TP.HCM: Hạn chế xây chung cư tại 11 quận nội thành khi chưa có hạ tầng tương ứng
TP.HCM hạn chế chấp thuận chủ trương thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng trong 11 quận nội thành nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng và đảm bảo phù hợp.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có giải trình một số nội dung trong Đề án “Xây dựng chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 - 2030” trên cơ sở ý kiến góp ý của các Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy.
Trong chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, TP.HCM chia làm 4 khu vực: Khu vực trung tâm hiện hữu (gồm quận 1 và quận 3); khu vực 11 quận nội thành hiện hữu (gồm quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận, Gò Vấp và Bình Thạnh).
Khu vực 6 quận nội thành phát triển (gồm quận 2, 7, 9, 12, Thủ Đức và Bình Tân) và khu vực 5 huyện ngoại thành (Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè và Cần Giờ).
Tại khu vực 6 quận nội thành, TP.HCM tập trung hoàn thiện các dự án dở dang; ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch như dân số, hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng… cho các dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ, các dự án cải tạo, chỉnh trang nhà ở ven kênh rạch.
Hạn chế chấp thuận chủ trương dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng tại quận 4, 5, 6, 11 và Phú Nhuận nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng và đảm bảo phù hợp.
Đối với quận 8, 10, Bình Thạnh, Tân Bình, Tân Phú và Gò Vấp, chú trọng phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để kêu gọi đầu tư dự án nhà ở tại những khu vực có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng.
Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, trong nhóm giải pháp phát triển nhà ở tại 11 quận nội thành hiện hữu có nêu “hạn chế chấp thuận chủ trương thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng và đảm bảo phù hợp”, chứ không hạn chế chấp thuận chủ trương thực hiện các dự án mới tại khu vực này.
Về nhu cầu nhà ở, dự báo giai đoạn 2021 - 2030 là 149,4 triệu m2 sàn. Trong đó, giai đoạn 2020 - 2025 khoảng 81,4 triệu m2 sàn (cần 419.900 tỷ đồng để phát triển); giai đoạn 2026 - 2030 khoảng 64 triệu m2 (cần 545.500 tỷ đồng để phát triển).
Dự báo nguồn cung nhà ở trên địa bàn TP.HCM từ nay đến năm 2030 khoảng 329.471 căn nhà, đáp ứng nơi ở cho 1,08 triệu người.
Phạm Minh
Tăng vọt 2,2 triệu đồng, vàng nhẫn và vàng miếng cùng lập đỉnh
Agribank thu xếp tín dụng 25.453 tỷ cho đường vành đai 4
Bất ngờ với số vốn điều lệ của kỳ lân công nghệ MoMo
Dòng tiền thông minh năm 2026 sẽ chảy về đâu?
Cần làm rõ có hay không việc che giấu dịch bệnh trong vụ thịt lợn nhiễm bệnh
Mỗi ngày thị trường Việt Nam đón nhận thêm 563 xe ô tô nhập khẩu
Thị trường giằng co, giá cà phê giảm 300 đồng/kg
Cùng chuyên mục
Thủ tướng yêu cầu mở “luồng xanh” cho nhà vừa túi tiền, đặt nhà ở xã hội ở vị trí trung tâm
Chủ trì phiên họp thứ 5 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản sáng 13/1, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh nhà ở xã hội tiếp tục là trụ cột an sinh.
Bất động sản phía Nam bật dậy sau đáy, kỳ vọng bước vào chu kỳ ổn định
Năm 2025, thị trường bất động sản phía Nam ghi nhận nhiều tín hiệu phục hồi tích cực khi nguồn cung và sức cầu cải thiện ở hầu hết các phân khúc.
‘Liều thuốc đắng’ nhưng cần thiết: Tiền cọc cao gấp đôi, đất còn dễ ‘lướt sóng’?
Việc nâng mức tiền đặt trước trong đấu giá đất ở lên tới 50% giá khởi điểm được xem là bước điều chỉnh mạnh tay, nhằm chặn đứng tình trạng trả giá cao rồi bỏ cọc gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.
Saigonres huy động 100 tỷ đồng để đầu tư Dự án Khu đô thị Nam Tiến 2
CTCP Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, HoSE: SGR) vừa công bố đã phát hành thành công lô trái phiếu riêng lẻ trị giá 100 tỷ đồng.
Chung cư bắt buộc phải có chỗ đỗ, sạc xe điện?
Bộ Xây dựng đề xuất quy định mới về chỗ đỗ và sạc xe điện trong chung cư, thúc đẩy giao thông xanh và an toàn.
Khải Hoàn Land dự định chi tối đa 2.000 tỷ đồng mua lại sản phẩm dự án Khải Hoàn Prime
CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (mã KHG) vừa công bố nghị quyết HĐQT về việc triển khai kế hoạch mua lại các sản phẩm bất động sản tại dự án Khải Hoàn Prime, với tổng giá trị giao dịch tối đa không vượt quá 2.000 tỷ đồng.
Magazine
Phụ nữ giữ nhịp sản xuất, kiến tạo chuỗi giá trị nông nghiệp xanh
Công cuộc đổi mới mô hình tăng trưởng, chuyển đổi xanh và phát triển bền vững tại Việt Nam đang chứng kiến sự vươn mình mạnh mẽ của phụ nữ, gắn liền với yêu cầu tái cấu trúc nền kinh tế và nâng cao chất lượng tăng trưởng.
Đừng bỏ lỡ
Chuyển đổi số: Cơ hội nâng cao giá trị nông sản vùng cao Quảng Trị
Không chỉ dừng lại ở sản xuất truyền thống, các HTX vùng cao Quảng Trị đang từng bước tận dụng nền tảng số để quảng bá và tiêu thụ nông sản. Việc ứng dụng công nghệ thông tin, thương mại điện tử đã giúp những sản phẩm gắn với bản làng, văn hóa đồng...
