Hiện huyện Mê Linh có 47 dự án đô thị với gần 2.000 ha đất hơn chục năm nay vẫn trong tình trạng dở dang. Nguyên nhân được các chủ đầu tư đưa ra là do điều chỉnh lại quy hoạch 1/500 và thay đổi dự án chuyển từ Vĩnh Phúc về Hà Nội, thêm cả khó khăn trong giải phóng mặt bằng. Nhưng cách lý giải này khác xa với trên thực tế khi có những dự án chỉ còn vướng vài trăm mét vuông đất chưa giải phóng mặt bằng, cũng lấy cớ và không triển khai.

Nguyên nhân thực sự được cho là do thị trường bất động sản tại đây đóng băng và xuống giá suốt trong một thời gian dài. Trước tình trạng này, đại diện UBND huyện Mê Linh cho biết, cũng đang tìm mọi biện pháp để khởi động các dự án này. Tuy nhiên, việc liên lạc với các chủ đầu tư không phải là dễ.

Mới đây, huyện Mê Linh đã trình Thành phố Hà Nội thu hồi 8 dự án bất động sản chậm triển khai. Trong đó, có dự án khu đô thị Vinashin, khu đô thị mới Việt Á, khu biệt thự nhà vườn CIT, khu đô thị mới BMC...

Đồng thời, yêu cầu các chủ đầu tư xây dựng phương án hoàn thiện hạ tầng cũng như kế hoạch xây dựng các công trình công cộng để tạo điều kiện cho người dân về ở. Nhưng nhiều chủ đầu tư vẫn chỉ đang hứa, thậm chí còn không cam kết khi nào sẽ làm.

Được biết, phần lớn các dự án Mê Linh đã huy động vốn của người dân ngay từ khi chưa giải phóng mặt bằng. Có những dự án đã bán, thu tiền đến 100% giá trị lô đất nhưng giờ chây ì không làm.

Như vậy, những nỗ lực biến các đô thị không người của Mê Linh trở thành một đô thị phát triển không phải là chuyện dễ. Và Hà Nội nếu không có những chế tài nghiêm khắc với các chủ đầu tư dự án này thì câu chuyện sẽ vẫn còn tiếp diễn.

Minh Sơn