Dễ nhận thấy, theo quy định mới, chung cư không có thang máy có mức phí từ 700 – 5.000 đồng/m²/tháng; chung cư có thang máy từ 1.200 – 16.500 đồng/m²/tháng (mức trần cao nhất). Khung giá này không thay đổi so với trước.

Lưu ý, mức phí trên chưa bao gồm bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, thù lao Ban quản trị và các dịch vụ tiện ích như bể bơi, gym, truyền hình cáp, internet… Vì vậy, tổng chi phí thực tế có thể cao hơn tùy tiện ích và thỏa thuận giữa cư dân với đơn vị vận hành.

Quy định mới đồng thời tăng trách nhiệm của UBND cấp xã/phường trong kiểm tra hoạt động chủ đầu tư, đơn vị quản lý, giám sát tài chính phần tài sản công và xử lý tranh chấp. Việc ban hành khung giá nhằm hạn chế thu phí tùy tiện, tăng minh bạch, song mức thu cụ thể tại mỗi tòa nhà vẫn phụ thuộc vào tiêu chuẩn dịch vụ và sự đồng thuận của các bên.

Đông Phong