Theo thông báo giao dịch vừa được công bố, đà giảm sâu của cổ phiếu DIG trên thị trường đã kích hoạt lệnh bán giải chấp đối với tài khoản của lãnh đạo và cổ đông lớn doanh nghiệp.

Cụ thể, trong phiên giao dịch ngày 22/1/2026, ông Nguyễn Hùng Cường đã bị công ty chứng khoán bán giải chấp 1,5 triệu cổ phiếu DIG.

Sau giao dịch này, số lượng cổ phiếu DIG do ông Cường nắm giữ giảm từ hơn 66,4 triệu cổ phiếu xuống còn hơn 64,9 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu giảm từ 8,34% xuống còn 8,15% vốn tại DIC Corp.

Trong khoảng thời gian nêu trên, bà Nguyễn Thị Thanh Huyền- Phó Chủ tịch DIC Corp, em gái của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Hùng Cường, cũng bị bán giải chấp hơn 177.000 cổ phiếu DIG.

Trước giao dịch, bà Huyền đang sở hữu gần 15,4 triệu cổ phiếu DIG, tương đương tỷ lệ sở hữu 1,93%. Sau giao dịch, số lượng cổ phiếu DIG do bà Huyền nắm giữ giảm xuống còn gần 15,2 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu 1,91% vốn tại DIC Corp.

Danh sách bị bán giải chấp còn mở rộng sang bà Lê Thị Hà Thành (mẹ ông Cường). Cụ thể, bà Thành bị bán giải chấp 163.200 cổ phiếu vào ngày 5/1/2026 và tiếp tục bị bán mạnh 840.400 cổ phiếu vào ngày 12/1. Hiện tại, tỷ lệ sở hữu của bà Thành tại DIC Corp đã giảm về mức 2,16%.

Như vậy, chỉ trong thời gian ngắn từ cuối năm 2025 đến đầu năm 2026, hàng triệu cổ phiếu DIG thuộc sở hữu của gia đình Chủ tịch HĐQT đã bị bán ra ngoài ý muốn.

Về kết quả kinh doanh, hiện DIC Corp chưa công bố báo cáo tài chính quý IV/2025. Tuy nhiên, nhìn lại kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận những con số tăng trưởng so với nền thấp của cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu của DIC Corp đạt 1.766,48 tỷ đồng, tăng 103,3%; lợi nhuận sau thuế đạt 199,97 tỷ đồng, tăng thêm gần 185 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2024. Lợi nhuận trước thuế ghi nhận mức 273,43 tỷ đồng.

Mặc dù ghi nhận đà tăng trưởng, nhưng so với kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng được ĐHĐCĐ thông qua cho năm 2025 (doanh thu 3.500 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 718 tỷ đồng), DIC Corp vẫn còn cách rất xa đích đến. Kết thúc 3/4 chặng đường của năm tài chính, doanh nghiệp mới chỉ hoàn thành được 38,1% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.

Áp lực hoàn thành kế hoạch đang dồn toàn bộ vào quý IV/2025, tuy nhiên với bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thách thức và biến động giá cổ phiếu hiện tại, giới đầu tư đang thận trọng chờ đợi những con số chính thức từ báo cáo tài chính cuối năm của doanh nghiệp này.

Trong một diễn biến khác, mới đây DIC Corp đã công bố thông tin bất thường về việc chấm dứt góp vốn vào Công ty TNHH Đại Phước Thiên An và Công ty TNHH Đại Phước Thiên Minh.

Theo đó, thực hiện Nghị quyết của HĐQT số 32A/NQ-DIC Group-HĐQT ngày 28/12/2023 về việc thông qua chủ trương chấm dứt giao dịch góp vốn vào Công ty TNHH Đại Phước Thiên An và Nghị quyết của HĐQT số 33A/NQ-DIC Corp-HĐQT ngày 29/12/2023 về việc thông qua chủ trương chấm dứt giao dịch góp vốn vào Công ty TNHH Đại Phước Thiên Minh, DIC Corp đã triển khai và thực hiện các thủ tục theo như các nghị quyết này.

Đến nay, DIC Corp đã hoàn tất việc chấm dứt giao dịch góp vốn vào hai doanh nghiệp nêu trên hiện đang thực hiện thủ tục giải thể theo quy định của pháp luật.

Được biết, hồi đầu tháng11/2020, DIC Corp đã chấp thuận chủ trương góp vốn bằng toàn bộ giá trị quyền sử dụng diện tích đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc khu đất có diện tích khoảng 31 ha Phân khu 1, 2, 3 Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước với giá trị 2.349 tỷ đồng, để thành lập Đại Phước Thiên An.

Mục đích thành lập doanh nghiệp này là để thực hiện đầu tư xây dựng Dự án cấp 2 trên khu đất có diện tích khoảng 31 ha tại Phân khu 1,2,3 Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước theo quy hoạch được duyệt.

Đồng thời, DIC Corp sử dụng 55.722 m2 đất kinh doanh có giá trị 759 tỷ đồng để góp vốn thành lập Đại Phước Thiên Minh, để thực hiện đầu tư xây dựng Dự án cấp 2 trên khu đất có diện tích khoảng 14,4 ha tại Phân khu 7.1 Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước theo quy hoạch được duyệt.

Tuy nhiên đến khoảng cuối tháng 11/2020, DIC Corp đã đồng ý chủ trương chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại cả hai doanh nghiệp nêu trên cho đối tác có năng lực và kinh nghiệm để triển khai các dự án, giá chuyển nhượng không thấp hơn giá trị vốn góp.

Tính tới 30/9/2025, DIC Corp đã đầu tư 1.133,5 tỷ đồng vào Đại Phước Thiên An, tương ứng chiếm 99,96% vốn điều lệ. Đồng thời, doanh nghiệp đã đầu tư 759 tỷ đồng vào Đại Phước Thiên Minh, tương ứng chiếm 99,99% vốn điều lệ.

Châu Anh