Hải Phòng công bố giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công
Tại Hội nghị cung cấp thông tin cho báo chí tuần 13/2025, ông Đỗ Hữu Hưng, Phó Giám đốc sở Xây Dựng Hải Phòng thông tin về căn cứ và cách tính giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hải Phòng.
Ông Hưng cho biết, ngày 13/12/2024, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 4708/QĐ-UBND về việc ban hành khung giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hải Phòng.
Quyết định trên ban hành khung giá được áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hải Phòng; Các đối tượng đủ điều kiện thuê NOXH trên địa bàn thành phố Hải Phòng; Các cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hải Phòng. Khung giá thuê nhà ở xã hội được ban hành là cơ sở để chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội công bố giá thuê nhà ở xã hội tại dự án, thoả thuận giá thuê nhà ở xã hội với người thuê nhà.
Khung giá thuê nhà ở xã hội được ban hành gồm 02 loại:
TT |
Loại nhà ở xã hội |
Mức giá tối thiểu (đồng/m2/tháng) |
Mức giá tối đa (đồng/m2/tháng) |
I |
Nhà chung cư | ||
1 |
≤ 5 tầng | 32.300 |
71.600 |
2 |
5 < số tầng ≤ 7 tầng | 41.600 |
84.300 |
3 |
7 < số tầng ≤ 10 tầng | 42.900 |
85.000 |
4 |
10 < số tầng ≤ 15 tầng | 45.000 |
87.600 |
5 |
15 < số tầng ≤ 20 tầng | 50.100 |
98.000 |
6 |
20 < số tầng ≤ 24 tầng | 55.700 |
107.500 |
7 |
24 < số tầng ≤ 30 tầng | 58.500 |
112.100 |
8 |
30 < số tầng ≤ 35 tầng | 63.900 |
121.900 |
Đối với khung giá thuê nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ 01 tầng, như sau:
TT |
Loại nhà ở xã hội |
Mức giá tối thiểu (đồng/m2/tháng) |
Mức giá tối đa (đồng/m2/tháng) |
1 |
Nhà 1 tầng, tường bao xây gạch, mái tôn (khép kín) | 15.500 |
25.900 |
2 |
Nhà 1 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái BTCT đổ tại chỗ | 22.100 |
41.900 |
Khung giá thuê nhà nêu trên đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), kinh phí bảo trì nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Theo ông Hưng, ngay sau khi Quyết định được ban hành, Sở Xây dựng đã đăng tải công khai toàn bộ Quyết định trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng. Thông tin và gửi Quyết định đến đại diện các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng đã Ban hành Văn bản số 1400/SXD-QLN ngày 21/3/2025 gửi Ban Quản lý Khu Kinh tế, các sở ban ngành, UBND cấp huyện, trung tâm truyền thông báo chí thành phố đề nghị tổ chức thông tin, tuyên truyền rộng rãi đến nhân dân, người lao động về khung giá thuê nhà ở xã hội được UBND thành phố ban hành. Đồng thời gửi các chủ đầu tư, đề nghị các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội căn cứ quyết định để công bố giá thuê nhà tại dự án theo quy định.
Tại Hội nghị, trả lời câu hỏi của phóng viên Vnbusiness về giá thuê nhà trên có bao gồm các dịch vụ như cầu thang máy, bảo vệ, trông giữ xe môi trường...?, ông Đỗ Hữu Hưng cho biết: "Nhà ở xã hội được tư vấn bởi một đơn vị chuyên tư vấn, Sở cũng căn cứ vào các quy định pháp luật, Luật Nhà ở. Riêng các dịch vụ, chi phí nằm trong chi phí quản lý vận hành đầu tư căn cứ để thỏa thuận với người thuê nhà".
Vũ Trang
Bất động sản Trường Lộc báo lỗ hơn 780 tỷ đồng, nợ phải trả gần 1 tỷ USD
Chiều mua vào vàng nhẫn nhiều thương hiệu cao hơn vàng miếng
PVcomBank hợp tác với Cục Thuế hỗ trợ hộ kinh doanh kê khai thuế
Doanh nghiệp nông sản ANT triển khai hệ thống ERP sau niêm yết
EU tăng tần suất kiểm tra dư lượng trên thanh long, ớt, đậu bắp, sầu riêng
Nguyên nhân giá xăng giảm gần 6.000 đồng/lít
Thị trường xe điện "tăng nhiệt"
Cùng chuyên mục
“Tiêu chuẩn” khác biệt trong các công trình của Sun Group
Trong thế giới của những nhà phát triển hạ tầng và du lịch, có những con số biết nói khiến giới chuyên gia quốc tế phải ngả mũ.
Thanh tra “điểm danh” loạt sai phạm đất công tại Ninh Bình
Kết luận thanh tra cho thấy hàng loạt sai phạm trong quản lý, sử dụng nhà đất công tại Ninh Bình, từ thiếu hồ sơ pháp lý, sử dụng sai mục đích đến tình trạng bỏ hoang kéo dài, tiềm ẩn nguy cơ lãng phí lớn.
Làn sóng mở bán hơn 2.700 căn Nhà ở xã hội: Giá tăng dần, cơ hội hay áp lực?
Thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) đang bước vào một đợt mở bán đáng chú ý khi hàng loạt dự án tại Hà Nội, Bắc Ninh và Đà Nẵng chuẩn bị tung ra thị trường hơn 2.700 căn hộ.
APEC 2027 tác động thế nào đến bất động sản Phú Quốc?
APEC 2027 không chỉ là sự kiện chính trị - kinh tế quan trọng mà còn là cú hích mạnh mẽ đưa Phú Quốc bước vào giai đoạn tăng trưởng mới, nơi bất động sản sẽ được hưởng lợi trực tiếp.
Gỡ vướng để đẩy nhanh loạt dự án quy mô lớn của T&T Group tại Quảng Trị
T&T Group làm việc với UBND tỉnh Quảng Trị để tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ dự án hạ tầng và năng lượng quy mô lớn.
Lỗ 3 năm liền, Aqua City Hòa Bình gánh lỗ lũy kế 1.320 tỷ đồng, nợ hơn 2.200 tỷ đồng
Công ty TNHH Aqua City Hòa Bình - doanh nghiệp địa ốc thuộc hệ sinh thái Lã Vọng Group - tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh kém tích cực khi báo lỗ năm thứ ba liên tiếp. Dù mức lỗ năm 2025 giảm so với các năm trước, tình hình tài chính vẫn bộc lộ nhiều rủi ro.
Magazine
'Đòn bẩy kép' nâng tầm sản phẩm OCOP trong khu vực HTX
Trong bối cảnh kinh tế số đang tái định hình mạnh mẽ phương thức sản xuất, phân phối và tiêu dùng, khu vực kinh tế hợp tác, mà nòng cốt là các HTX, đang đứng trước một ngã rẽ mang tính bước ngoặt.
Đừng bỏ lỡ
Gỡ nút thắt hạ tầng, HTX vươn lên từ sản phẩm ocop
Từ những hạn chế về hạ tầng, HTX Yến Dương và một số HTX tại Thái Nguyên đang chuyển mình nhờ đầu tư nhà xưởng đồng bộ, qua đó nâng cao chất lượng sản phẩm OCOP và gia tăng sức cạnh tranh. Đây là minh chứng rõ nét cho hiệu quả của chính sách hỗ trợ...
