Sau ngày 1/6, các ngân hàng sẽ tiếp tục giải ngân gói 30.000 tỷ đồng cho khách hàng đã ký hợp đồng vay vốn trước ngày 31/3/2016

Ngày 30/5/2016 NHNN có công văn số 3955/NHNN-TD chỉ đạo các ngân hàng tham gia Chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP. Theo đó, các hợp đồng tín dụng ký kết trước thời điểm 31/3/2016 sẽ vẫn được ngân hàng giải ngân và áp dụng lãi suất thoả thuận theo hợp đồng. Dù mốc hạn chót dừng giải ngân từ gói 30.000 tỷ đồng theo lộ trình là ngày 1/6/2016, đến nay đã hết hiệu lực.

 Trước đó, sau khi tiếp thu lắng nghe ý kiến phản ánh của người dân, doanh nghiệp và báo chí, NHNN đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét gian hạn giải ngân tái cấp vốn nếu đến ngày 1/6/2016 mà chưa giải ngân hết số tiền 30.000 tỷ đồng. Điều này nhằm hỗ trợ người dân có thể vay vốn mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp với lãi suất ưu đãi.

Sau khi nhận được ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, NHNN đã nghiên cứu sửa đổi quy định về thời hạn giải ngân tái cấp vốn cho vay hỗ trợ nhà ở và có Công văn số 2947/NHNN-TD ngày 26/4/2016 xin ý kiến Bộ Xây dựng và Bộ Tài chính để tổng hợp báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc gia hạn giải ngân tái cấp vốn gói 30.000 tỷ đồng, đảm bảo hài hòa lợi ích của Nhà nước và người dân.

Tính đến 10/5/2016, các ngân hàng đã ký hợp đồng cam kết cho vay là 34.826 tỷ đồng đối với 56.240 khách hàng, đã giải ngân theo tiến độ dự án đạt 25.800 tỷ đồng,  trong đó khách hàng cá nhân đã cam kết cho vay 27.447 tỷ đồng đối với 56.112 khách hàng, đã giải ngân là 20.812 tỷ đồng. Theo báo cáo nhanh của các ngân hàng đến 20/5/2016, số tiền đã giải ngân là 26.733 tỷ đồng, trong đó giải ngân cho khách hàng cá nhân là 21.667 tỷ đồng.

Hiện, hai bộ Xây dựng và tài chính đang có ý kiến chưa thống nhất, trong đó, Bộ Tài chính có ý kiến: nếu đến ngày 1/6/2016 chưa giải ngân hết số tiền tái cấp vốn 30.000 tỷ đồng thì chỉ gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với các hợp đồng tín dụng đã ký của khách hàng cá nhân và thực hiện giải ngân hết gói này đã được phê duyệt theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công văn 2167/VPCP-KTTH.

Bộ Xây dựng lại có ý kiến: gia hạn thời hạn giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi đối với tất cả các khách hàng (cả hộ gia đình, cá nhân và doanh nghiệp) đã được cam kết vay vốn cho đến khi giải ngân hết lượng vốn đã cam kết.

Với chỉ đạo của Chính phủ là tạo điều kiện thuận lợi cho các đối tượng vay vốn mua, thuê mua nhà ở, NHNN đã trình Chính phủ phương án gia hạn gói 30.000 tỷ đồng như sau: cho phép gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với các hợp đồng tín dụng đã ký trước ngày 31/3/2016, tối đa đến ngày 31/12/2016. Tổng số tiền tái cấp vốn khoảng 32.738 tỷ đồng (bao gồm dự kiến số tiền tái cấp vốn cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp đến thời điểm 1/6/2016 và số tiền cam kết nhưng chưa giải ngân hết của khách hàng cá nhân).

Dừng giải ngân tái cấp vốn theo đúng quy định tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN và Thông tư 32/2014/TT-NHNN đối với các khách hàng là hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội.

Trong lúc chờ đợi chỉ đạo của Chính phủ, các ngân hàng thực hiện hỗ trợ cho vay mua nhà ở từ gói 30.000 tỷ đồng theo Công văn số 3955 của NHNN.

Thu Hằng