Nhà ở đang trở thành một nhu cầu thiết yếu nhưng lại ngày càng khó tiếp cận đối với người trẻ có thu nhập trung bình và thấp, đặc biệt tại các đô thị lớn. Nhằm hỗ trợ nhóm đối tượng này có cơ hội sở hữu nhà ở xã hội với chi phí hợp lý, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước đã ban hành nhiều chủ trương, chính sách cụ thể.

Chính sách ưu đãi mang lại cơ hội an cư cho thế hệ trẻ

Hưởng ứng mạnh mẽ định hướng đó, Agribank đã chủ động triển khai chương trình tín dụng ưu đãi với quy mô lên tới 10.000 tỷ đồng, thiết kế riêng cho người dưới 35 tuổi có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Không chỉ cung cấp nguồn vốn vay với lãi suất thấp và cơ chế linh hoạt, chương trình còn thể hiện rõ vai trò đồng hành của Agribank trong việc thúc đẩy an sinh xã hội, tạo nền tảng để người trẻ an cư, lập nghiệp và ổn định cuộc sống lâu dài.

Chương trình được áp dụng cho các khoản vay giải ngân từ ngày 30/5/2025 đến hết ngày 31/12/2030 hoặc cho đến khi giải ngân hết quy mô vốn. Đối tượng hưởng ưu đãi là cá nhân dưới 35 tuổi có nhu cầu vay vốn để mua nhà ở xã hội thuộc các dự án hợp pháp được công bố bởi Bộ Xây dựng hoặc UBND các tỉnh, thành phố.

Bênh cạnh việc minh bạch về điều kiện, điểm nổi bật của chương trình ưu đãi là chính sách lãi suất ưu đãi được thiết kế nhằm tối ưu hóa khả năng chi trả của người vay trong dài hạn. Thời gian áp dụng lãi suất ưu đãi tối đa 15 năm kể từ ngày giải ngân.

Cụ thể, mức lãi suất trong 5 năm đầu thấp hơn 2% so với lãi suất trung và dài hạn bình quân bằng VND của bốn ngân hàng thương mại nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank), trong đó mức áp dụng hiện tại là 6,1%/năm đến hết ngày 30/6/2025.

Trong 10 năm tiếp theo, khách hàng tiếp tục được hưởng mức lãi suất thấp hơn 1% so với bình quân của ngân hàng thương mại Nhà nước nêu trên. Cùng với đó, bắt đầu từ ngày 01/7/2025, Ngân hàng Nhà nước sẽ định kỳ công bố lãi suất ưu đãi mới 6 tháng/lần, đảm bảo thông tin công khai và chính sách luôn phù hợp với điều kiện kinh tế vĩ mô và xu hướng thị trường.

Về phương thức cho vay, Agribank áp dụng hình thức cho vay từng lần với thời hạn vay đa dạng, bao gồm ngắn hạn, trung hạn và dài hạn, linh hoạt theo nhu cầu thực tế và khả năng tài chính của khách hàng. Đặc biệt, nhằm đảm bảo tính công bằng và đúng mục tiêu của chương trình, mỗi khách hàng (hoặc vợ/chồng) chỉ được vay một lần duy nhất để mua một căn hộ thuộc danh mục dự án được phê duyệt.

Chỉ cần đáp ứng đồng thời các điều kiện vay vốn thông thường theo quy định nội bộ của Agribank và thuộc nhóm được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo quy định pháp luật hiện hành, khách hàng là người trẻ có thể vay vốn ưu đãi của Agribank để thực hiện giấc mơ an cư.

Tiên phong thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước, hướng tới mục tiêu vì cộng đồng

Với tầm nhìn chiến lược và trách nhiệm xã hội cao, Agribank đã nhanh chóng nắm bắt tình hình và triển khai chương trình tín dụng ưu đãi đặc biệt dành cho đối tượng dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội (NOXH), hưởng ứng mạnh mẽ chủ trương của Chính phủ và các chỉ đạo của NHNN về việc phát triển NOXH, mở ra cơ hội an cư cho hàng triệu người trẻ trên cả nước.   

Từ góc độ kinh tế - xã hội, chính sách tín dụng ưu đãi của Agribank, đồng thời kích thích nhu cầu mua NOXH, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phân khúc giá rẻ. Về mặt xã hội, với mức lãi suất ưu đãi so với mặt bằng chung sẽ hỗ trợ rất thiết thực cho các gia đình trẻ duy trì khả năng chi trả, qua đó giúpgóp phần giảm áp lực tài chính, từ đó tạo điều kiện để tập trung đầu tư cho giáo dục và phát triển kinh tế tư nhân.

Chương trình tín dụng triển khai cho vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội dành cho người trẻ tuổi mua NOXH lần này của Agribank là minh chứng rõ ràng cho vai trò và nỗ lực của NHTM Nhà nước tiên phong,  trong việc nghiêm túc, chủ động triển khai các chủ trương, chính sách của Đảng, Chính phủ, NHNN, góp phần hiện thực hóa  trong việc thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế, an sinh xã hội và nâng cao giá trị đời sống cho nhân dân, tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng và phát triển đất nước bền vững trong các giai đoạn tiếp theo. 

N.B