TP.HCM: Hạn chế xây chung cư tại 11 quận nội thành khi chưa có hạ tầng tương ứng
TP.HCM hạn chế chấp thuận chủ trương thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng trong 11 quận nội thành nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng và đảm bảo phù hợp.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có giải trình một số nội dung trong Đề án “Xây dựng chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 - 2030” trên cơ sở ý kiến góp ý của các Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy.
Trong chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, TP.HCM chia làm 4 khu vực: Khu vực trung tâm hiện hữu (gồm quận 1 và quận 3); khu vực 11 quận nội thành hiện hữu (gồm quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận, Gò Vấp và Bình Thạnh).
Khu vực 6 quận nội thành phát triển (gồm quận 2, 7, 9, 12, Thủ Đức và Bình Tân) và khu vực 5 huyện ngoại thành (Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè và Cần Giờ).
Tại khu vực 6 quận nội thành, TP.HCM tập trung hoàn thiện các dự án dở dang; ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch như dân số, hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng… cho các dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ, các dự án cải tạo, chỉnh trang nhà ở ven kênh rạch.
Hạn chế chấp thuận chủ trương dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng tại quận 4, 5, 6, 11 và Phú Nhuận nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng và đảm bảo phù hợp.
Đối với quận 8, 10, Bình Thạnh, Tân Bình, Tân Phú và Gò Vấp, chú trọng phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để kêu gọi đầu tư dự án nhà ở tại những khu vực có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng.
Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, trong nhóm giải pháp phát triển nhà ở tại 11 quận nội thành hiện hữu có nêu “hạn chế chấp thuận chủ trương thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng và đảm bảo phù hợp”, chứ không hạn chế chấp thuận chủ trương thực hiện các dự án mới tại khu vực này.
Về nhu cầu nhà ở, dự báo giai đoạn 2021 - 2030 là 149,4 triệu m2 sàn. Trong đó, giai đoạn 2020 - 2025 khoảng 81,4 triệu m2 sàn (cần 419.900 tỷ đồng để phát triển); giai đoạn 2026 - 2030 khoảng 64 triệu m2 (cần 545.500 tỷ đồng để phát triển).
Dự báo nguồn cung nhà ở trên địa bàn TP.HCM từ nay đến năm 2030 khoảng 329.471 căn nhà, đáp ứng nơi ở cho 1,08 triệu người.
Phạm Minh
Tháng 10: Người gửi ráo riết "săn" nơi trả lãi vượt 9%/năm
Agribank được vinh danh 3 giải thưởng Ngân hàng Việt Nam tiêu biểu 2026
Giá xăng tăng nhẹ, dầu diesel giảm gần 800 đồng/lít
Tỷ giá USD/VND hạ nhiệt ngày đầu tháng 10, giữ vững thế chủ động trước mùa cao điểm
Pandora mở nhà máy trang sức lớn nhất thế giới tại TP.HCM
Kéo dài ưu đãi thuế xăng dầu đến hết năm 2026
Thị trường cà phê nội địa giảm nhẹ, sắc xanh trở lại trên sàn quốc tế
Cùng chuyên mục
Thanh tra Chính phủ nêu loạt vấn đề tại các dự án Nam Long, yêu cầu tiếp tục rà soát
Thanh tra Chính phủ vừa thông báo kết luận thanh tra tại 5 dự án do Nam Long làm nhà đầu tư/chủ đầu tư, trong đó nhiều vấn đề liên quan đất đai, kinh phí bảo trì, điều kiện kinh doanh bất động sản và thủ tục pháp lý được yêu cầu tiếp tục rà soát, xử lý.
Ra mắt Ban chấp hành Hội Xây dựng TP. Cần Thơ nhiệm kỳ 2026-2031
Ban chấp hành Hội Xây dựng TP. Cần Thơ lần I, nhiệm kỳ 2026-2031 vừa chính thức ra mắt sau khi sáp nhập 3 Hội Xây dựng Cần Thơ, Hậu Giang và Sóc Trăng. Đồng thời, công bố cơ cấu tổ chức, nhân sự lãnh đạo và định hướng hoạt động của Hội trong nhiệm kỳ mới.
Nóng trái phiếu bất động sản: Ai đang giữ ngôi ‘vua’ phát hành?
Theo báo cáo của Công ty Chứng khoán MB (MBS), lũy kế 8 tháng năm 2026, các doanh nghiệp bất động sản phát hành 161.300 tỷ đồng trái phiếu, tăng 147% so với cùng kỳ năm trước, chiếm 42% tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp toàn thị trường. Riêng tháng 8, giá trị phát hành của nhóm này đạt 20.000 tỷ đồng, gấp 4 lần tháng trước.
Khơi thông dòng vốn, tạo lực đẩy cho bất động sản khu công nghiệp
Nhu cầu vốn dài hạn, hạ tầng đồng bộ và tiêu chuẩn FDI thế hệ mới đang đặt ra yêu cầu hoàn thiện cơ chế tài chính, tháo gỡ điểm nghẽn đất đai và nâng cao chất lượng hệ sinh thái khu công nghiệp.
Công ty Đại Đông Hồ lọt Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam bị nêu tên nợ thuế
Công ty Đại Đông Hồ, doanh nghiệp nằm trong Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam năm 2024, vừa bị cơ quan Thuế TP.HCM nêu tên do nợ thuế quá hạn với tổng số tiền hơn 14,4 tỷ đồng.
Bất động sản tìm nguồn vốn mới khi tín dụng ngân hàng không còn là “bệ đỡ” duy nhất
Khi chi phí vốn neo ở mức cao từ 12 - 14% và ngân hàng không thể là bệ đỡ duy nhất, việc mở đường cho các dòng tiền trung và dài hạn từ xếp hạng tín nhiệm trái phiếu, quỹ tín thác đến tái cấu trúc dự án trở thành bài toán sống còn cho thị trường địa ốc.
Infographic
Kết quả sắp xếp, tinh gọn bộ máy và đơn vị sự nghiệp qua những con số
Bộ Nội vụ cho biết, sau khi thực hiện sắp xếp, số lượng thôn, tổ dân phố cả nước đã giảm từ 89.589 xuống còn 48.078 đơn vị (giảm 41.511 đơn vị).
Đừng bỏ lỡ
HTX nhỏ, chuyển đổi số lớn
Chuyển đổi số từ lâu đã không còn là câu chuyện riêng của những HTX quy mô lớn. Ở những HTX quy mô nhỏ, từ quản lý sản xuất, điều hành đến truy xuất nguồn gốc và tiêu thụ sản phẩm, những công cụ số đang giúp HTX nâng hiệu quả hoạt động và từng bước...
