Ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Think Big Group và Lộc Sơn Hà cho rằng, dịch bệnh có thể gây ra tâm lý lo ngại, khiến nhiều người lo sợ không dám ra khỏi nhà, nhưng nếu đặt giả thiết cuối năm hoặc sang năm có vắc xin thì sao? Hiện tại đây là khủng hoảng y tế không phải nguyên do kinh tế, nhưng dù vậy  nó đã ảnh hưởng đến kinh tế và bất động sản cũng bị tác động.

Dù vậy ông Hà cho rằng, giai đoạn hiện nay là thời cơ. Bởi theo ông Hà, chu kỳ 10 năm tới khác hoàn toàn với chu kỳ trước. Hiện chúng ta đã có gói hỗ trợ vay mua nhà 6 -7%, trước đó thì không thể tìm được gói hỗ trợ như thế này.

"Lãi suất cho vay mua bất động sản đang thấp là một lợi thế lớn, chính sách như vậy rất tốt cho người vay mua nhà. Hơn nữa, hiện nay giá bất động sản cũng khá hợp lý chứ không phải quá cao nên phù hợp để mua nhà", ông Hà nói.

Còn theo TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia tài chính - ngân hàng, tất cả các câu chuyện đầu tư luôn có nguyên tắc là phù hợp với "khẩu vị rủi ro" của nhà đầu tư. Trong đầu tư nói chung và đầu tư bất động sản nói riêng, TS. Cấn Văn Lực đã nêu bốn nguyên tắc cân tuân thủ: Thứ nhất, đầu tư nhìn theo hướng trung và dài hạn; lướt sóng hay đầu cơ ở thời điểm này là rất khó; Thứ hai, không đầu tư theo phong trào; Thứ ba, không dùng đòn bẩy tài chính quá nhiều; Thứ năm, đa dạng hóa kênh đầu tư.

Theo các chuyên gia, trên thị trường bất động sản, hiện có một số phân khúc được quan tâm là “Second home” và bất động sản nhà ở. Tính đến cuối năm 2019, tỷ lệ đô thị hóa của Việt Nam là 39%. Chính phủ đặt mục tiêu tăng tỷ lệ này lên 50-52% vào năm 2030 nên nhu cầu nhà ở ở Việt Nam còn rất lớn.

Còn đối với bất động sản du lịch là một câu chuyện đầu tư lâu dài. Nếu quyết định đầu tư lâu dài thì bất động sản du lịch là một kênh đáng lưu ý.

Phạm  Minh