Chia sẻ với cổ đông tại ĐHĐCĐ vừa được tổ chức ngày 22/4, Hội đồng quản trị (HĐQT) Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) cho biết, dự án xây dựng trụ sở tại "đất vàng" trên ngã tư Lý Thường Kiệt - Vọng Đức (Hà Nội) gần chục năm nay vẫn chưa thể khởi công do đang trong quá trình xin phép các cơ quan quản lý tăng chiều cao.

“Đất Hàng Bài - Vọng Đức - Lý Thường Kiệt là đất vàng, xây dựng cấp tập rất uổng phí. Chưa kể, dự án này cũng là trung tâm tài chính, là điểm nhấn của Thủ đô. Chính vì vậy, thời gian qua, chúng tôi đã tích cực phản ánh với các cơ quan có thẩm quyền và đến nay, các cấp đã cơ bản nhất trí cho SHB xây dựng trụ sở. Chiều cao không được như mong muốn, nhưng cũng đã cao hơn thông lệ và phù hợp với tuyến phố Lý Thường Kiệt”, đại diện HĐQT SHB cho hay.

Được biết, hiện trên đường Lý Thường Kiệt đã có một số tòa nhà của cơ quan nhà nước và doanh nghiệp có chiều cao lên tới 13-14 tầng. Vì vậy, lãnh đạo SHB kỳ vọng có thể xây dựng trụ sở 10-14 tầng.

Tương tự, tại ĐHĐCĐ của Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) ngày 16/4 vừa qua Chủ tịch HĐQT Lê Đức Thọ đã thông tin về tiến độ tái cơ cấu dự án VietinBank Tower tọa lạc tại Khu đô thị Ciputra (Tây Hồ, Hà Nội).

Theo Chủ tịch VietinBank, có nhiều lý do dẫn tới việc chưa đạt được mục tiêu tái cơ cấu dự án đúng thời hạn được ĐHĐCĐ thông qua (đến hết 31/12/2020); trong đó nguyên nhân chính là dịch Covid-19 bùng phát trên toàn cầu và việc áp dụng các biện pháp giãn cách xã hội đã dẫn tới gián đoạn quá trình làm việc với các nhà đầu tư của dự án.

Đồng thời, dịch bệnh cũng làm thay đổi phương thức và nhu cầu sử dụng văn phòng làm việc, hoạt động thương mại, hội nghị, hội họp... dẫn tới sự điều chỉnh về chiến lược, phương thức và kế hoạch đầu tư của một số nhà đầu tư trong và ngoài nước trong lĩnh vực bất động sản văn phòng, trung tâm thương mại...

Cập nhật đến hết quý I/2021, ông Thọ cho biết, đã có 29 nhà đầu tư quan tâm tới dự án, trong đó có 21 nhà đầu tư đã ký thoả thuận bảo mật thông tin với VietinBank để tiếp cận hồ sơ và thẩm định dự án.

“Đã có 2 nhà đầu tư có đề xuất tài chính sơ bộ và một số nhà đầu tư có kinh nghiệm và tiềm lực tài chính mạnh đang tích cực thẩm định để sớm đưa ra đề xuất tài chính. VietinBank đang xem xét, đánh giá các phương án tài chính để phục vụ việc xây dựng phương án chuyển nhượng và tái cơ cấu dự án”, Chủ tịch VietinBank cho hay.

Một ngân hàng khác cũng đang trong tình trạng "đắp chiếu" dự án xây dựng trụ sở nhiều năm qua là Eximbank. Năm 2011, HĐQT trình cổ đông thông qua đầu tư Tháp Eximbank tại số 7 - Lê Thị Hồng Gấm (quận 1, TP.HCM), song đến nay vẫn chưa thể khởi công.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2020 và năm 2021 dự kiến tổ chức trong tuần tới, Eximbank trình cổ đông chấp thuận đầu tư dự án trên. Tuy nhiên, với mâu thuẫn nội bộ đang diễn ra gay gắt, ĐHĐCĐ Eximbank năm nay được dự đoán nhiều khả năng sẽ lại thất bại. Nếu không thể tổ chức Đại hội thành công, siêu dự án trụ sở nghìn tỷ của ngân hàng này sẽ kéo dài thời gian đắp chiếu sang năm thứ 10.

Chia sẻ về việc triển khai dự án xây trụ sở mới, hầu hết các ngân hàng đều cho rằng nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển và mục tiêu tiếp tục mở rộng hoạt động kinh doanh trong thời gian tới.

Bên cạnh đó, hầu hết các ngân hàng đều khẳng định việc xây dựng dựa trên nguồn vốn tự có (gồm vốn điều lệ, các quỹ và lợi nhuận chưa chia) của mình.

Theo quy định hiện hành, các tổ chức tín dụng và chi nhánh ngân hàng nước ngoài không được sử dụng quá 50% vốn điều lệ và quỹ dự trữ bổ sung vốn điều lệ để đầu tư xây dựng, mua sắm tài sản cố định. Đây là một trong những nội dung thuộc Nghị định 93 quy định chế độ tài chính đối với tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, được Chính phủ ban hành năm 2017.

Huyền Anh