ vọng ổn định giá nhà
Việc rà soát, sửa đổi Luật Đất đai đang mở ra kỳ vọng tháo gỡ điểm nghẽn chi phí, tăng nguồn cung và ổn định mặt bằng giá nhà.
The Komorebi thắng giải kiến trúc danh giá tại Asia Pacific Property Awards 2026
Giải thưởng Asia Pacific Property Awards 2026 đánh dấu lần thứ hai chỉ trong vòng một năm khu The Komorebi (Vinhomes Royal Island) được xướng tên trên bản đồ kiến trúc châu Á, khẳng định sức hút của chuẩn sống wellness cùng phong cách kiến trúc Nhật Bản giữa lòng đảo Vũ Yên - thủ phủ mới của giới thượng lưu Hải Phòng.
Địa ốc tăng nhịp hồi phục, phân khúc giá mềm vẫn 'khan hàng'?
Thị trường địa ốc ghi nhận nhiều tín hiệu phục hồi trong năm 2026, song phân khúc nhà ở vừa túi tiền vẫn đối mặt tình trạng nguồn cung hạn chế.
Điều gì khiến 80% quỹ căn đầu tiên tại Vinhomes Global Gate Hạ Long “cháy hàng” sau 36 giờ mở bán?
Chỉ sau 36 giờ mở bán, hơn 80% giỏ hàng tại Vịnh Bình Minh 1 và Thiên Đường Nhiệt Đới 1 (thuộc khu Vịnh Thiên Đường, Vinhomes Global Gate Hạ Long) đã được “khớp lệnh” thành công. Tốc độ hấp thụ vượt kỳ vọng của thị trường đã phản ánh sức hút của “kỳ quan đô thị” bên vịnh di sản cũng như giá trị nội tại của “bộ đôi song mã”.
Tập đoàn Nhật Bản sắp xây dựng 22.000 căn hộ giá rẻ tại Việt Nam
Giá mục tiêu được tập đoàn Nhật Bản đưa ra khoảng 1,2 tỷ đồng cho căn hộ chung cư và khoảng 2,5 tỷ đồng đối với nhà ở thấp tầng.
Vingroup khởi công đại đô thị 880ha tại TP.HCM, tham vọng lập “thành phố tri thức” tầm châu Á
Tập đoàn Vingroup khởi công Khu đô thị Đại học Quốc tế quy mô 880ha tại TP.HCM, định hướng phát triển thành đô thị công viên tri thức tầm cỡ khu vực, tích hợp hệ sinh thái giáo dục, công nghệ và không gian sống xanh.
Infographic
Quy hoạch sân bay thứ 2 trong tầm nhìn 100 năm tại Hà Nội có gì đặc biệt?
Hà Nội đang nghiên cứu quy hoạch sân bay thứ hai trong chiến lược phát triển Thủ đô tầm nhìn đến năm 2085, nhằm đáp ứng nhu cầu vận tải hàng không ngày càng tăng và mở rộng không gian phát triển đô thị phía Nam.
Đừng bỏ lỡ
Thanh long ruột đỏ Hưng Thịnh Phát: Hành trình nâng tầm trái ngọt miền Tây
Từ vùng chuyên canh thanh long của tỉnh Đồng Tháp, HTX Nông nghiệp sạch Hưng Thịnh Phát đang từng bước nâng tầm nông sản Việt bằng mô hình nông nghiệp sạch, liên kết chuỗi và xuất khẩu bài bản. Giải Mai An Tiêm 2026 là dấu ấn cho hành trình đưa trái...
