Trong khi đó, đời sống cư dân khu Mã Lạng luôn phải sống trong cảnh thiếu tiện ích, không gian sống chật hẹp. Do đó, dù muốn sửa chữa nhà cửa nhưng cư dân vẫn không dám vì đã có dự án theo quy hoạch.

Khổ vì dự án treo

Nói đến quận 1, Tp.HCM, người ta chỉ nghĩ đến cuộc sống đầy đủ tiện ích, không gian sống hiện đại. Tuy nhiên, bên cạnh những tòa cao ốc, trung tâm mua sắm tiện ích vẫn còn đó những khu “ổ chuột” khiến không ít cư dân phải chạnh lòng. Đó là khu Mã Lạng, nơi có những con hẻm sâu hun hút dẫn vào các căn nhà nhỏ xíu và san sát.

Khu Mã Lạng đã được UBND Tp.HCM chấp thuận chủ trương quy hoạch chỉnh trang từ năm 2000 và đến năm 2007, Tp.HCM đã có chủ trương giao toàn bộ khu tứ giác này cho Tập đoàn Bitexco để làm khu phức hợp thương mại dịch vụ…

Song từ đó đến nay, dự án này chỉ nằm trên giấy, chưa được chủ đầu tư triển khai. Trong khi đó, khoảng 550 hộ dân nơi đây với hơn 2.500 nhân khẩu mà đa phần là những người làm nghề lao động tay chân như lái xe ôm, bán vé số, hàng rong… hiện sống trong những căn nhà tạm bợ không được sửa chữa với tâm trạng phập phồng chờ giải tỏa mặc dù nhiều căn nhà đã xuống cấp nghiêm trọng.

Cụ thể, năm 2000, dự án này được giao cho Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn thực hiện. Đến năm 2007, Tp.HCM đã có chủ trương giao cho Tập đoàn Bitexco đầu tư để biến khu vực này thành một khu phức hợp hiện đại.

Từ khoảng 400 hộ dân, đến nay dự án phải giải tỏa khoảng 1.600 hộ dân.

Sau khi về tay Bitexco, dự án được mở rộng với diện tích lên đến 8,2ha bao gồm toàn bộ khu tứ giác giới hạn bởi bốn tuyến đường: Nguyễn Trãi, Trần Đình Xu, Nguyễn Cư Trinh và Cống Quỳnh (phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1) mà không chỉ có mỗi khu Mã Lạng. Do đó, từ khoảng 400 hộ dân, đến nay dự án phải giải tỏa khoảng 1.600 hộ dân.

Tuy nhiên, tới thời điểm này, dự án đã không được triển khai khiến người dân nơi đây phải sống trong cảnh phập phồng chờ giải tỏa. Vì vậy, không ít người dân đã nhiều lần phản ánh để tìm hiểu thông tin về vấn đề bao giờ giải tỏa, tái định cư chỗ nào, chính sách bồi thường, hỗ trợ ra sao… Nhưng đến thời điểm hiện tại, những vấn đề này vẫn chưa có câu trả lời chính xác.

Bao giờ triển khai dự án?

Trong khi đó, theo thời gian, nhiều căn hộ đã xuống cấp nghiêm trọng, không gian sống ngày càng trở nên chật hẹp. Để cải thiện cuộc sống, nhiều cư dân mong muốn sửa chữa nhà nhưng cũng không dám vì khu vực đã nằm trong diện được quy hoạch, không biết khi nào bị giải tỏa để lấy mặt bằng thi công.

Mới đây, tại buổi tiếp xúc với cư dân khu Mã Lạng, ông Đoàn Ngọc Hải – Phó Chủ tịch UBND quận 1, Tp.HCM – cho biết, đến tháng 9/2017, quận và chủ đầu tư (CĐT) sẽ đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án. Nếu chủ đầu tư không thực hiện dự án đúng tiến độ, quận sẽ đề nghị thành phố loại nhà đầu tư ra khỏi dự án.

Theo kế hoạch, từ tháng 7 đến tháng 10/2017, sẽ tiến hành giai đoạn điều tra, khảo sát, đo đạc và kiểm đếm. Sau thời gian trên, dự kiến công tác bố trí tái định cư sẽ bắt đầu từ tháng 6/2018. Tuy nhiên, theo cư dân, mặc dù thời gian cụ thể như trên nhưng người dân vẫn chưa tin đến thời điểm đó sẽ hoàn thành việc giải tỏa.

Trong khi đó, xét theo thông báo của Văn phòng UBND Tp.HCM ngày 26/5/2012, thành phố đã giao cho các cơ quan chức năng nghiên cứu tách dự án bồi thường giải tỏa khu tứ giác này thành một dự án riêng.

Theo văn bản này, thành phố vẫn chưa quyết định việc tách khâu bồi thường, giải tỏa thành một dự án riêng cho toàn bộ khu tứ giác hay chỉ cho hai tiểu dự án là bệnh viện đa khoa Sài Gòn (mới) và khu tái định cư.

Vì vậy, muốn tiến đến bước Tp.HCM ra quyết định thu hồi đất là cơ sở để giải tỏa sẽ còn mất một thời gian dài. Và 1.600 hộ dân sống trong khu tứ giác này chắc chắn sẽ phải sống tiếp trong cảnh phập phồng chờ giải tỏa dài dài.

Trao đổi về vấn đề này, nhiều cư dân khu Mã Lạng cho rằng thông tin triển khai dự án người dân đã nghe từ lâu nhưng đến nay dự án vẫn chưa được triển khai. Trong khi đó, người dân phải sống trong những căn hộ xuống cấp, xập xệ, dù muốn sửa chữa nhưng không biết khi nào mới giải tỏa nên cũng không dám, còn đi tìm hiểu tại các cơ quan chức năng, hiện chưa cơ quan nào trả lời sẽ triển khai dự án.

Đăng Thanh