Cụ thể, theo TTCP, các dự án này đều nằm trong khu đô thị phía Nam TP. HCM, được giao đất từ năm 1990 - 2003 nhưng đến nay chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai với Nhà nước, chưa xây dựng dự án.

Kết quả rà soát của đoàn công tác liên ngành mới đây cho thấy việc đầu tư tại khu đô thị phía Nam TP.HCM không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án.

Việc lựa chọn nhà đầu tư do UBND TP hoặc Ban quản lý khu Nam chỉ định, chấp thuận địa điểm đầu tư, chấp thuận đầu tư dự án, không có hồ sơ, văn bản thẩm định về năng lực của nhà đầu tư.

Báo cáo cho biết thêm, việc đầu tư tràn lan, dàn trải, dẫn đến hiện nay chưa có dự án nào hoàn thành. Hầu hết các dự án được giao đất từ năm 2000 đang trong tình trạng dở dang, chưa hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng, chưa thực hiện đầu tư xây dựng, không bảo đảm tiến độ.

Việc giao đất thực hiện các dự án đều bằng quyết định giao đất tạm thời của UBND TP. HCM, vi phạm pháp luật về đất đai, hệ quả là nhiều dự án được giao đất từ những năm 2000-2008 nhưng đến nay chưa hoàn thành thủ tục giải phóng mặt bằng, chưa có quyết định giao đất chính thức, chưa triển khai đầu tư xây dựng, chưa thu tiền sử dụng đất, gây lãng phí tài nguyên đất, có nguy cơ thất thoát tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Vì vậy, Tổ công tác liên ngành kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND TP. HCM thực hiện lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định của pháp luật; có biện pháp thúc đẩy việc giải phóng mặt bằng, thực hiện thủ tục về đầu tư xây dựng để các dự án được triển khai sớm.

Ngoài ra, xem xét thu hồi 13 dự án đã giao đất từ những năm 1999-2003 nhưng đến nay chưa hoàn thành việc giải phóng mặt bằng, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất, chưa thực hiện đầu tư xây dựng, cụ thể: Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Nam Sài Gòn (10,1ha); Dự án khu dân cư Intresco (6,91ha); Dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật chính khu 6B (21,73ha); Dự án chung cư tái định cư khu 6B (2,59ha); Dự án phát triển nhà ở lô số 3 (2,32ha); Dự án phát triển nhà ở lô số 5 (6,73ha); Dự án khu công viên dịch vụ vui chơi giải trí Hoa Đồng (3,78ha); Dự án khu dân cư 9A-2 (19,21ha); Dự án khu công viên KH và DC (48,55ha); Dự án trung tâm thương mại dịch vụ và bãi đậu xe 194 - khu 9B (2,95ha); Dự án khu dân cư Thăng Long (24,79ha); Dự án xưởng sản xuất cửa nhựa cao cấp khu 15 (1,08ha).

Hải Sơn