Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land vừa có báo cáo công bố thông tin định kỳ về tình hình sử dụng vốn trái phiếu giai đoạn từ 1/1/2020 - 31/12/2020. Theo đó, trong giai đoạn này, Hưng Thịnh Land đã phát hành tổng cộng 24 lô trái phiếu với tổng cộng giá trị 7.267,4 tỷ đồng. 

Mục đích của các đợt phát hành trái phiếu nhằm bù đắp tiền mua cổ phần công ty thực hiện dự án bất động sản, hợp tác đầu tư vào công ty thực hiện dự án bất động sản, nhận chuyển nhượng vốn góp, đặt cọc nhận chuyển nhượng dự án…

Sau 24 lần, Hưng Thịnh Land đã hoàn tất sử dụng 7.267,4 tỷ đồng huy động được qua những lần phát hành trái phiếu. 

Hưng Thịnh Land tiền thân là Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Tư vấn Đầu tư Đồng Tiến được thành lập năm 2002, sau đổi tên thành Công ty CP Sàn giao dịch Bất động sản Hưng Thịnh, trước khi chính thức lấy tên Hưng Thịnh Land vào năm 2017. Trong suốt nhiều năm trở lại đây, Hưng Thịnh Land là một trong những nhà phân phối bất động sản lớn nhất ở thị trường TP.HCM và các tỉnh, thành xung quanh.

Cùng với ồ ạt phát hành trái phiếu, năm 2020, Hưng Thịnh Land tiếp tục thực hiện tham vọng của mình thông qua việc giới thiệu ra thị trường hơn 4.500 sản phẩm thuộc 10 dự án, với tổng giá trị hàng bán hơn 13.000 tỷ đồng, tăng 15% so với năm 2019.

Dù vậy, kết quả kinh doanh của Hưng Thịnh Land ngày càng lao dốc. Báo cáo tài chính hợp nhất đã được kiểm toán năm 2020 của Hưng Thịnh Land cho thấy, vốn chủ sở hữu tăng gần gấp đôi so với năm 2019, đạt 6.796 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu 2 lần, tăng nhẹ. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất của Hưng Thịnh Land đạt 395,4 tỷ đồng, giảm 55,3% so với năm 2019. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu 5,8% trong khi năm trước là 22,8%. 

Kể từ đầu năm đến nay, Hưng Thịnh Land cũng liên tục phát hành trái phiếu để tiếp tục tăng quy mô vốn hoạt động và thực hiện các chương trình, dự án đầu tư, mua bán sáp nhập các dự án bất động sản. 

Thống kê cho thấy, riêng trong tháng 3/2021, Hưng Thịnh Land đã phát hành thành công 3 lô trái phiếu tổng giá trị 1.200 tỷ đồng. Mục đích phát hành các lô trái phiếu này là nhằm tăng quy mô vốn hoạt động và thực hiện các chương trình, dự án đầu tư, mua bán sáp nhập các dự án bất động sản, nhận chuyển nhượng cổ phần của Công ty Cổ phần Bất động sản Thuận An và hợp tác đầu tư với Công ty Cổ phần Bất động sản Thuận An để phát triển dự án Anderson Park tại TP Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Thành An