Tờ trình chiến lược phát triển tới năm 2021 của HĐQT CEO Group đưa ra là không rõ ràng, chưa thuyết phục

Sáng 30/3, Công ty CP Tập đoàn C.E.O (CEo Group - mã: CEO) tổ chức họp ĐHCĐ thường niên 2018 nhằm thông qua chiến lược kinh doanh của tập đoàn đến năm 2021, phương án phân phối lợi nhuận, mục tiêu doanh thu, lợi nhuận của năm 2018.

Báo cáo với cổ đông, Ban lãnh đạo CEO cho biết, năm 2017 ghi nhận kết quả kinh doanh tăng trưởng đột biến, trong đó, tổng doanh thu hợp nhất đạt hơn 1.874 tỷ đồng, chủ yếu đến từ mảng hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản tại các dự án Bamboo Garden, Sonasea Resort & Villas Phú Quốc… Lợi nhuận trước thuế đạt 406 tỷ đồng, đạt 118% kế hoạch đề ra và lãi sau thuế 321 tỷ đồng, tăng trưởng 17% so với năm trước. Tỷ lệ cổ tức là 10%.

Năm 2018, Tập đoàn CEO đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 2.200 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế hợp nhất 468 tỷ đồng và lãi sau thuế 370 tỷ đồng, tăng trưởng 15% so với năm trước. Tỷ lệ cổ tức dự kiến là 10%. Đến hết quý 1/2018, công ty đã đạt được 20% lợi nhuận của năm và ban lãnh đạo tự tin sẽ hoàn thành kế hoạch cả năm.

Về chiến lược phát triển tới năm 2021, CEO phát triển trên 5 trụ cột chính, đặt mục tiêu đạt 1 triệu m2 sàn xây dựng, ứng với khoảng 3.000 sản phẩm.

Trong đó, CEO tiếp tục tập trung phát triển bất động sản nghỉ dưỡng, lấy các đặc khu kinh tế Phú Quốc, Vân Đồn là địa bàn trọng điểm, lấy bất động sản nghỉ dưỡng làm các sản phẩm chủ lực trong năm 2018 và các năm tiếp theo. 

Ngoài bất động sản nghỉ dưỡng, trong thời gian tới công ty sẽ tiếp tục phát triển và kinh doanh các sản phẩm bất động sản mang lại đoanh thu ổn định như bất động sản đô thị - nhà ở, bất động sản văn phòng.

“Những chiến lược đưa ra tôi cũng chẳng biết nên duyệt hay không duyệt, bởi chúng tôi cũng chẳng biết chúng ta đang có những gì nên cá nhân tôi thấy chiến lược chưa thuyết phục”, một cổ đông nói.

Theo vị cổ đông này, phần khiến các cổ đông quan tâm nhất không phải là số lượng làm ra bao nhiêu, mà là doanh thu lợi nhuận từ số lượng đó như thế nào, quyền lợi của cổ đông là gì trong con số dự kiến đó thì HĐQT vẫn chưa làm rõ. 

Trả lời cổ đông về vấn đề này, ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch HĐQT tập đoàn CEO cho biết, để đưa ra chiến lược này ban điều hành cũng như HĐQT đã nghiên cứu toàn diện về thị trường, có sự tính toán cụ thể chi tiết dựa trên tiềm năng, khả năng cạnh tranh của công ty trên thị trường.

Trong năm qua, hàng loạt dự án lớn được CEO triển khai cùng lúc khiến các cổ đông bày tỏ lo ngại về khả năng huy động vốn, cân đối dòng tiền của công ty, nhât là hiện nay vốn điều lệ của CEO mới chỉ có 1.544 tỷ đồng, quá khiêm tốn với nhu cầu vốn hàng chục nghìn tỷ đồng để đầu tư cho các dự án.

Ông Đoàn Văn Bình thừa nhận nhu cầu vốn đầu tư các dự án rất lớn, mỗi dự án đều có quy mô vài nghìn tỷ đồng, việc huy động vốn cũng có nhiều cách nhưng CEO sẽ chọn có cách làm có hiệu quả nhất, lợi thế nhất .

Về kế hoạch tăng vốn điều lệ năm 2018, ông Bình cho biết, CEO chưa có kế hoạch tăng vốn trong năm nay, nên mức vốn điều lệ 1.544 tỷ đồng sẽ tiếp tục được duy trì trong năm 2018.

Thùy Linh