CTCP Đầu tư Vinatex - Tân Tạo vừa đăng ký mua 10 triệu cổ phiếu KBC của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP, qua đó nâng sở hữu lên hơn 49,2 triệu cổ phiếu, tương đương 5,229% vốn doanh nghiệp.

Giao dịch dự kiến được thực hiện từ ngày 30/6 đến 29/7, theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận trên sàn. Mục đích giao dịch là đầu tư tài chính.

Vinatex - Tân Tạo là tổ chức có liên quan đến ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch HĐQT Kinh Bắc. Ông Tâm hiện đồng thời là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Vinatex - Tân Tạo.

Tổ chức này cũng có liên quan đến bà Đặng Nguyễn Quỳnh Anh, Thành viên HĐQT Kinh Bắc. Bà Quỳnh Anh hiện là Chủ tịch HĐQT Vinatex - Tân Tạo.

Trên thị trường, kết phiên 25/6, cổ phiếu KBC dừng ở mức 29.300 đồng/cp, giảm 7% trong một tháng gần đây. Tạm tính theo mức giá này, Vinatex - Tân Tạo cần chi khoảng 293 tỷ đồng để thực hiện giao dịch.

Đáng chú ý, đây không phải là giao dịch đơn lẻ. Từ đầu năm 2026 đến nay, cổ phiếu KBC liên tiếp chứng kiến các thương vụ gom mua quy mô lớn từ cả nhà đầu tư tổ chức lẫn các bên liên quan đến ban lãnh đạo.

Mới nhất, CTCP Quản lý quỹ PVI đã mua 3,46 triệu cổ phiếu KBC, nâng sở hữu trực tiếp lên hơn 7,79 triệu cổ phiếu, tương đương 0,83% vốn. Tính cùng quỹ liên quan do đơn vị này quản lý, nhóm Quản lý quỹ PVI nắm tổng cộng hơn 57,79 triệu cổ phiếu KBC, tương đương 6,14% vốn.

Cũng là nhóm tổ chức, CTCP Chứng khoán VPBank đã mua thêm 1,15 triệu cổ phiếu KBC vào ngày 13/4, nâng sở hữu lên 47,5 triệu cổ phiếu, tương đương 5,044% vốn. Sau giao dịch, Chứng khoán VPBank trở thành cổ đông lớn của Kinh Bắc.

Về giao dịch đơn lẻ, bà Nguyễn Thị Kim Thanh, mẹ của bà Đặng Nguyễn Quỳnh Anh và ông Đặng Nguyễn Nam Anh đã mua 8 triệu cổ phiếu KBC trong giai đoạn 14/1 - 11/6.

Sau giao dịch, bà Thanh nâng sở hữu từ 390.266 cổ phiếu, tương đương 0,041% vốn, lên hơn 8,39 triệu cổ phiếu, tương đương 0,891% vốn Kinh Bắc.

Bà Quỳnh Anh hiện là Thành viên HĐQT Kinh Bắc, còn ông Nam Anh là Phó Tổng Giám đốc. Đây là hai trong số các người con của Chủ tịch Đặng Thành Tâm.

Đáng nói, làn sóng gia tăng sở hữu tại Kinh Bắc diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp chưa ghi nhận sự bứt phá rõ nét về hiệu quả kinh doanh.

Quý I/2026, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.336 tỷ đồng, giảm 56% so với cùng kỳ. Lợi nhuận gộp giảm 45% so với cùng kỳ do biên lợi nhuận gộp tăng 10% lên 49%.

Khấu trừ chi phí, doanh nghiệp báo lãi sau thuế 234,2 tỷ đồng, sụt giảm mạnh 72% so với cùng kỳ, nguyên nhân chủ yếu do trong kỳ giảm doanh thu từ hoạt động kinh doanh khu công nghiệp so với cùng kỳ năm ngoái.

Với kết quả này, doanh nghiệp hiện mới hoàn thành khoảng 14% doanh thu và 9% lợi nhuận kế hoạch, tạo áp lực cho các quý tới.

Nợ vay tài chính của Kinh Bắc chiếm gần 60% tổng số nợ

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản ở mức 71.803,2 tỷ đồng, tăng gần 2.000 tỷ so với hồi đầu năm. Trữ tiền ở mức 14.358,1 tỷ đồng, giảm 9% so với cuối năm 2025. Khoản phải thu ngắn hạn tăng hơn 1.000 tỷ đồng lên 12.737 tỷ đồng.

Hàng tồn kho ghi nhận 29.521 tỷ đồng, tăng 9% so với đầu năm. Thuyết minh báo cáo tài chính cho biết, 59% của hàng tồn kho là thuộc về Dự án Khu Đô thị và dịch vụ Tràng Cát.

Bên kia bảng cân đối, nợ phải trả tăng lên 44.843 tỷ đồng. Riêng nợ vay ở mức 30.154,1 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm và 90% số đó là nợ vay dài hạn. Dữ liệu cho thấy, Kinh Bắc liên tục gia tăng nợ vay kể từ đầu năm 2025 để phần lớn bổ sung vốn cho dự án Tràng Cát và đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án khác.

Châu Anh