Chia sẻ tại sự kiện “Ngày hội đầu tư bất động sản du lịch biển miền Trung 2019”, hầu hết các chuyên gia đều nhận định, miền Trung là khu vực đang phát triển mạnh mẽ về du lịch, thu hút các nhà đầu tư lớn đổ dồn về, trong đó bất động sản cao cấp vẫn hấp dẫn nhiều nhà đầu tư.

GS. Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT, cho rằng Việt Nam là đất nước “nằm yên” về du lịch trong suốt thời kỳ bao cấp, cho tới khi đổi mới vẫn không được cải thiện. “Chỉ mới đây, khi nhận thấy du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn. Với vị trí khá đặc biệt của Việt Nam ở Đông Nam Á, chúng ta cần phải đầu tư các nơi lưu trú, bất động sản… phục vụ cho du lịch. Chính vì vậy từ năm 2014 đến nay, bất động sản du lịch phát triển mạnh mẽ, trong đó có khu vực Miền Trung”, GS. Võ nói.

Trước đó, hàng loạt địa điểm du lịch nổi tiếng của miền Trung như: Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Yên… đã trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Gần đây, nhiều nhà đầu tư lại tìm đến đầu tư những dự án tại nơi du lịch còn đang ít như Phú Yên, Quy Nhơn… Điều này đang tác động tích cực tới thị trường bất động sản du lịch nói riêng và ngành kinh tế du lịch nói chung.

Tuy nhiên, một số chuyên gia cho rằng, hiện khung pháp lý của sản phẩm condotel chưa được hoàn thiện đã khiến thị trường về sản phẩm này bị chững lại. “Các dạng bất động sản du lịch khác như: Shophouse, Shopvilla, Biệt thự nghỉ dưỡng… vẫn đang phát triển thuận lợi và không “vướng” gì về pháp lý. Thị trường luôn luôn thiếu so với nhu cầu hiện nay”, ông Võ nói.

Mặc dù các dự án nghỉ dưỡng cao cấp đang tạo ra sức hấp dẫn lớn cho các nhà đầu tư, song dưới góc độ của nhà phân phối, ông Nguyễn Hiền Ninh – Tổng giám đốc Công ty CP Đất Xanh Nam Miền Trung khuyến cáo khách hàng trước khi quyết định đầu tư vào dự án cần chú ý tới vị trí của dự án có thuận lợi không (thông thoáng về giao thông, gần sông biển, tiếp giáp khu đô thị); pháp lý của dự án (sở hữu lâu dài hay 50 năm); chủ đầu tư thực hiện dự án có năng lực về năng lực, tài chính… đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình, dòng vốn; tiện ích cảnh quan nội khu và ngoại khu của dự án.

Hoàng Hà