Dự án Times Square Hà Nội đổi chủ
Theo công bố của VinaLand (VNL) thuộc VinaCapital, quỹ này vừa thoái toàn bộ vốn tại Công ty TNHH Thăng Long Property - Chủ đầu tư Dự án Times Square Hà Nội cho Công ty Elite Capital Resources Limited.
Dự án Times Square Hà Nội đổi chủ
Thăng Long Property là một liên doanh gữa VinaCapital và Thăng Long GTC được lập ra để đầu tư vào dự án Times Square Hanoi, số vốn điều lệ 15 triệu USD. Trong đó Thăng Long GTC nắm 35% (tại thời điểm 30/9/2014) góp bằng giá trị quyền sử dụng đất 4ha trong 17 năm kể từ khi cấp giấy chứng nhận đầu tư (1,6 triệu USD), còn lại góp bằng tiền mặt, còn VinaCapital nắm 65%.
Theo thông tin từ VNL, thương vụ thoái vốn này đã đem về cho VNL khoản doanh thu thuần là 41 triệu USD (tương đương 930 tỷ đồng), tương ứng mức lãi 5,3%. Đến thời điểm này VNL đã nhận 17 triệu USD và số tiền còn lại sẽ được chuyển trong tháng 7/2017.
Trước đó, tại một báo cáo quý 1/2017 của VinaLand, cho biết Times Square là một dự án có vị trí đắc địa, được xem là trung tâm (CBD) thứ hai ở Thủ đô Hà Nội, quỹ này đã mua lại trong quý 1 năm 2007, dự tính đầu tư Tổ hợp văn phòng, bán lẻ, khách sạn và căn hộ dịch vụ cho thuê. Gần đây, ở khu vực quanh dự án đã bắt đầu xây dựng nhiều dự án BĐS lớn, đây được coi là yếu tố tích cực và lợi thế cho các dự án phát triển thương mại bao gồm dự án Times Square. Do đó, quỹ này đã tiến hành đàm phán để chuyển nhượng dự án này cho đối tác tiềm năng khác.
Tháng 12/2008, VinaCapial đã tiến hành lễ động thổ xây dựng Times Square Hanoi một cách rất long trọng. Khi đó, Chủ đầu tư công bố tổng mức đầu tư cho dự án khoảng 50 triệu USD quy mô gồm cụm tháp văn phòng hạng A 20.000m2, khách sạn 5 sao 300 phòng, và khu trung tâm bán lẻ cao cấp., và dự tính sẽ hoàn thành công trình vào 2011.
Tuy nhiên, từ đó đến nay dự án đã “nằm đắp chiếu” nhiều năm nay. Hồi cuối 2011, Bộ Xây dựng đã đồng ý để Chủ đầu tư điều chỉnh tiến độ góp vốn và thực hiện dự án khu phức hợp 4ha này. Từ tháng 1/2014 đến tháng 5/2014 Hà Nội đã liệt dự án Times Square Hanoi vào danh sách thanh tra, kiểm tra.
Cũng liên quan đến Times Square Hanoi, trong đợt IPO của Thăng Long GTC, Công ty TNHH Thung lũng Vua là cổ đông chiến lược với tỷ lệ nắm giữ 27%. Được biết, Công ty Thung lũng Vua là thành viên trực thuộc BRG Group.
L.L
Vàng miếng SJC bốc hơi gần 50 triệu đồng/lượng, "đáy" ở đâu?
Vàng nhẫn và vàng miếng đều ‘bất động’ ở 143,8 triệu đồng/lượng, chênh lệch mua - bán lên tới 5 triệu đồng/lượng
Dòng vốn vẫn chảy vào bất động sản, nhưng ngân hàng đang chọn lọc hơn
Giá cà phê tăng 500 đồng/kg, thị trường hồi phục
Vì sao Coolmate phải dừng kinh doanh hơn 1.000 sản phẩm?
Bộ Công Thương siết tiêu chí 'xuất xứ Việt Nam', chặn gian lận thương mại
AEON Mall Long Biên xin lỗi sau làn sóng đánh giá 1 sao
Cùng chuyên mục
Regal Group chỉ định REICH làm nhà thầu mặt dựng cho 5 tòa tháp Novotel Hotel & Regal Residence
Đánh dấu một cột mốc quan trọng trong tiến trình kiến tạo biểu tượng chân trời mới tại bán đảo Bảo Ninh, tập đoàn Regal Group vừa chính thức công bố đối tác REICH đảm nhận gói thầu thi công mặt dựng (facade) cho quần thể 5 tòa tháp hạng sang Novotel Hotel & Regal Residence.
Khả năng vừa giữ tiền, vừa sinh lời dài hạn của Mini Orchard
Giữa bối cảnh các kênh đầu tư tài chính biến động không ngừng, giới đầu tư tinh anh đang ráo riết dịch chuyển dòng vốn về những tài sản thực. Tại tâm điểm Thanh Hóa, tổ hợp Mini Orchard (Vinhomes Star City) đang là lựa chọn đáng chú ý mang đến lời giải cho bài toán kép: vừa khai thác dòng tiền kinh doanh không ngủ, vừa bảo chứng đà tăng giá bền vững.
TOD và bài toán 'nhà để ở': Đừng để metro chỉ làm giàu cho bất động sản quanh ga
Nếu thiếu cơ chế điều tiết, TOD có thể khiến giá nhà, đất quanh ga tăng mạnh, trong khi nhóm cần giao thông công cộng nhất như công nhân, người lao động, người trẻ lại bị đẩy ra xa.
Khách nườm nượp đổ về Bãi Cháy, dự án nào hưởng lợi?
Trong khi nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đang loay hoay với bài toán “chờ khách”, thì Sun Elite City tại trung tâm Bãi Cháy lại sở hữu lợi thế độc tôn: dòng khách sẵn có dồi dào và ổn định. Đây chính là “bảo chứng vàng” giúp rút ngắn thời gian thu hồi vốn và tối ưu hóa dòng tiền cho những nhà đầu tư sành sỏi.
Làn sóng dịch chuyển về khu Đông: Vì sao The Parkland trở thành tâm điểm đón sóng an cư thực?
Giữa làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ của dòng vốn về khu Đông Hà Nội, những dự án sở hữu giá trị thực đang trở thành tâm điểm dẫn dắt thị trường về nguồn cung và thanh khoản. Nổi bật trong số đó, The Parkland - Imperia Ocean City ghi nhận mức độ quan tâm tích cực nhờ hệ tiện ích đồng bộ, cơ cấu sản phẩm đa dạng cùng chính sách tài chính linh hoạt đáp ứng nhu cầu an cư hiện đại.
Nhà sáng lập Ecopark lập cú đúp tại Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II
Tại Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, DB Group - Nhà sáng lập Ecopark tiếp tục khẳng định vị thế tiên phong trên thị trường khi cùng lúc được vinh danh với hai dự án tiêu biểu: Eco Central Park (Nghệ An) - Dự án khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam và Eco Retreat (Tây Ninh) - Dự án phát triển bền vững tiêu biểu nhất Việt Nam.
Magazine
Từ sản xuất nhỏ lẻ đến chuỗi giá trị triệu đô: Câu chuyện HTX ở Nà Sản
Giữa những triền đồi của cao nguyên Nà Sản (Sơn La), một cuộc chuyển mình mạnh mẽ đang diễn ra trong sản xuất nông nghiệp, với vai trò đầu tàu trong liên kết, thúc đẩy chuỗi giá trị, chuyển đổi số và sở hữu trí tuệ của các HTX.
Đừng bỏ lỡ
HTX Nông nghiệp Rạch Lọp: Điểm sáng kinh tế tập thể trên đồng đất Vĩnh Long
Từ một HTX non trẻ thành lập năm 2016, HTX Nông nghiệp Rạch Lọp (xã Hùng Hòa, tỉnh Vĩnh Long) đã vươn lên trở thành điểm sáng của kinh tế hợp tác vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Với hơn 500 thành viên, doanh thu hàng chục tỷ đồng mỗi năm và thương...
