Trước tình trạng "bát nháo" mua bán đất đai tại xã Đồng Trúc, huyện Thạch Thất, lực lượng công an và chính quyền xã Đồng Trúc đã dán thông báo tại nhiều địa điểm thường xuyên tập trung đông người giao dịch đất thời gian qua.

"Thời gian gần đây tại khu vực Quan Giai xã Đồng Trúc có rất đông người đến môi giới mua bán nhà đất và đưa thông tin không chính xác về dự án xây dựng khu đô thị tại khu vực này. UBND xã thông báo hiện nay chưa có quy hoạch khu đô thị nào được duyệt tại xã Đồng Trúc", thông báo nêu rõ.

Bên cạnh đó, chính quyền xã đề nghị nhân dân cảnh giác, tìm hiểu kỹ thông tin trước khi mua bán, giao dịch nhà đất, tránh việc bị các đối tượng cò mồi, môi giới đưa thông tin sai sự thật, lợi dụng trục lợi.

Cùng với cảnh báo mua bán đất không rõ quy hoạch là biển báo yêu cầu người dân không tụ tập nơi đông người để phòng tránh dịch bệnh.  

Trước đó, như báo Thời báo Kinh Doanh đã thông tin, thời gian gần đây, sau khi có thông tin Tập đoàn Vingroup vừa có văn bản gửi UBND huyện Thạch Thất đề nghị xây dựng 2 khu đô thị trên địa bàn, hàng trăm nhà đầu tư đã đổ xô về khu vực này khiến “cơn sóng” đất bất ngờ được "thổi" lên làm cho giá đất tăng nhanh theo từng giờ, ngày.

Nhiều cò đất đã lợi dụng, tung tin đồn "thổi" giá đất nền gấp 3 lần, từ 5 triệu đồng/m2 đến vài chục triệu đồng/m2.

Một số chuyên gia bất động sản cảnh báo về những rủi ro khi mua đất nền chưa rõ ràng về pháp lý, quy hoạch và cho rằng đây là hiện tượng "lướt sóng" của dân đầu cơ.

Đồng thời khuyến cáo các nhà đầu tư nhỏ lẻ cần hết sức bình tĩnh, khi đầu tư phải chờ đợi quy hoạch và các thông tin chính thức, không thể mập mờ ăn may sẽ dẫn đến rủi ro cao, nhẹ thì thua lỗ, nặng thì bị thu hồi đất. Đầu tư cần sinh lợi lớn, nhưng đất đã bị "thổi" lên gấp đôi gấp ba thì rủi ro ở mức cực kỳ báo động, do đó các nhà đầu tư nhỏ lẻ không nên tham gia.

Minh Sơn