TP.HCM: Hạn chế xây chung cư tại 11 quận nội thành khi chưa có hạ tầng tương ứng
TP.HCM hạn chế chấp thuận chủ trương thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng trong 11 quận nội thành nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng và đảm bảo phù hợp.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có giải trình một số nội dung trong Đề án “Xây dựng chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 - 2030” trên cơ sở ý kiến góp ý của các Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy.
Trong chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, TP.HCM chia làm 4 khu vực: Khu vực trung tâm hiện hữu (gồm quận 1 và quận 3); khu vực 11 quận nội thành hiện hữu (gồm quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận, Gò Vấp và Bình Thạnh).
Khu vực 6 quận nội thành phát triển (gồm quận 2, 7, 9, 12, Thủ Đức và Bình Tân) và khu vực 5 huyện ngoại thành (Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè và Cần Giờ).
Tại khu vực 6 quận nội thành, TP.HCM tập trung hoàn thiện các dự án dở dang; ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch như dân số, hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng… cho các dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ, các dự án cải tạo, chỉnh trang nhà ở ven kênh rạch.
Hạn chế chấp thuận chủ trương dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng tại quận 4, 5, 6, 11 và Phú Nhuận nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng và đảm bảo phù hợp.
Đối với quận 8, 10, Bình Thạnh, Tân Bình, Tân Phú và Gò Vấp, chú trọng phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để kêu gọi đầu tư dự án nhà ở tại những khu vực có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng.
Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, trong nhóm giải pháp phát triển nhà ở tại 11 quận nội thành hiện hữu có nêu “hạn chế chấp thuận chủ trương thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng và đảm bảo phù hợp”, chứ không hạn chế chấp thuận chủ trương thực hiện các dự án mới tại khu vực này.
Về nhu cầu nhà ở, dự báo giai đoạn 2021 - 2030 là 149,4 triệu m2 sàn. Trong đó, giai đoạn 2020 - 2025 khoảng 81,4 triệu m2 sàn (cần 419.900 tỷ đồng để phát triển); giai đoạn 2026 - 2030 khoảng 64 triệu m2 (cần 545.500 tỷ đồng để phát triển).
Dự báo nguồn cung nhà ở trên địa bàn TP.HCM từ nay đến năm 2030 khoảng 329.471 căn nhà, đáp ứng nơi ở cho 1,08 triệu người.
Phạm Minh
Big 4 nhập cuộc đua lãi suất kỳ hạn ngắn "kịch trần"
Nộp đủ thuế vẫn bị phạt tiền triệu do sai sót kê khai và quyết toán chậm
Lãi suất tiết kiệm tháng 3/2026 'leo thang': Chọn nhà băng lớn, hay tin ngân hàng nhỏ?
Cà phê trong nước tăng 1.000 đồng/kg, thị trường thế giới phân hóa giữa Robusta và Arabica
Chi hơn 3.000 tỷ đồng, Quỹ BOG “ghìm” giá xăng giữa sóng tăng toàn cầu
Giảm chi Quỹ bình ổn, giá xăng vượt 30.000 đồng/lít
Từ sản xuất sang kinh tế nông nghiệp: Doanh nghiệp đóng vai trò “đầu kéo”
Cùng chuyên mục
Làn sóng mở bán hơn 2.700 căn Nhà ở xã hội: Giá tăng dần, cơ hội hay áp lực?
Thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) đang bước vào một đợt mở bán đáng chú ý khi hàng loạt dự án tại Hà Nội, Bắc Ninh và Đà Nẵng chuẩn bị tung ra thị trường hơn 2.700 căn hộ.
APEC 2027 tác động thế nào đến bất động sản Phú Quốc?
APEC 2027 không chỉ là sự kiện chính trị - kinh tế quan trọng mà còn là cú hích mạnh mẽ đưa Phú Quốc bước vào giai đoạn tăng trưởng mới, nơi bất động sản sẽ được hưởng lợi trực tiếp.
Gỡ vướng để đẩy nhanh loạt dự án quy mô lớn của T&T Group tại Quảng Trị
T&T Group làm việc với UBND tỉnh Quảng Trị để tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ dự án hạ tầng và năng lượng quy mô lớn.
Lỗ 3 năm liền, Aqua City Hòa Bình gánh lỗ lũy kế 1.320 tỷ đồng, nợ hơn 2.200 tỷ đồng
Công ty TNHH Aqua City Hòa Bình - doanh nghiệp địa ốc thuộc hệ sinh thái Lã Vọng Group - tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh kém tích cực khi báo lỗ năm thứ ba liên tiếp. Dù mức lỗ năm 2025 giảm so với các năm trước, tình hình tài chính vẫn bộc lộ nhiều rủi ro.
Tiền ngân hàng "đầy kho", vì sao doanh nghiệp làm nhà ở xã hội vẫn "khát vốn"?
Trong khi ngành ngân hàng khẳng định các gói tín dụng hàng trăm nghìn tỷ đồng luôn rộng cửa, hàng loạt doanh nghiệp làm nhà ở xã hội lại đang "kêu trời" vì cạn kiệt nguồn lực và bế tắc khi tiếp cận vốn vay.
Nhà ở xã hội liên tục thiết lập kỷ lục về giá, Hà Nội lên kế hoạch xây mới trên 120 nghìn căn
Thị trường nhà ở xã hội tại Hà Nội đang ghi nhận sự thay đổi rõ rệt về mặt bằng giá khi nhiều dự án mới được triển khai và mở bán.
Magazine
Đánh thức 'tài sản ngủ quên' trong khu vực HTX, từ nhận thức đến văn hóa sở hữu trí tuệ
Trong dòng chảy của kỷ nguyên số và hội nhập kinh tế toàn cầu, sở hữu trí tuệ không còn là khái niệm xa xỉ dành riêng cho các tập đoàn công nghệ đa quốc gia mà đã trở thành “sinh mệnh” của mọi thực thể kinh tế, trong đó có khu vực kinh tế hợp tác, HTX.
Đừng bỏ lỡ
Gỡ nút thắt hạ tầng, HTX vươn lên từ sản phẩm ocop
Từ những hạn chế về hạ tầng, HTX Yến Dương và một số HTX tại Thái Nguyên đang chuyển mình nhờ đầu tư nhà xưởng đồng bộ, qua đó nâng cao chất lượng sản phẩm OCOP và gia tăng sức cạnh tranh. Đây là minh chứng rõ nét cho hiệu quả của chính sách hỗ trợ...
